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• 152****5305

  房產(chǎn)證過戶的契稅要交，按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔,在實際操作過程中一般由買方承擔。
  
  按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
  
  注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

  查看全文↓ 2019-04-09 23:46:05
• 156****1468

  二手房交易流程
  領表:《房地產(chǎn)轉讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表。
  交易:買賣雙方驗人簽字。
  查檔:查房屋產(chǎn)權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下午查次日出結果)。
  鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。
  核價:財政部門根據(jù)《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。
  地稅:繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。
  第二天或第三天交件
  七天后交契稅:交納契稅，領取契證交手續(xù)費:交納交易手續(xù)費封卷:領取證回執(zhí)
  此后十個有效工作日后
  領證:買方拿身份證原件取房證。

  查看全文↓ 2019-04-09 23:45:59
• 152****1663

  頂樓花園房屋出售
  現(xiàn)有昆鋼建設街（原三小對面）建設銀行樓上，30棟3單元7樓無屋頂花園房屋出售，面積約80平米，兩室兩廳（加一個自隔小書房）單衛(wèi)，精裝修！無需重新裝修打掃衛(wèi)生即可，經(jīng)濟適用房交易稅收抵，現(xiàn)二十四萬出售，幼兒園、**、商場、農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)院，樓下即是公交車站臺，交通方便生活便利！
  
  聯(lián)系電話; 馬
  
  
  
  優(yōu)質好房出租
  現(xiàn)有富源上居3棟3601一好房首次出租，面積94平方，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，位于客運站對面，交通便利，生活便利，環(huán)境優(yōu)美。帶太陽能、電視、柜子、高低床，房租1200元/月，拎包即可入?。∮幸庹哒堧娫捖?lián)系！歡迎考察！
  
  聯(lián)系電話： 楊師
  
  
  
  房屋出租
  現(xiàn)有安寧首領公館B棟2303A號好房出租，兩室兩廳1廚1衛(wèi)，面積80多平方，精裝修，帶家具，地理位置佳，交通方便，拎包即可入住，價格面議！
  
  聯(lián)系電話：胡師
  
  趙師房
  
  
  
  房屋出租
  
  本人現(xiàn)有位于中華路安達小區(qū)好房，現(xiàn)對外出租。面積86平米，三室兩廳一廚一衛(wèi)，中裝修，帶家具。此房與安寧一小、安寧市人民醫(yī)院、華西公交車場毗鄰，出行生活便捷！
  
  電話：、 、 王師
  
  房屋出租
  
  
  現(xiàn)有安寧昆畹西路302國道41公里處房屋兩層二樓和三樓出租，共14間，位于公路旁，地理位置佳，交通方便，人流量大，可做辦公用地，旅社等等。價格:面議！
  
  聯(lián)系電話:
  
  地址:安寧昆畹西路320國道41公里。
  
  
  
  
  
  房屋出租或出售
  
  
  安寧金色佳園3期旁西鐵小區(qū)22棟4單元602號樓梯房出租或出售，3室2廳1廚1衛(wèi)，面積65㎡，改房帶裝修，地理位置佳，交通方便，拎包即可入住，價格：1000元/月。出售價格：面議！
  
  聯(lián)系電話：
  
  
  
  
  
  
  
  房屋出租
  現(xiàn)有寧湖9號好房出租，三室兩廳一衛(wèi)，面積九十平米帶家具、抽油煙機、熱水器、浴霸，位于安寧**側門，交通生活方便，拎包入住，租金1300元/月
  
  聯(lián)系電話：謝女士
  
  
  
  房屋出租
  現(xiàn)有安寧寧湖9號2幢2205出租，面積75平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，室內(nèi)三通，中裝修，家具齊全，周邊有社區(qū)醫(yī)療服務點，大型娛樂會所，**，家樂福，時代廣場。生活便利，交通方便，拎包即可入??！
  
  聯(lián)系電話:田
  
  
  
  好房出租
  現(xiàn)有位于中華路安達小區(qū)好房，現(xiàn)對外出租。面積86平米，三室兩廳一廚一衛(wèi)，中裝修，帶家具。此房與安寧一小、安寧市人民醫(yī)院、華西公交車場毗鄰，出行生活便捷！
  
  有意者電話聯(lián)系：、 、
  
  
  
  房屋出租
  現(xiàn)有寶興莊化肥廠小區(qū)住房出租， 兩室一廳一廚一衛(wèi)，地理位置佳，交通方便，小區(qū)內(nèi)有停車位，家具齊全，拎包即可入住。
  
  價格：700元/月。
  
  聯(lián)系電話：
  
  
  
  房屋出售
  安寧金色理想14幢2單元2703學區(qū)房一套（毛坯房），面積為93.34平方米，三室一廳一廚一衛(wèi)，戶型較好，位于安寧實驗**對面，西南向采光好，光照時間長，西面可遠眺寧湖公園，現(xiàn)欲出售?，F(xiàn)可免三年物業(yè)管理費。
  
  有意者請聯(lián)系：趙女士

  查看全文↓ 2019-04-09 23:45:55

相關問題

• 問 房產(chǎn)契稅需要哪些證件? 要交哪些資料給房產(chǎn)交易中心，交契稅需要哪些證件
  答

  頂樓花園房屋出售現(xiàn)有昆鋼建設街（原三小對面）建設銀行樓上，30棟3單元7樓無屋頂花園房屋出售，面積約80平米，兩室兩廳（加一個自隔小書房）單衛(wèi)，精裝修！無需重新裝修打掃衛(wèi)生即可，經(jīng)濟適用房交易稅收抵，現(xiàn)二十四萬出售，幼兒園、**、商場、農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)院，樓下即是公交車站臺，交通方便生活便利！聯(lián)系電話; 馬優(yōu)質好房出租現(xiàn)有富源上居3棟3601一好房首次出租，面積94平方，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，位于客運站對面，交通便利，生活便利，環(huán)境優(yōu)美。帶太陽能、電視、柜子、高低床，房租1200元/月，拎包即可入??！有意者請電話聯(lián)系！歡迎考察！聯(lián)系電話： 楊師房屋出租現(xiàn)有安寧首領公館B棟2303A號好房出租，兩室兩廳1廚1衛(wèi)，面積80多平方，精裝修，帶家具，地理位置佳，交通方便，拎包即可入住，價格面議！聯(lián)系電話：胡師 趙師房房屋出租本人現(xiàn)有位于中華路安達小區(qū)好房，現(xiàn)對外出租。面積86平米，三室兩廳一廚一衛(wèi)，中裝修，帶家具。此房與安寧一小、安寧市人民醫(yī)院、華西公交車場毗鄰，出行生活便捷！電話：、 、 王師房屋出租現(xiàn)有安寧昆畹西路302國道41公里處房屋兩層二樓和三樓出租，共14間，位于公路旁，地理位置佳，交通方便，人流量大，可做辦公用地，旅社等等。價格:面議！聯(lián)系電話:地址:安寧昆畹西路320國道41公里。房屋出租或出售安寧金色佳園3期旁西鐵小區(qū)22棟4單元602號樓梯房出租或出售，3室2廳1廚1衛(wèi)，面積65㎡，改房帶裝修，地理位置佳，交通方便，拎包即可入住，價格：1000元/月。出售價格：面議！聯(lián)系電話： 房屋出租現(xiàn)有寧湖9號好房出租，三室兩廳一衛(wèi)，面積九十平米帶家具、抽油煙機、熱水器、浴霸，位于安寧**側門，交通生活方便，拎包入住，租金1300元/月聯(lián)系電話：謝女士房屋出租現(xiàn)有安寧寧湖9號2幢2205出租，面積75平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，室內(nèi)三通，中裝修，家具齊全，周邊有社區(qū)醫(yī)療服務點，大型娛樂會所，**，家樂福，時代廣場。生活便利，交通方便，拎包即可入住！聯(lián)系電話:田好房出租現(xiàn)有位于中華路安達小區(qū)好房，現(xiàn)對外出租。面積86平米，三室兩廳一廚一衛(wèi)，中裝修，帶家具。此房與安寧一小、安寧市人民醫(yī)院、華西公交車場毗鄰，出行生活便捷！有意者電話聯(lián)系：、 、 房屋出租現(xiàn)有寶興莊化肥廠小區(qū)住房出租， 兩室一廳一廚一衛(wèi)，地理位置佳，交通方便，小區(qū)內(nèi)有停車位，家具齊全，拎包即可入住。價格：700元/月。聯(lián)系電話：房屋出售安寧金色理想14幢2單元2703學區(qū)房一套（毛坯房），面積為93.34平方米，三室一廳一廚一衛(wèi)，戶型較好，位于安寧實驗**對面，西南向采光好，光照時間長，西面可遠眺寧湖公園，現(xiàn)欲出售?，F(xiàn)可免三年物業(yè)管理費。 有意者請聯(lián)系：趙女士

• 問 買房交契稅需要哪些證件呢？
  答

  首先要憑借買賣合同、身份證、戶口本、結婚證去房產(chǎn)中心取得無房證明

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)契稅需要哪些證件?房子轉讓需要什么手續(xù)房子轉讓稅費有哪些?
  答

  買房子是一件值得高興的事情，買完房子得及時辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證就是房子的戶口本和身份證，重要性自然不用多說。由于房屋是重要的不動產(chǎn)，是公民財產(chǎn)權益的重要支柱。那么，房產(chǎn)證更名需要什么資料，房產(chǎn)證更名費用多少呢？房產(chǎn)證更名需要什么資料？房產(chǎn)證更名需要什么資料呢？凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)的如下：一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。房產(chǎn)證更名需要什么資料二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明，2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證，3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件，4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。房產(chǎn)證更名費用多少？一、房屋產(chǎn)權繼承的過戶費用包括：公證費，按房價2%交納，房屋產(chǎn)權登記費80元。二、房屋產(chǎn)權過戶買賣的費用包括：1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納，90—140平方米按房價1.5%繳納，140平方米以上按房價3%繳納，2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，3、土地稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。4、所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算），5、房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納，6、房屋產(chǎn)權登記費：80元，7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。三、房屋產(chǎn)權贈與的費用包括：1、契稅：按房價3%繳納，2、土地稅：按房價1%繳納，4、所得稅：按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算），5、房屋產(chǎn)權登記費：80元，6、房屋評估費：按評估額0.5%繳納，7、公證費：按房價2%交納查檔公證費房。

  全部3個回答>
• 問 ??新房繳納房產(chǎn)契稅需要哪些證件？
  答

  契稅繳納處國家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復印件）2、購房合同上所有購買人的身份證件復印件、3，購期房的還應補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)契稅需要哪些證件辦理減免手續(xù)
  答

  您好,您需要提交申請材料 材料主要包括以下幾種: (1)蓋章的申請表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書; (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項維修資金專用收據(jù); (6)契稅完稅或減免稅憑證; (7)購房者身份證明(復印件核對原件); (8)房屋共有的提交共有協(xié)議; (9)銀行的提前還貸證明。

  全部5個回答>