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• 156****2568

  　　取暖費按建筑面積的也有，按照使用面積來計算的也有，這要取決于當?shù)氐囊?guī)定，不過按照建筑面積和按照使用面積來計費的收取額度也是不一樣的，按照建筑面積收費會比使用面積收費稍微便宜一些。如果您購買套房，單價是根據(jù)建筑面積計算的。開發(fā)商賬單上的取暖費和物業(yè)管理費根據(jù)建筑面積計算，只要取暖費按建筑面積收取，住宅用戶就要根據(jù)房屋的建筑面積支付取暖費用。
  　　加熱費的收費方法**初是根據(jù)使用面積收取的。許多新的住宅區(qū)現(xiàn)在使用加熱表。主要原因是原有的集中供熱方式已經(jīng)改革了，供暖管道由新社區(qū)的家庭負責的。也就是說，您可以自由地控制加熱開關，而不是像以前一樣由整個建筑物統(tǒng)一控制。使用家庭測量的好處是節(jié)能和按需加熱，從而按需收取取暖費用。
  

  查看全文↓ 2019-04-11 15:00:26

相關問題

• 問 取暖費是按建筑面積收費，還是套內(nèi)面積？
  答

  居民住宅取暖費按照取暖面積進行收取，取暖面積的計算方法如下：1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積(產(chǎn)權面積)扣除有隔斷陽臺面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。2、商業(yè)用戶、機關企事業(yè)單位、**以及社會團體的取暖面積一般來說就是按照用熱建筑的建筑面積計算。3、采暖建筑層高高于3米的，那么也是還有另一種收費，就是每超過0.2米(超過不足0.2米的，按照0.2米計算)，這種取暖面積也是按增加10%計算。4、坡屋頂建筑取暖面積計算方法如下：一般來說這種就是按照頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計入取暖面積，凈高在1.2米~2.2米內(nèi)的按照投影面積的1/2計算取暖面積，如果是凈高超過2.2米的全部計入取暖面積。5、凡有直徑80mm(80mm)以上供熱管道通過的無暖氣房間，這種就是按照有暖氣房間計算，取暖面積計算方法跟方面介紹也是一樣的。

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• 問 裝修按使用面積還是建筑面積算？
  答

  一般來說，裝修面積是以實際的的各項裝修的工程量來計算的。有的項目是整體裝修項目包給你，屬于大包的性質(zhì)的，也有可能按你說的去定合同。這樣的，只做室內(nèi)的，以使用面積計算；如果是室內(nèi)室外全做的，以建筑面積來計算。這樣簽合同的不多，因為兩家都有較大的風險，就是造價不易控制。

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• 問 物業(yè)費按什么面積收?按建筑面積收費還是按使用面積收取?
  答

  物業(yè)服務費收費標準是按照產(chǎn)權面積收取。在房產(chǎn)證辦理前，按照房屋預售面積，即銷售合同簽訂的建筑面積。房產(chǎn)證辦理后，按照房產(chǎn)證中所登記的面積交納物業(yè)服務費。房產(chǎn)證辦理前后面積有出處的，多退少補。

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• 問 買房是按建筑面積算,還是使用面積算_
  答

  因為現(xiàn)在多數(shù)自建房都不是四四方方的了，所以不能簡單的用長乘寬來計算面積。主要根據(jù)建筑物的不同格局的屬性、如地下室、電梯井等分別按照不同的計算標準進行計算。農(nóng)村和城市的計算基本是一致的。但其實計算也都遵循的是長乘寬的計算方法，只是對于不同部位分別計算再加合，因為涉及到墻體等面積。

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• 問 裝修是按建筑面積還是使用面積算的
  答

  具體按什么面積需要查看合同所寫的面積，不同公司有不同的設定。1、新房裝修全包或半包有幾種包法，可以按面積包干，也可以按清單包。2、按面積包時，列出具體裝修要求后，雙方協(xié)商按每平方米多少錢包干。有按建筑面積，也有按套內(nèi)面積的，雖然算法不同，但總價基本差不多。沒有免費的午餐。3、按清單包時，由裝修公司設計后列出清單并報價，分全包和半包兩種形式。全包就是主材料、輔料加人工全部包清，半包是只包輔材加人工，主材料由房主自購。

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