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• 148****1112

  《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十八條：建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。
  　　第一百四十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2019-04-11 11:48:51
• 144****3904

  房屋產(chǎn)權(quán)期限
  　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  　　(一)居住用地70年;
  　　(二)工業(yè)用地50年;
  　　(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
  　　(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;
  　　(五)綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2019-04-11 11:48:45
• 131****7823

  1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。
  2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。
  3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買(mǎi)地的時(shí)間開(kāi)始的,購(gòu)房合同上會(huì)寫(xiě)明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)樵谖覈?guó)土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-04-11 11:48:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公房買(mǎi)斷價(jià)錢(qián)怎么算？具體根據(jù)什么來(lái)算？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間早于契稅完稅證明上注明的時(shí)間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時(shí)間為購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間；契稅完稅證明上注明的時(shí)間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間的，以契稅完稅證明上注明的時(shí)間為購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間”的規(guī)定。

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• 問(wèn) 怎么查詢房屋備案？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門(mén)為了規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行的登記工作。 由相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。

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• 問(wèn) 沒(méi)房產(chǎn)證怎么貸款買(mǎi)車？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  買(mǎi)車都不用房產(chǎn)抵押的，就用買(mǎi)的車抵押就可以了，我就是這樣買(mǎi)的。你有結(jié)婚證的話，就首期付30%，沒(méi)有的話，就得先付40%了，手續(xù)很簡(jiǎn)單，我當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候，3天就都搞定了 還需要單位開(kāi)具的比較合適的收入證明就行（證明每個(gè)月還貸的金額低于月收入的40%~50%即可放貸。），銀行視收入證明判斷您是否有償還能力。另外，您申請(qǐng)之后銀行會(huì)對(duì)您進(jìn)行家訪以及其他調(diào)查時(shí)間為一周左右（其實(shí)就是通電話之類的），再次確定您的償還能力。一般都不會(huì)有什么問(wèn)題的。放心吧。

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• 問(wèn) 有木有人來(lái)解釋下？
  答

  靠近市區(qū)，**便宜的也要8000以上，正常的10000萬(wàn)左右，好的樓盤(pán)要12000-15000的也有。按你說(shuō)的低層、環(huán)境要好的，至少10000以上，130平米加上裝修至少160萬(wàn)吧！

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• 問(wèn) 有木有人來(lái)解釋下？
  答

  聰明的人看透了政府的意圖，就買(mǎi)房，發(fā)現(xiàn)不但不貶值，還有的賺，這樣他們的財(cái)富越來(lái)越多，沒(méi)買(mǎi)房子的人，手上的鈔票越來(lái)越少，zf某些人想通過(guò)貶值掠奪財(cái)富的招式被聰明的老百姓識(shí)破了。這就是兩極分化的初級(jí)形成！聰明的人永遠(yuǎn)是聰明的，從黃金的價(jià)格創(chuàng)歷史新高，又證明了中國(guó)人為了手中的人民幣保值，在世界范圍內(nèi)大勢(shì)收藏黃金。

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