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• 153****3314

  一、塔樓和板樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。塔樓的防震效果會比較好。
  1、塔樓的平面圖是根據(jù)家庭的層數(shù)的特點(diǎn),一般超過四個(gè)關(guān)節(jié)左右一套共同的垂直運(yùn)輸通道形成的建筑平面,平面的長度和寬度大致相同,這種建筑的高度,一般從12到35層以上,通常是一個(gè)階梯塔4到12個(gè)家庭梯子。
  2、板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。有兩種類型的板式建筑，一種是長廊，一種是長廊相連的。第二個(gè)是一個(gè)簡單的馬賽克，幾個(gè)單位一起組成一個(gè)單位。簡而言之，塔越高，比較方，板越短，越長。
  二、板樓四大優(yōu)點(diǎn)
  1.南北通透，便于采光通風(fēng)
  板式住宅大多為正北和南方向，深度為15米左右，南北通氣，便于采光通風(fēng)，且戶型良好，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。一般來說，由于板面的表面寬度足夠大，所以門模型的設(shè)計(jì)更容易產(chǎn)生高質(zhì)量的產(chǎn)品。
  2.板樓均好性強(qiáng)
  目前，兩個(gè)家庭的小板房非常受歡迎，因?yàn)檎麠潣堑拿恳婚g公寓的差別都很小，有很多面的困難要處理。板房因?yàn)榧疑伲依锏纳钜蚕鄬Π察o。
  3.管理成本不高
  通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。
  4.住戶使用率很高
  板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:17:12
• 156****6225

  塔樓確實(shí)比板樓抗震性好，但是也不是說板樓的抗震機(jī)構(gòu)就很差，抗震性是完全夠用的，現(xiàn)在市面上板樓是主流，所以您大可放心。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:17:07
• 143****3759

  決定房子抗震能力的主要因素有許多方面，
  　　一、房子的體形。體形規(guī)則、均勻、對稱的房子抗震能力強(qiáng)。上大下小頭重腳輕的房屋體形叫豎向不規(guī)則，平面局部凸出的L形、“丁”字形體形叫平面不規(guī)則，一頭沉一頭輕的叫扭轉(zhuǎn)不規(guī)則，不規(guī)則建筑抗震能力都較差。
  　　二、房子的結(jié)構(gòu)形式。磚混結(jié)構(gòu)的抗震能力要比鋼筋混凝土框架、框架-剪力墻弱。底層框架上部磚混、帶轉(zhuǎn)換層的房子、底層空曠的房子、板柱體系的房子抗震能力都比較差。底層弱容易“坐”下來。
  　　三、房子的施工質(zhì)量。照圖施工、技術(shù)到位，房屋質(zhì)量就好。否則設(shè)計(jì)再好，施工質(zhì)量差也會出問題。
  　　四、房子的建筑材料。混凝土標(biāo)號夠不夠，鋼筋是否合格，有沒有偷工減料等都很重要。
  　　五、房子的建設(shè)年代。較早的房子依據(jù)的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)相對較低。由于認(rèn)識水平和財(cái)力的增長，后建的房子抗震能力相對較強(qiáng)。等等！
  
  我國1989年以后制訂的《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的設(shè)防目標(biāo)要求建筑物做到“小震不壞，中震可修，大震不倒”。所謂“大震不倒”是指地震發(fā)生時(shí)，實(shí)際地震烈度比抗震設(shè)防烈度高1度到1.5度時(shí)，建筑物應(yīng)當(dāng)不倒塌。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:17:03

相關(guān)問題

• 問 高層陽臺承重多少呢？會不會不結(jié)實(shí)呢？
  答

  一、陽臺承重范圍分兩種：一是陽臺本身自重，包括陽臺底板、上下抹灰、欄板等重量；二是陽臺后增的變化承重。長期以來，國家執(zhí)行的陽臺承重設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為：250公斤/平方米，超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)必然帶來安全隱患。二、但一般情況下，由于各個(gè)建筑物的面積不同，為了能方便地表述建筑物的承重能力，在工程建設(shè)中是以“壓強(qiáng)”來表示的，即：牛（N）/平方米；又為了方便易懂，也有用kg/㎡（1kg=9.8N，約等于10N）。如一個(gè)陽臺的面積是1m寬×2m長=2㎡，假設(shè)其設(shè)計(jì)承載能力是150kg/㎡，那么該陽臺上可以承重2×150=300kg。

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• 問 高層陽臺承重多少呢？會不會不結(jié)實(shí)呢？
  答

  這沒有具體的標(biāo)準(zhǔn) 要看合同的要求 一般有80的和120。90mm厚。一般設(shè)一道次梁。周邊都設(shè)有梁的，板為80-100mm厚。其兩側(cè)挑梁高度不小于挑出長度的1/4；其外側(cè)的封口梁則為這梁跨度的1/10。至于外墻的框架梁（即陽臺靠近室內(nèi)的那根梁的高度，應(yīng)按其跨度的1/10 來定）

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• 問 會不會不結(jié)實(shí)呢？
  答

  集成房屋生產(chǎn)的活動板房質(zhì)量過硬，使用壽命長，至少能使用15年以上

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• 問 蓋房子鋼筋生銹影響嗎？會不會不結(jié)實(shí)？
  答

  短期內(nèi)，比方說鋼筋放下雨露天放了10來天了，完全沒有問題，雖然有繡，但是對鋼筋直徑的影響極其有限，可以或略不計(jì)，而且這種銹蝕，反而可以可以加強(qiáng)混凝土對鋼筋的握裹。2、3個(gè)月露天堆放都沒什么大問題。如果是長時(shí)間，比如常年都處在潮濕的環(huán)境中、鋼筋直徑明顯變細(xì)、強(qiáng)度降低很多，那這樣的鋼筋受腐蝕就嚴(yán)重了，就不能再在建筑中使用了。

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• 問 ??板樓和塔樓哪個(gè)質(zhì)量好？哪個(gè)結(jié)實(shí)，更抗震？
  答

  一、塔樓和板樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。塔樓的防震效果會比較好。1、塔樓的平面圖是根據(jù)家庭的層數(shù)的特點(diǎn),一般超過四個(gè)關(guān)節(jié)左右一套共同的垂直運(yùn)輸通道形成的建筑平面,平面的長度和寬度大致相同,這種建筑的高度,一般從12到35層以上,通常是一個(gè)階梯塔4到12個(gè)家庭梯子。2、板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。有兩種類型的板式建筑，一種是長廊，一種是長廊相連的。第二個(gè)是一個(gè)簡單的馬賽克，幾個(gè)單位一起組成一個(gè)單位。簡而言之，塔越高，比較方，板越短，越長。二、板樓四大優(yōu)點(diǎn)1.南北通透，便于采光通風(fēng)板式住宅大多為正北和南方向，深度為15米左右，南北通氣，便于采光通風(fēng)，且戶型良好，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。一般來說，由于板面的表面寬度足夠大，所以門模型的設(shè)計(jì)更容易產(chǎn)生高質(zhì)量的產(chǎn)品。2.板樓均好性強(qiáng)目前，兩個(gè)家庭的小板房非常受歡迎，因?yàn)檎麠潣堑拿恳婚g公寓的差別都很小，有很多面的困難要處理。板房因?yàn)榧疑伲依锏纳钜蚕鄬Π察o。3.管理成本不高通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。4.住戶使用率很高板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。三、塔樓的四大優(yōu)勢1.節(jié)約土地資源，房價(jià)較低由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價(jià)，讓更多的人安居。2.空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造塔樓采用大框架結(jié)除少量承重梁外，室內(nèi)隔斷墻基本可以分拆，某些塔可以通過整個(gè)地板打通，靈活分門模式。3.結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好高層建筑采用框架結(jié)構(gòu)，地板在地板上澆筑，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高于板式建筑，抗震性和安全性非常好。4.居高望遠(yuǎn)，視野開塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。板樓和塔樓哪個(gè)結(jié)實(shí)，更抗震?從上面文章中我們已經(jīng)了解到，塔樓抗震效果會好。塔樓除了抗震效果外，它的空間結(jié)構(gòu)更靈活，也容易改造，受到眾多人們的歡迎。

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