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• 133****0084

  我們小區(qū)物業(yè)費(fèi)1.2元每平方米 物業(yè)光收費(fèi)不辦事 暖氣6.4元每平方米 市政供暖5.8元每平方米

  查看全文↓ 2019-04-10 20:18:40
• 158****0975

  現(xiàn)在新小區(qū)都是3塊錢(qián)的物業(yè)費(fèi)了

  查看全文↓ 2019-04-10 20:17:29
• 153****9476

  物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)會(huì)上報(bào)物價(jià)部門(mén)審批，物價(jià)部門(mén)根據(jù)小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。不同的小區(qū)，不同的房屋面積收費(fèi)都是不一樣的。

  查看全文↓ 2019-04-10 20:17:17
• 136****3531

  如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來(lái)算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。能耗費(fèi)，一般比物業(yè)費(fèi)第一點(diǎn)，一般以戶(hù)來(lái)分?jǐn)偅热?00元/戶(hù)（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買(mǎi)了車(chē)位，每個(gè)月還要收車(chē)位管理費(fèi)，30~200元不等，如果1個(gè)月收車(chē)位費(fèi)50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)在3000元左右。

  查看全文↓ 2019-04-10 20:17:10
• 137****4927

  小區(qū)物業(yè)費(fèi)在0.8到2.5元每平方均不等。按照100平方的住宅計(jì)算，一年在960-3000元。普通住宅的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該在1.5元每平方。所以一年大概在1800元左右。

  查看全文↓ 2019-04-10 20:17:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般情況下空置房物業(yè)費(fèi)交多少？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))【基礎(chǔ)條件】小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房；綠化率35%以上(包括水面)；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上；固定活動(dòng)館所300平方米以上；專(zhuān)用固定停車(chē)泊位1個(gè)/3戶(hù)；具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施；固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))【基礎(chǔ)條件】小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房；綠化率30%以上(包括水面)；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1000平方米以上；固定活動(dòng)館所200平方米以上；具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上安全防范設(shè)施；體育活動(dòng)場(chǎng)地不少于一項(xiàng)設(shè)施。三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))【基礎(chǔ)條件】小區(qū)封閉；有固定管理服務(wù)用房；綠化率25%以上；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地500平方米以上；固定活動(dòng)館所100平方米以上；有簡(jiǎn)單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施。四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))【基礎(chǔ)條件】小區(qū)基本封閉；有固定管理服務(wù)用房；有簡(jiǎn)單的綠地、樹(shù)木、植物。新聞里經(jīng)常報(bào)出一些高檔小區(qū)物業(yè)收取超高費(fèi)用，有的一個(gè)月光物業(yè)費(fèi)就要交上千元，那么究竟物業(yè)費(fèi)包括什么呢？物業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目構(gòu)成(一)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等；(二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等；(三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等；(四)購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出；(五)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出；(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用；(七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用；(八)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；(九)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用；(十)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士的費(fèi)用；(十一)節(jié)日裝飾的費(fèi)用；(十二)管理者酬金；(十三)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用；(十四)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用；(十五)其他為管理而發(fā)生的合理支出。那么空置房也要交納全額物業(yè)費(fèi)嗎？關(guān)于這種情況不同地方有不同的規(guī)定。目前天津市對(duì)于空置房的物業(yè)費(fèi)依然是按照全額費(fèi)用收取。按照《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)竣工驗(yàn)收合格交付業(yè)主后發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由業(yè)主承擔(dān)。因此，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，即便房屋空置，業(yè)主也應(yīng)全額交費(fèi)。

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• 問(wèn) 一般情況下,普通小區(qū)物業(yè)費(fèi)是多少錢(qián)一個(gè)月
  答

  這個(gè)得看你們那個(gè)城市對(duì)住宅的收費(fèi)情況是多少商務(wù)用房跟住宅用房是不一樣的然后收費(fèi)分高層、小高層、多層，每個(gè)價(jià)格都不一樣。一般的多層住宅都在1元/平方/月以下；高層住宅不會(huì)超過(guò)兩元（有1.2收的，也有按1.8元收的）

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• 問(wèn) 一般情況下，普通小區(qū)物業(yè)費(fèi)是多少錢(qián)一個(gè)月
  答

  如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來(lái)算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。能耗費(fèi)，一般比物業(yè)費(fèi)第一點(diǎn)，一般以戶(hù)來(lái)分?jǐn)?，比?00元/戶(hù)（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買(mǎi)了車(chē)位，每個(gè)月還要收車(chē)位管理費(fèi)，30~200元不等，如果1個(gè)月收車(chē)位費(fèi)50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)在3000元左右。

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• 問(wèn) 一般物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)? 物業(yè)費(fèi)一般多少錢(qián)有標(biāo)準(zhǔn)嗎
  答

  今后，這些問(wèn)題，臨安區(qū)都將有明確規(guī)定。據(jù)悉，區(qū)財(cái)政局已將《杭州市臨安區(qū)行政事業(yè)單位物業(yè)管理辦法》修訂出臺(tái)，自2019年1月1日起執(zhí)行。image003.jpg物業(yè)管理辦法修訂，將從哪些方面產(chǎn)生影響？01物業(yè)管理范圍 新辦法明確物業(yè)管理范圍包括房屋日常養(yǎng)護(hù)維修、環(huán)境衛(wèi)生管理、電梯空調(diào)日常運(yùn)行維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)（不含花卉擺放）、安保服務(wù)（含消防、監(jiān)控設(shè)施維護(hù)）等。值得注意的是，餐飲服務(wù)保障不在此范圍！image005.jpg02物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 新辦法在原文件的基礎(chǔ)上對(duì)各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了修改，從原先的**低標(biāo)準(zhǔn)41元/平方米·年提高到68元/平方米·年，并新增了服務(wù)內(nèi)容和計(jì)算依據(jù)。服務(wù)項(xiàng)目新標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容計(jì)算依據(jù)備注綠化養(yǎng)護(hù)3元/平方米·年詳見(jiàn)文件實(shí)際使用的土地面積（土地使用權(quán)面積扣除建筑物占地面積）電梯日常維護(hù)十年以?xún)?nèi)（含十年）電梯：8000元/梯·年；十年以上電梯：15000元 /梯·年分年限電梯數(shù)量空調(diào)日常維護(hù)中央空調(diào)6 元/平方米·年；分體空調(diào)4元/平方米·年建筑物及附屬建

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• 問(wèn) ??一般情況下小區(qū)的物業(yè)費(fèi)會(huì)漲價(jià)嗎？
  答

  有合同，不用擔(dān)心。就算要漲價(jià)也要經(jīng)過(guò)大部份業(yè)主的同意

  全部3個(gè)回答>