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• 145****0121

  小區(qū)下水道堵了一般是由這個小區(qū)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)的，因為小區(qū)的下水道部分是屬于小區(qū)的公共部分，這部分已經(jīng)交給了這個小區(qū)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)了，所以有什么問題，應(yīng)該由物業(yè)管理公司處理解決好。
  下部水管堵塞并造成損壞。首先，我們必須找出原因。如果由于水管年久失修而未能及時發(fā)現(xiàn)時應(yīng)該和修理物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商溝通，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果是由于樓上業(yè)主使用不當(dāng)造成的，業(yè)委會應(yīng)要求該業(yè)主進(jìn)行整頓維修。如果你不能確認(rèn)是業(yè)主造成的損失，你可以要求所有使用下水道的樓主分擔(dān)負(fù)擔(dān)。如果物業(yè)公司已經(jīng)履行了合理的義務(wù)并且能夠發(fā)現(xiàn)故障并且及時修理，就不用承擔(dān)責(zé)任。對于業(yè)主來說，有必要與物業(yè)管理公司相互協(xié)調(diào)，這樣才能更好地解決問題。

  查看全文↓ 2019-04-12 09:27:52

相關(guān)問題

• 問 租的房子下水道堵了誰負(fù)責(zé)
  答

  租的房子下水道堵了這時候就要看是誰的責(zé)任來判定誰來負(fù)責(zé)了，例如是租房子的租客有意無意中吧下水道堵了的話，這時候就要租客來進(jìn)行負(fù)責(zé)了，如果是因為下水道年久失修，沒有定期的進(jìn)行保養(yǎng)的話，那么就是應(yīng)該是房子的房東負(fù)責(zé)了。如果這房子是你的。如果是因為租戶沒有正確使用它，它將由租戶處理。如果租戶不是問題，則由您處理。房屋出租可視為商品，賣方（承租人）必須提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，因此您必須進(jìn)行維修負(fù)責(zé)。還有另一種情況如果你是租戶的話，如果您居住在二樓并且您的下水道與一樓分開，然后從你家那里排出的東西造成了下水道堵塞了，可能堵塞不是由您故意造成的，但無論您是否故意，原因都是因為你家排出的東西造成了堵塞，那么責(zé)任仍然是您的責(zé)任。你可以和物業(yè)溝通過維修事宜。

• 問 高層下水道堵了怎么辦？下水道堵了的原因有什么? 
  答

  下水道疏通一般分為幾種：1、異物堵塞解決方法日常使用時不小心掉進(jìn)異物或是新安裝管道失誤導(dǎo)致得堵塞，一般采用管道疏通機(jī)直接疏通或是更換管道。2、污垢堵塞解決方法有些下水管道經(jīng)過一段時間使用后會出現(xiàn)結(jié)垢，使得管道內(nèi)徑變細(xì)影響正常下水排放，這種疏通必須采用高壓水清洗管道，清除管道內(nèi)壁得污垢擴(kuò)大下水管道內(nèi)徑從而疏通下水道。這種情況是廚房下水道**常見的。3、水力條件不好解決方法首先應(yīng)該從住宅設(shè)計時就考慮到一切不利因素,排水管道的布置應(yīng)滿足**佳水力條件。因此要特別注意: 排水立管與排水橫干管的連接,宜采用兩個45°或彎曲半徑不小于4倍管徑的90°彎頭接轉(zhuǎn)。排水橫管應(yīng)盡量做直線連接,少拐彎。排水橫干管的管徑、坡度適當(dāng)放大。4、房屋沉降量大解決方法（1）排水管穿基礎(chǔ)時,管頂以上應(yīng)留足沉降量,一般不小于150mm。（2）加大排水出管坡度,留一個回旋余地。但要注意的是,排水管道坡度太大會對管道沖刷過大,影響管道使用壽命,一般排水管道坡度不得大于15°。（3）等住宅封頂后再施工排水出戶管,這時該建筑初步沉降完成,以后沉降空間有限了,可以減少房屋沉降對管的破壞。5、管材問題解決方法對于已建成的住宅,如果因為管材問題導(dǎo)致底層住宅反水問題非常嚴(yán)重,需要對原有排水管道重新改造,這時應(yīng)使用塑料排水管或機(jī)制離心鑄鐵管。

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• 問 高層下水道堵了怎么辦？下水道堵了的原因有哪些? 
  答

  下水道堵塞原因；是由于洗碗，洗菜有菜腳和飯粒，等雜物流進(jìn)下水管道內(nèi)，經(jīng)混合積存就造成堵塞。。。然后經(jīng)油湯，油水倒入下水道，在冬季就會凝聚在一起，就粘附在管璧上，長年累月就形成管道堵塞了。疏通下水道比較復(fù)雜，管道也比較小，也很深，還很油膩的，疏通就需要疏通機(jī)才能疏通了。如果請專業(yè)疏通人員疏通，一般需要80元左右。

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• 問 下水道堵了物業(yè)該管么
  答

  這個是物業(yè)的問題，總管堵了是物業(yè)的管理范圍之內(nèi)。您可以再去找物業(yè)協(xié)商一下。

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• 問 哪些樓層下水道容易堵
  答

  樓上所有的臟東西匯集到一塊容通過1樓的管道，容易堵。

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