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• 138****2921

  
  1，安全。高層的樓頂是避難層，靠近樓頂?shù)姆块g，更容易在樓頂逃生。兩個單元的板樓樓梯間是在樓頂互通的，火災，電梯故障等都可以走隔壁的單元電梯逃生，中間樓層就沒有這些安全便利。有些超高層可以通過樓頂避難層的直升機救援逃生。比如45層的樓房，住在41，42，43，44層的住戶就能在電梯故障或者本單元下部發(fā)生火災時逃生至樓頂轉到隔壁電梯下樓，住在20-30層的人，基本不可能做到這一點。中間高度層，上下步行都不可能，**危險。
  2，地震，第一層和**高層一樣危險，沒有區(qū)別。超高層相對地震更安全，東京的超高層地震中倒過嗎？日本是地震多發(fā)地帶，只見多層坍塌，沒聽說超高層垮掉。
  3，風景好，安靜，無塵。干燥，夏天桑拿天地面蒸發(fā)水汽導致的不舒服在100米以上不存在，夏天100米以上的住宅幾乎不需要空調。冬天北方供暖，暖氣上升，頂層更暖和。
  4，一般物業(yè)費包含了電梯費，超高層和低層一樣的費用。
  5，不要頂樓。頂樓由于地面沉降，早晚可能發(fā)生防水層裂紋，房屋出現(xiàn)漏雨，卻無法找到漏點，一般的漏雨，幾乎難以徹底修好。
  6，冬季的霧霾，100米上空基本只有地面空氣污染的十分之一。

  查看全文↓ 2019-04-16 10:28:30
• 152****1601

  我想你的安全是指在火災或地震時的安全吧，我做房地產的，稍有研究。
  一、防震：現(xiàn)在國家對高層建筑的防震要求很高，要求高層建筑必須采用框剪結構，這種結構可以抗8度以上地震烈度（不是八級地震啊，因為地震造成的破壞度才是**要緊的，有些強震離地表很遠，不一定有很大的破壞力），可以這么說，高層建筑比步梯樓的抗震安全系數(shù)高得多，也更安全得多，汶川8級大地震或者日本去年發(fā)生的大地震，可有聽說什么高層建筑坍塌的事么？沒有吧，成片倒下的都是小于10層的低層建筑。
  二、防火：這是個問題，前年上海靜安區(qū)的一棟高層居民樓大火，58人遇難，去年春節(jié)，沈陽一個高層酒店也發(fā)生大火，損失慘重，主要還是當前消防對高層大火撲救技術和設施有較大不足所致，因為這幾起高層大火，消防已非常重視應對措施，這個肯定逐漸會解決；
  其他安全問題如防盜和高空失足，都需要個人安全預防意識強，希望能解決你的疑問。

  查看全文↓ 2019-04-16 10:28:18
• 147****0562

  安全，電梯都是經(jīng)過特種設備安全檢驗合格的，而且每部電梯都有防墜落自鎖裝置，不會發(fā)生電視劇中的墜落的情況的

  查看全文↓ 2019-04-16 10:28:15
• 145****4200

  1、選高層住宅，要注意戶型格局的選擇。大多數(shù)的高層住宅都是采用框架結構形式，往往一層對稱布置6－8戶，這樣總會出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上室內隔墻有些是現(xiàn)澆混凝土，戶室之間不能打通，戶型格局不宜改變，所以，在挑選此類房屋時，應考慮到朝向與格局因素，充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服滿意。
  2、在選高層住宅時應觀察視野景觀的影響，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，要特別注意朝向景觀，因為風景優(yōu)美的戶外視野對于居住者來說是一種極大的享受。另外，在選擇時還應考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果在您現(xiàn)在風景不錯的窗前還要再建起幾座高樓，風景被遮擋殆盡，那就大殺風景了。
  3、選擇購買高層住宅，要觀察整座樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量。另外，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都應配備3部電梯，**好都是24小時運行。
  選擇高層住宅時應向發(fā)展商詢問樓層的供水方面、該地水壓是否夠、樓內是否是自上而下供水、夏季是否會斷水等。一般高層住宅都在頂層有水箱間，先將水抽到頂層再往下供，這樣不會因壓力不足而使高層居民用不上水。
  4、選擇高層住宅時，要對樓宇的物業(yè)管理給予高度重視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內巡視。因為高層住宅通道多，在安全防范上一定要嚴加注意。

  查看全文↓ 2019-04-16 10:28:00
• 133****9091

  高層建筑樓層選擇更重要的是要從實用層面加以考慮。每一個購房者在購房的時候都會產生這樣的疑問，高層住宅安全嗎？高層住宅幾樓**安全？
  
  高層住宅安全嗎？
  
  近年來高層住宅的發(fā)展遍及全國的許多大中城市，高層住宅將成為國內外施工的主要內容。目前，我國已有大批高層、超高層住宅在建設中，還有一些更高、更先進的高層住宅正計劃興建，可以預期，我國高層住宅將以更快的速度向前發(fā)展。但由于高層住宅層數(shù)多，施工量大的特點，它的出現(xiàn)又給人們帶來了更多安全問題。因此，加強對高層住宅施工安全的探討非常必要。
  
  1、防震：現(xiàn)在國家對高層住宅的防震要求很高，要求高層住宅必須采用框剪結構，這種結構可以抗8度以上地震烈度（不是八級地震啊，因為地震造成的破壞度才是**要緊的，有些強震離地表很遠，不一定有很大的破壞力），可以這么說高層住宅比步梯樓的抗震安全系數(shù)高得多，也更安全得多，汶川8級大地震或者日本去年發(fā)生的大地震，可有聽說什么高層住宅坍塌的事么？沒有吧，成片倒下的都是小于10層的低層建筑。
  
  2、防火：這是個問題，前年上海靜安區(qū)的一棟高層居民樓大火，58人遇難，去年春節(jié)，沈陽一個高層酒店也發(fā)生大火，損失慘重，主要還是當前消防對高層大火撲救技術和設施有較大不足所致，因為這幾起高層大火，消防已非常重視應對措施，這個肯定逐漸會解決。
  
  高層住宅幾樓**安全
  
  1、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風過大的樓層。這樣更容易藏風聚氣。
  
  2、現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學的學生學習效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。
  
  3、一般認為8－10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學家研究8－10樓是空氣質量**差的地方，所以家中有老人和小孩就要避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。
  
  4、樓層越高視野越好，不過32頂層太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層就不錯了。關于選樓不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，陽氣不聚，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來財氣進不了門，而濁氣又出不去。
  
  關于高層住宅幾樓**安全，一般認為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應的11－25層了。高層幾樓好是個沒有準確答案的話題，**主要的要看個人**看重的是什么，重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮，恐高的，就只能住在低層樓層了

  查看全文↓ 2019-04-16 10:27:54

相關問題

• 問 ??板樓30層安全嗎？住高層的好處與壞處？
  答

  高層頂樓為啥會貴些？1，安全。高層的樓頂是避難層，靠近樓頂?shù)姆块g，更容易在樓頂逃生。兩個單元的板樓樓梯間是在樓頂互通的，火災，電梯故障等都可以走隔壁的單元電梯逃生，中間樓層就沒有這些安全便利。有些超高層可以通過樓頂避難層的直升機救援逃生。比如45層的樓房，住在41，42，43，44層的住戶就能在電梯故障或者本單元下部發(fā)生火災時逃生至樓頂轉到隔壁電梯下樓，住在20-30層的人，基本不可能做到這一點。中間高度層，上下步行都不可能，**危險。2，地震，第一層和**高層一樣危險，沒有區(qū)別。超高層相對地震更安全，東京的超高層地震中倒過嗎？日本是地震多發(fā)地帶，只見多層坍塌，沒聽說超高層垮掉。3，風景好，安靜，無塵。干燥，夏天桑拿天地面蒸發(fā)水汽導致的不舒服在100米以上不存在，夏天100米以上的住宅幾乎不需要空調。冬天北方供暖，暖氣上升，頂層更暖和。4，一般物業(yè)費包含了電梯費，超高層和低層一樣的費用。5，不要頂樓。頂樓由于地面沉降，早晚可能發(fā)生防水層裂紋，房屋出現(xiàn)漏雨，卻無法找到漏點，一般的漏雨，幾乎難以徹底修好。6，冬季的霧霾，100米上空基本只有地面空氣污染的十分之一。

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• 問 一個單元的高層好嗎? 住高層的好處與壞處
  答

  應該是和塌陷區(qū)沒有關系的。首先蓋房前都會進行地質勘探，不適宜的地方規(guī)劃部門是不會批準建房的。一個樓每層多少個單元一般跟整體規(guī)劃有關。多個單元在消防上可以算做單元式住宅，而一個單元的樓算做塔式住宅，消防的要求略有不同，但使用上沒任何區(qū)別。開發(fā)商一般會根據(jù)地塊的具體條件和經(jīng)濟性綜合分析各種樓的位置和擺放方式。只要你看好它各種證件齊全就應該沒有問題。

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• 問 住高層有什么好處? 住樓房有什么好處、什么壞處？
  答

  住高層的房子，有以下好處：1/ 視線高，視野廣，可以看到其他人看不到的風景。2/ 高層空氣好，灰塵少，對人身體好。3/ 上下有電梯，特別適合家里有老人、小孩，推車可以直接上下樓。4/ 在夏天，高層的溫度低于地表，而且有靜切風作用，比普通樓房更涼快。5/ 高層一般都有垃圾通道，扔垃圾不用下樓，日常生活更方便。

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• 問 ??高層有哪些優(yōu)勢？購買高層有什么好處與壞處？
  答

  高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應裝電梯，滿足高層建筑防火要求。住高層，春天的早上，把窗戶打開，外面的陽光照射進來，讓人覺得暖洋洋的，極其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，云朵就在身邊，這時，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那個神仙。哈哈！而且我們這個方位南北通透，可謂冬暖夏涼??！住高層的好處二：無雜聲住高層，無論是早上還是晚上，你幾乎聽不到樓下嘈雜的喇叭聲和汽車的爆胎生（呵呵）。外面涼的時候，你如果窩在家里，打開電視，吃著零食，外面靜靜的。??！這是件多么愜意的事??！住高層的壞處一：停電麻煩住高層，雖然好處多多，可是壞處也不少。就好比上次停電了，哎，那天晚上正好有個阿姨的女兒結婚，我們要趕去參加，正好停電，我們等了快一小時了，眼看再過1個多小時就要開始婚禮了，可是我們卻被困在27樓。（哈哈，我們早早地就在等電梯了，所以時間還有1個多小時）哎，萬般無奈之下，爸爸果斷地決定了：走樓梯?！鞍?！走樓梯！”我和媽媽垂頭喪氣地喊道?！白邩翘莸揭粯俏叶紨鄽饬耍€能去吃飯嗎？”我無奈得軟腿了。媽媽又接著說：“沒事，咱們再等一會兒，如果……電真的沒來，我們就 ……走樓梯吧！”其實，媽媽也是十分不愿意的。然后我們又等了半小時，爸爸急得等不及了，我們只好乖乖地和他走樓梯了。

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• 問 高層有什么好處? 住樓房有什么好處、什么壞處？
  答

  住高樓層的業(yè)主能享受到的好處不少，例如空氣好、房子通風和采光好，視野開闊、可以體會“一覽眾山小”的意境，并且噪音小、私密性強，總之好處多多；但是住高樓層也有不少“煩惱”，例如電梯故障了，出行不便，或者遇到安全事故時，逃生不容易，或者停水停電了，也比較麻煩，甚至**擔心的還是當30年后，電梯老化了，電線老化了，水管開始出現(xiàn)爆裂了等這些問題陸續(xù)出行時，高樓層的業(yè)主該怎么辦？高層住宅會被拆遷嗎？我想要的未來，是看得到...............................................................................................................................................安。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂。”（想想也確實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂。”（想想也確實是這樣） ...........................................................................................................。。。。。。。。。。。。。。。。。全。。。。。。。。。。。。。。。簡單來說，當我們買的高層住宅的房子變老變舊了，出行沒那么方便了，墻體開裂了，用水、用電、用氣等都或多或少出現(xiàn)問題的時候，我們的房子還能賣出去嗎？會有人接手嗎？高層住宅拆遷利潤這么低，會有開發(fā)商愿意去拆遷重建嗎？我們辛辛苦苦花了幾代人的所有積蓄，買來的房子，在幾十年后，自己覺得不好住了，就只能仍在那里嗎？這是我們買房時不得不考慮的問題。雖然說這問題離我們還很遠，但是重視起來比較好。下面我們看一看網(wǎng)友們的想法：有的網(wǎng)友覺得“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳，中國人過一天算一天，沒有那么遠的理想，活好當下才是真”，“過好現(xiàn)在，保重身體，能活30年再說，考慮長遠沒錯，30太遠還是不要想太多”，“高層電梯樓房是一次性消費品，地球人都知道，只是這個期限是幾十年”，“電梯壽命15年，我們已經(jīng)換新電梯了，住戶平攤。水管老化也可以換的，這有什么憂慮的，你想多了”……一部分網(wǎng)友完全不擔心這個問題，想著“橋到船頭自然直”，事情總會解決的，或者反正都是鋼筋混凝土建的房子，只要不遇到大的災難，住幾十年或上百年沒問題的。

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