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• 146****9961

  公積金貸款房產(chǎn)證在哪？
  1.因?yàn)橘J款購房要辦理抵押手續(xù)，房產(chǎn)證由房管部門保管，再由銀行領(lǐng)取抵押權(quán)證。而公積金貸款買房，房產(chǎn)證也是要作為抵押物的，所以公積金貸款房產(chǎn)證也要抵押到銀行。想要拿到房產(chǎn)證，還需貸款還清后才能領(lǐng)取。
  2.如果是在開發(fā)商手里買的新房，經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保中心領(lǐng)取，若不是同時(shí)到場，可分別領(lǐng)取。
  3.大家要注意，房產(chǎn)證只有一份，給銀行的是他項(xiàng)權(quán)利抵押證明，這是放款用的。公積金貸款產(chǎn)證會有公積金中心郵寄產(chǎn)證給你單位地址或者住宅住址。如果銀行要把房產(chǎn)證保留，你可以讓其給一份復(fù)印件蓋公章，自己留底辦事用。
  公積金貸款房產(chǎn)證在哪？辦理房產(chǎn)證有哪些程序？
  辦理房產(chǎn)證有哪些程序？
  1.辦理房產(chǎn)證首先要進(jìn)行的就是產(chǎn)權(quán)登記收件，這表示著主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。所以產(chǎn)權(quán)人首要任務(wù)就是填寫申請書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件， 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。
  2.產(chǎn)權(quán)中心在收件以后會勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
  3.在掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，產(chǎn)權(quán)中心就要轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查階段了。產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過程。
  4.等到經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，就進(jìn)入了制權(quán)證階段。但是應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫也是不可或缺的，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。所以發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯(cuò)，是否已交納契稅。

  查看全文↓ 2019-04-08 20:51:05
• 144****4311

  ，公積金貸款是以所購房屋為抵押物的，不需要再追加其他的房產(chǎn)做抵押的；
  二，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。
  三，申請公積金貸款需要準(zhǔn)備的材料有：
  1.貸款人及配偶的身份。
  2. 貸款人及配偶的戶口本
  3. 貸款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  4. 收入證明
  5. 如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  6. 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  擴(kuò)展資料：

  查看全文↓ 2019-04-08 20:50:42
• 139****0714

  公積金貸款房產(chǎn)證要抵押?住房公積金貸款抵押辦理程序。公積金貸款買房,房產(chǎn)證可以作為抵押物,需把貸款還清之后才可以領(lǐng)取。使用住房公積金進(jìn)行貸款需要辦理房產(chǎn)證抵押和反擔(dān)保和抵押。所謂抵押,實(shí)際上就是怕貸款人無法償還,作為一種抵押物,如果不按規(guī)定還款,銀行就把你的房子拍賣出去了!這樣銀行才能保證沒有任何損失!
  經(jīng)過擔(dān)保中心來擔(dān)保的公積金貸款,借款人是不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證的,由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后,由產(chǎn)權(quán)本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心進(jìn)行領(lǐng)取。如果產(chǎn)權(quán)人是兩人或兩人以上,需要全部產(chǎn)權(quán)人由本人帶身份證前往擔(dān)保中心領(lǐng)取,若不是同時(shí)到場,可分別領(lǐng)取。銀行貸款,那么擔(dān)保中心就是銀行,房產(chǎn)證就要抵押到銀行。
  公積金貸款房產(chǎn)證要抵押?住房公積金貸款抵押辦理程序,相關(guān)住房公積金貸款抵押辦理程序
  A.買一手房 ?借款人到市住房資金管理中心領(lǐng)填申請表-資金中心審查貸款資格(5個(gè)工作日)-承辦銀行審查貸款安全性(20個(gè)工作日)-承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同-借款人辦理抵押登記和房產(chǎn)保險(xiǎn)-承辦銀行放貸-購房者還款-清戶
  B.買二手房 申請人與賣房簽訂房產(chǎn)買賣合同,并向中介公司申請 —中介公司收齊資料并配合申請人到銀行辦手續(xù) —資金中心審查貸款資格— ?承辦銀行審查貸款安全性,并向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》 —評估機(jī)構(gòu)對物業(yè)評估的確認(rèn) —借款人辦理貸款,抵押合同簽字和房產(chǎn)保險(xiǎn) ?—中介公司負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶及房產(chǎn)抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)證交銀行收押 —承辦銀行放貸 —購房者還款 —清戶

  查看全文↓ 2019-04-08 20:50:31
• 142****0638

  公積金貸款房地產(chǎn)證書將抵押給銀行。 公積金貸款買房，房地產(chǎn)證作為抵押，貸款需要在收到前還清。 在擔(dān)保保證公積金貸款后，借款人無需前往房屋委員會取得房地產(chǎn)牌照。 之后，業(yè)主將帶來原始身份證擔(dān)保。
  如果業(yè)主是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人，所有業(yè)主都必須攜帶身份證到保證收集。 如果它們不在同一時(shí)間，則可以單獨(dú)收集。 銀行貸款，然后擔(dān)保是銀行，房地產(chǎn)許可證抵押給銀行。
  公積金貸款房產(chǎn)證辦理流程
  簽訂委托協(xié)議
  通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。
  有些時(shí)候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。
  繳納各種費(fèi)用
  繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費(fèi)用。
  按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
  如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機(jī)會仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。
  按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2019-04-08 20:50:21
• 157****2226

  公積金貸款房產(chǎn)證要抵押嗎
  　　公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)取。經(jīng)擔(dān)保擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保領(lǐng)取。
  　　若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保領(lǐng)取，若不是同時(shí)到場，可分別領(lǐng)取。銀行貸款，那么擔(dān)保就是銀行，房產(chǎn)證就要抵押到銀行。
  公積金貸款房產(chǎn)證要抵押嗎 公積金貸款房產(chǎn)證流程
  　　公積金貸款房產(chǎn)證辦理流程
  　　第一步：簽訂委托協(xié)議
  　　通常《購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。
  　　有些時(shí)候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。
  　　第二步：繳納各種費(fèi)用
  　　繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費(fèi)用。
  　　第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  　　開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
  　　如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機(jī)會仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。
  　　第四步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  　　開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
  如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機(jī)會仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

  查看全文↓ 2019-04-08 20:50:11

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款要房產(chǎn)證嗎？公積金貸款房產(chǎn)證要抵押嗎？
  答

  公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)取。 　　經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保中心領(lǐng)取，若不是同時(shí)到場，可分別領(lǐng)取。銀行貸款，那么擔(dān)保中心就是銀行，房產(chǎn)證就要抵押到銀行。 　　貸款優(yōu)勢 　　（一）方便程度，辦理時(shí)間等上差不多。 　?。ǘ┥藤J一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。 　?。ㄈ┥藤J的貸款對象范圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款要房產(chǎn)證嗎？貸款房產(chǎn)證要抵押嗎？
  答

  依據(jù)：公積金貸款買房,房產(chǎn)證作為抵押物,需貸款還清后才能領(lǐng)取。 經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上,需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保中心領(lǐng)取,若不是同時(shí)到場,可分別領(lǐng)取銀行貸款,那么擔(dān)保中心就是銀行,房產(chǎn)證就要抵押到銀行。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款買房有房產(chǎn)證嗎？公積金貸款房產(chǎn)證要抵押嗎？
  答

  回答：需要房產(chǎn)證抵押。依據(jù)：公積金貸款買房,房產(chǎn)證作為抵押物,需貸款還清后才能領(lǐng)取。 經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上,需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保中心領(lǐng)取,若不是同時(shí)到場,可分別領(lǐng)取銀行貸款,那么擔(dān)保中心就是銀行,房產(chǎn)證就要抵押到銀行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款買房有房產(chǎn)證嗎?公積金貸款房產(chǎn)證要抵押嗎?
  答

  公積金貸款房地產(chǎn)證書將抵押給銀行。 公積金貸款買房，房地產(chǎn)證作為抵押，貸款需要在收到前還清。 在擔(dān)保保證公積金貸款后，借款人無需前往房屋委員會取得房地產(chǎn)牌照。 之后，業(yè)主將帶來原始身份證擔(dān)保。如果業(yè)主是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人，所有業(yè)主都必須攜帶身份證到保證收集。 如果它們不在同一時(shí)間，則可以單獨(dú)收集。 銀行貸款，然后擔(dān)保是銀行，房地產(chǎn)許可證抵押給銀行。公積金貸款房產(chǎn)證辦理流程簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時(shí)候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。繳納各種費(fèi)用繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費(fèi)用。按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機(jī)會仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款要抵押嗎? 公積金貸款需要房產(chǎn)證抵押多久？
  答

  公積金貸款房地產(chǎn)證書將抵押給銀行。 公積金貸款買房，房地產(chǎn)證作為抵押，貸款需要在收到前還清。 在擔(dān)保保證公積金貸款后，借款人無需前往房屋委員會取得房地產(chǎn)牌照。 之后，業(yè)主將帶來原始身份證擔(dān)保。如果業(yè)主是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人，所有業(yè)主都必須攜帶身份證到保證收集。 如果它們不在同一時(shí)間，則可以單獨(dú)收集。 銀行貸款，然后擔(dān)保是銀行，房地產(chǎn)許可證抵押給銀行。公積金貸款房產(chǎn)證辦理流程簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時(shí)候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。繳納各種費(fèi)用繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費(fèi)用。按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機(jī)會仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

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