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• 148****0040

  兄弟你信我啊，我就是買(mǎi)的樓頂，實(shí)在是不好?。№敇撬畨旱碗S時(shí)就無(wú)水,水壓波動(dòng)大使用熱水器水溫不穩(wěn)定，頂樓十分熱，**氣人的就是容易漏水(由于混凝土的冷縮熱脹盡管做了防水也是容易漏水的），頂層一般都幾梯連通賊人容易下來(lái)偷東西，如果經(jīng)濟(jì)允許建議買(mǎi)低一層。
  我是實(shí)在人，自己住頂層的感受實(shí)話告訴你，希望對(duì)你有幫助，給個(gè)**佳答案??！

  查看全文↓ 2019-04-16 10:19:21
• 151****4362

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買(mǎi)那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；
  7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性?xún)r(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書(shū)房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

  查看全文↓ 2019-04-16 10:19:16
• 131****2923

  買(mǎi)房是大事，絕不能馬虎。選擇樓層則是買(mǎi)房中至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。選樓層，有講究！有些購(gòu)房者選樓層時(shí)會(huì)避開(kāi)頂樓或者一樓，是覺(jué)得頂樓的房子不好嗎？但是又有一些購(gòu)房者專(zhuān)門(mén)選擇頂樓的房子購(gòu)買(mǎi)，為什么呢？
  
  針對(duì)“買(mǎi)頂樓的房子好不好？”這個(gè)問(wèn)題，網(wǎng)友們眾說(shuō)紛紜，有兩種截然不同的觀點(diǎn)。下面一起看看他們支持或者否定的理由是什么。
  
  
  
  支持方：買(mǎi)頂樓好處多多！
  
  理由：
  
  1.采光好，通風(fēng)足，視野更開(kāi)闊。所謂站得高看得遠(yuǎn)，在頂層看風(fēng)景，有一覽眾山小的感覺(jué)。
  
  2.如頂樓上有閣樓或者大平臺(tái)，頂層曬衣物更方便，也可以在閣樓（大平臺(tái)）種花草、喝下午茶或看書(shū)，可作為休閑場(chǎng)地，還可以用作晨練的活動(dòng)場(chǎng)所。
  
  
  
  3.頂樓噪音少，更安靜些，私密性比較好。高層樓房的頂樓一般都在30層以上，夏天很少有蚊蟲(chóng)能飛到這樣的高度，同時(shí)距離地面也較高，汽車(chē)或商業(yè)的噪音較少。
  
  
  4.價(jià)錢(qián)便宜。一般頂樓的房?jī)r(jià)都會(huì)比其他樓層的便宜一些，有時(shí)候**高能有10%的折扣幅度。
  
  
  
  否定方：頂樓不能買(mǎi)，隱患問(wèn)題多。
  
  理由：
  
  1.頂層更容易漏水或開(kāi)裂。小開(kāi)發(fā)商建的樓盤(pán)大約50%都會(huì)存在這個(gè)問(wèn)題，并且防水材料的使用年限一般都在10-20年。因此樓房年份越久，頂樓經(jīng)過(guò)長(zhǎng)久的日曬雨淋，漏水、開(kāi)裂的情況越普遍。大部分的網(wǎng)友不買(mǎi)頂樓就是因?yàn)檫@個(gè)理由。
  
  2.頂層冬冷夏熱。在夏天的時(shí)候，經(jīng)過(guò)一天的暴曬，且受熱面積大，頂樓的室內(nèi)溫度會(huì)上升很多，盡管有空調(diào)，但有時(shí)候也不太頂事，如果沒(méi)有空調(diào)就根本睡不著；冬天的時(shí)候，頂層比其他樓層更冷，需要供暖設(shè)備。由此可知住頂樓所用的電費(fèi)一般都比其他樓層的高。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 10:19:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層頂樓好嗎? 住高層的頂樓到底好不好
  答

  我家也是頂樓，頂樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)同樣明顯，看你注重哪個(gè)方面！優(yōu)點(diǎn)有，特別安靜，光線好。缺點(diǎn)有樓層太高擔(dān)心電梯故障，十一樓以上的用水是經(jīng)過(guò)二次加壓蓄水。夏天溫度稍微高那么一點(diǎn)點(diǎn)，冬天保溫層個(gè)別位置有可能出汗！至于漏雨，在現(xiàn)在的房租建筑中已經(jīng)很少見(jiàn)了，尤其是坡屋頂?shù)母?！你可以根?jù)家人的年齡來(lái)選擇樓層，年齡偏大的話還是選擇七樓為上！從商業(yè)加值考慮也是七樓好些！另外從風(fēng)水角度看，七樓為火，十八樓為木，要考慮到家人都屬于什么命！每個(gè)人買(mǎi)樓的側(cè)重點(diǎn)不同，我就是以前住四樓被吵的睡不好覺(jué)（我睡眠要求能高些）才決心買(mǎi)頂樓的。希望我的建議能對(duì)你有所幫助，買(mǎi)到滿(mǎn)意的房子！

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• 問(wèn) 高層頂樓好嗎? 住高層的頂樓到底好不好
  答

  高樓呀，，三十層，，好高哦，，首先頂樓有樓頂漏水的說(shuō)法，，時(shí)間住長(zhǎng)了可能是有的，，還有就是比較熱，，溫度都在屋頂上，，這個(gè)是真的，，樓高等電梯時(shí)間比較長(zhǎng)，，，老人不適合住，，，。。。好處也有，，屋頂可以用來(lái)浪漫，，，我喜歡在那喝酒，，，哈哈，，看月亮星星，，，，高處不勝寒來(lái)的，，哈哈，，，，越高價(jià)格越高是有這種說(shuō)法，，但我沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)頂樓會(huì)高的，，跟一到四層差不多的，，

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• 問(wèn) 高層頂樓好不好？ 住高層的頂樓到底好不好
  答

  高層頂樓還是不錯(cuò)的。頂層優(yōu)點(diǎn)1、比較安靜；2、采光好，視野好；3、有閣樓，使用面積大。缺點(diǎn)1、可能會(huì)有滲水問(wèn)題；2、如果有陽(yáng)臺(tái)要注意防盜；3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。

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• 問(wèn) ??高層住頂層好嗎？住高層的頂樓到底好不好？
  答

  住18樓頂樓,我感覺(jué)不太好,首先你要考慮會(huì)不會(huì)漏水，有的房子一兩年感覺(jué)不到,時(shí)間久了就會(huì)有問(wèn)題,其次就是夏天的時(shí)候溫度高,雖然現(xiàn)在都裝有空調(diào),老用空調(diào)也不是什么好事,你還要注意看有什么裝避電針,然后就是不太方便,試想下萬(wàn)一電梯壞了或者停電了,那后果可想而知,你說(shuō)18樓比7樓還貴2萬(wàn)7?如果7樓沒(méi)什么問(wèn)題的話，我建議你買(mǎi)7樓,我們這里是越是頂樓越便宜,祝你能買(mǎi)個(gè)好房!

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• 問(wèn) ??小高層頂樓好嗎？住小高層的頂樓到底好不好？
  答

  1、首先不知道你們那怎么賣(mài)房子的，一般來(lái)說(shuō)首層和頂層是一個(gè)價(jià)（**便宜），我考慮頂層因?yàn)槭瞧马?，樓層高所以貴？2、我個(gè)人喜歡住高層，但頂層**好別買(mǎi)（主要是冬冷夏熱，如果通透還好點(diǎn)）3、如果實(shí)在喜歡高層，可以再找找，反正現(xiàn)在是買(mǎi)方市場(chǎng)，KFS房子不好賣(mài)，還會(huì)降價(jià)的，如果無(wú)所謂，就買(mǎi)7層還便宜呢

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