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• 134****8477

  如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。
  一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
  如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
  這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。
  所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:28:31
• 153****4415

  貸款的的錢不還會有什么后果：
  確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
  如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；
  法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
  貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
  基本上不會有影響，以后按時還款即可。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:28:24
• 143****1657

  　現(xiàn)在貸款買房的人越來越多，生活壓力也是越來越大，再加上房貸，很多人都會有些力不從心的感覺，所以，如果房貸因為疏忽忘了還，或者因為暫時資金短缺而導(dǎo)致沒錢還，銀行會怎么做?你該怎么辦?
  　　情況一：房貸忘記還，會有什么后果?
  　　第一次沒有歸還你的貸款,銀行通過電話或短信的方式通知并提醒你需要按時還款,同時會產(chǎn)生罰息。這只是簡單的提醒，如果連續(xù)三次的話——銀行客戶經(jīng)理就會直接給你打電話開始催你按時還款，甚至上門催款。當(dāng)然，與此同時罰息也不會少一分的。
  　　情況二：資金周轉(zhuǎn)困難，暫時還不上會有什么后果?
  　　如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難，無法還貸時可以提前向銀行提出延期申請，延長貸款期限條件是：
  　　短期貸款延期不得超過原貸款期限;中期貸款延期不得超過原貸款期限的一般;長期貸款延期**長不得超過三年;
  　　提醒：必須要提前申請，否則一旦逾期，銀行就不可能批準(zhǔn)延期了。
  　　情況三：沒錢了不想還款，房子會被沒收嗎?
  　　達(dá)到六次以上逾期未還款，銀行的律師開始給你打電話向你提示不按時還款的后果很嚴(yán)重，這時候，你的房子就會被凍結(jié)了，只要協(xié)商不能達(dá)成，銀行就會拍賣你的房產(chǎn)。但到了這個地步，房屋能拍出好價錢的可能性很小，而且每一次流拍，下一次拍賣價格都要再打折。所以假使**終成功拍賣，銀行可能也無法挽回全部損失。
  　　所以銀行還是誰繼續(xù)找你的，直到把他們的錢收回為止。哪怕補齊貸款，你的信用污點也至少會持續(xù)五年。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:28:19

相關(guān)問題

• 問 ??房貸暫時還不上怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  銀行貸款還不上建議，積極籌款，清償貸款，建立良好信譽，接著申請貸款。不知貸款到期沒有，可以申請貸款展期。借貸人沒有按期償還銀行貸款的話，銀行機構(gòu)是會采取以下措施： 1、銀行將會向借貸人進(jìn)行電話催債 2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產(chǎn)生一定的罰息，并且會給自己造 成信用不良記錄3、若是借貸人還是遲遲不還款，那么銀行會派有關(guān)工作人員親自上門催債4、**終會采取以下：（1）對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，所得款項用于其債權(quán)的實現(xiàn)（2）如果有擔(dān)保人，向擔(dān)保人追償（3）將你、公司列入黑名單，上報人民銀行征信系統(tǒng)（4）對公司進(jìn)行訴訟，判決生效后申請強制執(zhí)行公司其他財產(chǎn)（5）對公司的債權(quán)申請代位執(zhí)行。對內(nèi)動作：（1）追究相關(guān)責(zé)任人（包括調(diào)查人員、審查人員、審批人員等）責(zé)任（2）如該貸款有重大違規(guī)操作，向上級支行、總行、銀監(jiān)局、人民銀行報告（3）將債權(quán)核銷、置換或打包拍賣。影響：根據(jù)規(guī)定，連續(xù)三次或者累計90天欠銀行的貸款不能歸還，則會被征信系統(tǒng)納 入黑名單管理，如果歸還完銀行貸款，5年之后可以正常辦理貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)。

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• 問 貸款買房還不上怎么辦? 住房貸款暫時還不上怎么辦
  答

  如果還不了，就會對債務(wù)人進(jìn)行起訴拍賣抵押物。。。。。但是現(xiàn)在來看**直接的影響是個人征信會受到嚴(yán)重的影響，在以后的社會中很難辦理事物

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• 問 ??房貸還不上怎么辦?房貸還不上后果有哪些?
  答

  房貸我們需要花費20-30年的時間去償還，這么長的時間，我們難免會出現(xiàn)手頭緊或者忘記還貸的情況，如果真的出現(xiàn)了無法還貸或者忘記還貸的情況，我們會面臨什么呢？房貸如果真的斷供，會有哪些危害？1、經(jīng)濟損失如果真的斷供，買房的**、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經(jīng)支付的月供，都將無法追回。銀行也會對你產(chǎn)生處罰，并且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。2、征信受損如果你出現(xiàn)斷供，會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。3、房屋拍賣如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進(jìn)行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔(dān)違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)，甚至是個人財產(chǎn)。**終通過各種途徑去彌補損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。一般情況下：如果第一次斷供：銀行會通過電話或者短信的形式通知或提醒如果連續(xù)三次以上斷供：銀行的客戶經(jīng)理會進(jìn)行電話催繳，借款人會被罰息如果累計六次以上斷供：銀行的律師會進(jìn)行電話溝通，房產(chǎn)被銀行凍結(jié)，協(xié)商無效后，銀行會走法律程序，進(jìn)行房屋拍賣。如果確實因為資金問題無法還款怎么辦呢？1、申請延期還款首先借款人只能申請一次延期還款，并且原借款期加上延期之和不能超過30年，也就是說如果你的貸款期限是30年，申請延期后你后期將需要提前還款。具體的操作步驟各個銀行略有差異，基本為提交延期申請書，銀行審核同意以后可辦理相關(guān)手續(xù)。2、出售房產(chǎn)可以和銀行協(xié)商以后將房產(chǎn)出售，出售后的財產(chǎn)用于歸還銀行的剩余貸款?；蛘邊f(xié)調(diào)銀行和新購買者簽訂抵押合同，后期將由新購買者繼續(xù)償還銀行貸款。當(dāng)然這是在延期還款以后仍然無法繼續(xù)償還貸款的情況。3、銀行拍賣房產(chǎn)銀行拍賣房產(chǎn)是**后不得已的方式了，通過銀行地價拍賣你的房產(chǎn)，銀行會直接扣除你的所有欠款，如果還有剩余款項會退還給你，但是如果不足償還，借款人仍需繼續(xù)償還。因此我們購房的時候一定要量力而行，同時注意儲蓄一定的財產(chǎn)用于應(yīng)對突發(fā)情況。每月償還的房貸占家庭總收入的1/3以下是比較合理的狀態(tài)，如果真的出現(xiàn)突發(fā)情況，斷供棄房絕對不是明智之舉。同時要盡力避免自己的征信的損失，否則后期和銀行打交道會十分麻煩。

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• 問 ??房貸還不上怎么辦?房貸還不上該怎么去解決？
  答

  銀行會把房子拍賣，用拍賣的房款，來償還銀行的貸款。不能還貸是指商業(yè)銀行或其他金融機構(gòu)在貸款款項撥出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然無法收回或只能收回極少的一部分，這也是貸款風(fēng)險。而對于貸款人來說，貸款還不上也需要承擔(dān)一系列的責(zé)任與后果。如果因貸款還不上而被起訴到法院，在法院判決執(zhí)行之后依舊未還款的，可上報**高人民法院以及錄入“失信被執(zhí)行人名單”，也俗稱“老賴名單”，會被禁止乘坐飛機高鐵等出行。

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• 問 ??房貸還不上怎么辦呢？
  答

  到還款的時候換不上，銀行會給你一個期限，如果還換不上就會把房子拿走，因為這房是抵押給銀行的，銀行會把房子拍賣，拍賣所得會扣除銀行相關(guān)的費用和當(dāng)時貸款剩余，**后如果有剩的話，會給業(yè)主的

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