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• 156****2800

  具體價格
  　　您在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當(dāng)然是這個項目的平均價格，但您會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層-8層，戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積**高價與均價相差5%-8%，塔樓是在15%-20%之間。

  查看全文↓ 2019-04-14 21:59:38
• 134****6230

  一、營業(yè)執(zhí)照
  　　正規(guī)的房地產(chǎn)企業(yè)都會到工商行政管理部門登記，您購房前務(wù)必查詢該企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是否合法。
  　　二、企業(yè)資質(zhì)
  　　建設(shè)部將開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)分為三級，一級**好。主要是根據(jù)開發(fā)企業(yè)的實力劃分。企業(yè)資質(zhì)代表著開發(fā)企業(yè)的信譽和市場業(yè)績，查詢銷售機構(gòu)信用檔案。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 21:59:30
• 158****2432

  先親自去看一下小區(qū)的環(huán)境，畢竟以后是要長期生活在那里的，道路，綠化，設(shè)備設(shè)施是否好。
  然后再向親朋好友打聽一下這個小區(qū)怎么樣，不要聽個別人的片面之詞 ，每個房子買了以后都有不滿意的地方，只要主要的地方不錯我認為就可以。
  之后就去售樓處咨詢房價和剩余的房源，一般售樓都說沒有幾套了，剩下的也都是不好的位置，我認為這是一個幌子，他們都想把**不好賣的位置先賣出去，然后就可以大張旗鼓的賣好位置了，（當(dāng)然也有例外的售樓，因為他們的房子很好賣）你不要聽他們說的，自己選好了位置就和售樓詢問，一般都說沒有，如果你要執(zhí)意就要那個位置，他會說去查查，一般都有。記得要降價。

  查看全文↓ 2019-04-14 21:59:21

相關(guān)問題

• 問 樓盤怎么看？大家是否知道可以從哪個方面入手？？
  答

  目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價”，顧名思義當(dāng)然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。

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• 問 其中可以從哪個方面開始入手？
  答

  人工費主要是施工工人的費用，包括水電工、瓦工、木工、油漆工等，一般工人的費用是按照天數(shù)收取，小編了解的市場價格大概是一天400左右，具體的還要看工人的經(jīng)驗和手藝，一般全包和半包的情況都是由裝修公司負責(zé)安排工人，所以人工費也是交給裝修公司來支付。裝修公司可能會給你稍高的報價，記得和他們要侃侃價，不同的項目人工費的價格是不一樣的，建議多問幾家裝修公司多了解下市場價。

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• 問 高層住幾樓好？一般是從哪個方面入手的呢？
  答

  對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。 多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。

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• 問 具體從哪個方面入手比較好？
  答

  小戶型裝修風(fēng)格，無論選擇哪一種風(fēng)格，一定要彰顯居室主人的個性與素養(yǎng)，個人愛好與對色調(diào)的認可度，選擇自己心儀的裝修風(fēng)格。

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• 問 其中可以從哪個方面考慮？
  答

  普通住宅一般是中間位置比較好，小高層是越高越貴。除了**高層，因為怕漏水什么的，所以買小高層，還是買高點好，有電梯，也不怕累。

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