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• 153****7495

  要交：
  1、房產(chǎn)總價3%的契稅。
  2、房產(chǎn)總價2%的維修基金。
  3、入住費用、門卡等一仟多元。

  查看全文↓ 2019-04-12 15:33:47
• 137****4449

  新房，又是首套房買入，你需要繳納契稅90平以下是1%，印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百元，住房維修基金2%--3%，合計為4%--5%你的購房款，就是19600---14700元左右，這是估算，以你實際繳納為準，
  另外，收房子，你還要繳納500元左右電視開通費用，5000元左右煤氣入網(wǎng)費，有暖氣還有幾千暖通費，裝修押金1千，衛(wèi)生費等雜費1千，等等費用

  查看全文↓ 2019-04-12 15:33:14
• 144****7720

  新房需要繳納的稅費：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為： 磚混結構住宅——49元/平方米 無電梯框架結構住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費：10元/本。

  查看全文↓ 2019-04-12 15:33:08

相關問題

• 問 二手房中介要多少錢？有誰比較清楚的？
  答

  基本上都是房價1-3%，這個是可以講價的?；旧隙荚诤炌曩彿亢贤ㄙI方，賣方，中介三方合同），付完**，賣方遞件（將房產(chǎn)證交給房管局辦理過戶）后，由買方付給中介。中間有技巧，就是簽購房合同時，和賣方確定好賣價，再與中介商談價格。一般這種時候，中介為了促成銷售，會給你比較滿意的折扣，少花中介費。

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• 問 ??誰比較清楚美國買房要多少錢？
  答

  隨著國內(nèi)房價的上漲。北京和上海等很多城市都有足夠的買房。所以有選擇去美國去買房子的能力。因為整體價格比國內(nèi)便宜。如果在美國房子的價格是多少一平方米。一般來說，美國住房價格為56美元一平方米，建造低價木屋，可以搭建模塊化，這在人造超級昂貴的美國可以節(jié)省很多錢，美國是美國人木房間。加州，洛杉磯(購房)，馬利布，一個300平方米的花園，單人房需要60到120萬元人民幣。而中央地區(qū)的房屋超過2000萬人可以贏。但是在這里我們必須準備一些在美國的房地產(chǎn)買一個朋友。美國的住房面積和國內(nèi)的定義有一些差異。美國地區(qū)的定義由居住區(qū)計算。例如，美國的別墅如果沒有專門的地下室，就不會算在居住區(qū)，陽臺和車庫不能算。美國的居住面積是室內(nèi)生活區(qū)，美國房地產(chǎn)的價格，不要看簡單面積的價格，而是要依靠整個地區(qū)附近的房價。許多美國人買房子買單戶別墅，別墅的價格在很多方面都受到影響，如面積好壞，車庫多少，戶外花園土地面積等因素

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• 問 買房子要交什么稅？有誰比較清楚的？
  答

  契稅契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。營業(yè)稅營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。個人收入所得稅個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。印花稅印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。

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• 問 交房時要交哪些費用?這些費用是怎么收的？有誰比較清楚的？
  答

  買房時稅費計算：1、交易手續(xù)費： 2.5元/平方米×建筑面積；2、合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；3、營 業(yè) 稅：普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；4、非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ；5、個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；6、非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；7、土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；8、買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%。

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• 問 有誰比較清楚90平房子簡裝多少錢？
  答

  按現(xiàn)在的人工和材料價格做全包精裝房大概是一千一平左右的樣子，90平做簡單裝修的話大概五六萬的樣子。

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