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• 147****4666

  首先提醒大家，辦證之前先要去開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書、分層分戶圖、以及土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。
  另外資料**好自己找家復(fù)印地先復(fù)印好，去辦證處復(fù)印價(jià)格至少翻一翻！
  房產(chǎn)證：（我在華僑路辦的，周六周日均可辦理，中午休息，下午1點(diǎn)半開(kāi)門）
  第一次去房產(chǎn)局：
  需要帶上：
  1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書
  2、房屋分層分戶平面圖
  3、商品房初始登記證明
  4、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件（正反復(fù)?。?br/>5、商品房預(yù)售合同原件
  6、銀行抵押的一套資料
  7、委托代理人辦的話，需要委托授權(quán)書及代理人身份證及原件
  到了房產(chǎn)局后，直接上三樓12-13號(hào)窗口繳納維修基金，我們小區(qū)按照120元/㎡計(jì)算即可。
  然后到二樓樓梯口正對(duì)面的窗口交上述資料，包括剛才拿到的維修基金發(fā)票。中間，辦事人員可能要您憑相關(guān)資料到一樓大廳去領(lǐng)個(gè)測(cè)繪表，無(wú)需交其他什么費(fèi)用了。他會(huì)發(fā)一張收據(jù)，上面會(huì)告訴你下一步怎么做！
  資料接收之后，等10天，其實(shí)9天左右應(yīng)該就可以了。如果在網(wǎng)上查詢已經(jīng)辦好就直接去房產(chǎn)局即可。
  第二次去房產(chǎn)局：
  需要帶上：
  上次給的一張收據(jù)
  預(yù)售合同副本或原件的第1、2、3及**后1頁(yè)復(fù)印件
  購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件
  身份證原件
  直接去三樓的辦證大廳辦理，注意：只能盯著一位辦事人員辦，尤其是人多的情況下，以免耽誤時(shí)間。
  辦事人員會(huì)根據(jù)您的身份證給你出具繳費(fèi)通知，您分別到3-5號(hào)及15號(hào)窗口繳納契稅和登記費(fèi)。契稅如果是08年10月之前（具體時(shí)間請(qǐng)咨詢房產(chǎn)局）就辦理抵押等手續(xù)的仍按照2%的契稅繳納，之后的可以享受國(guó)家優(yōu)惠政策。登記費(fèi)和工本費(fèi)分別是80元和10元。然后就是繼續(xù)回到辦事人員那里簽字、確認(rèn)等，即可領(lǐng)著大紅本本回家了。
  辦理土地證（國(guó)土資源局周末不辦公，全市已有四處辦證廳，我是在珠江路的同仁街辦理的，即交通局斜對(duì)面）：
  需要帶上：
  1、土地地分割轉(zhuǎn)讓許可證
  2、房產(chǎn)證原件（每一頁(yè)都要印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的印一份即可）及復(fù)印件
  3、購(gòu)房合同副本及第1、2、**后1頁(yè)復(fù)印件
  4、身份證原件及復(fù)印件
  個(gè)人辦證的直接在3、4、5號(hào)窗口辦理即可，交相關(guān)材料，填表簽字等。費(fèi)用方面，共需要繳納18元工本費(fèi)。然后坐在一邊等候發(fā)證即可。此證總計(jì)辦理時(shí)間為15分鐘左右。
  附：一般情況下，經(jīng)過(guò)上述流程就可以了，但是可能有例外，我未遇到，所以無(wú)法預(yù)見(jiàn)。也請(qǐng)大家補(bǔ)充完善！
  補(bǔ)充案例
  1、買江北的房子，圖的是便宜，當(dāng)時(shí)買的是3199一個(gè)平方，如果按照老的維修基金辦法，我們每個(gè)平方只要繳納63.98元，現(xiàn)在調(diào)整了，變成120元一個(gè)平方，一下子多了幾乎一倍。郁悶死了。還有，房產(chǎn)合同上是117.15平方，后來(lái)實(shí)際測(cè)量是122.25，維修基金怎么收呢？按照1230.15還是多少？ 答：應(yīng)該是按照實(shí)際面積算，我們當(dāng)時(shí)買的時(shí)候是99.21，實(shí)際測(cè)得是99.23，就是按照99.23算的。
  2、我一期的，都住了一年了，還沒(méi)繳稅。罰款么？
  答：我們也是住了一年了，才去辦的手續(xù)，沒(méi)有繳納罰款。我看了一下說(shuō)明，好像是說(shuō)，如果你一旦開(kāi)始去辦了手續(xù)，如果20天之類不繳費(fèi)，要交一定的滯納金。
  3、辦完房產(chǎn)證后哪些資料會(huì)被收走？
  答：你申請(qǐng)辦房產(chǎn)證時(shí)，辦事人員一開(kāi)始收走去辦證用的那些資料都會(huì)被收走，包括合同原件、身份證復(fù)印件等等。
  4、土地地分割轉(zhuǎn)讓許可證是什么東西？在哪拿？
  答：就是一張白紙上畫了兩個(gè)圖，只有辦土地證時(shí)才有用。這個(gè)在開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取即可！

  查看全文↓ 2019-04-07 20:56:47
• 158****1205

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：
  1、雙方身份證復(fù)印件
  2、婚姻證明復(fù)印件;
  (六)單身的購(gòu)房人：
  1、身份證復(fù)印件;
  2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;
  3、以及民政局開(kāi)具的未婚證明。

  查看全文↓ 2019-04-07 20:56:38
• 137****8954

  自己辦理適用條件：
  　　在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。因此在作出選擇之前，請(qǐng)一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定。
  　　另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管理部門和土地管理部門不對(duì)購(gòu)房者個(gè)人辦理業(yè)務(wù)，此時(shí)您也只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
  　　如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。
  　　辦理流程
  　　提示：
  　　如果本地《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)》合一，那么您只需要跑一個(gè)部門就行了。如果本地《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)》分離，那么您就需要跑兩個(gè)部門。很多地方還無(wú)法辦理購(gòu)房者的“小《土地使用權(quán)證》”，只能請(qǐng)您關(guān)注相關(guān)消息，待相關(guān)規(guī)定出臺(tái)再辦理。
  　　第一步：確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”
  　　開(kāi)發(fā)商辦理“初始登記”是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常，主管部門辦理“初始登記”所需時(shí)間大約為20-60日不等，因此在收房人住后的兩三個(gè)月之后，您可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
  　　注意事項(xiàng)：
  　　《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理“初始登記”的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理“初始登記”的**后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
  　　第二步：到管理部門領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
  　　這個(gè)填寫好之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的時(shí)候開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了，省去奔波之苦。注意事項(xiàng)：
  　　可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。
  　　第三步：拿測(cè)繪圖（表）
  　　可能有三種情況，第一種是到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪圖；第二種是帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取就行，這一種比較簡(jiǎn)便；第三種是向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，這種情況己經(jīng)比較少見(jiàn)，現(xiàn)在登記部門往往是根據(jù)現(xiàn)有的測(cè)繪圖填寫房產(chǎn)證上的面積數(shù)據(jù)。
  　　由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。
  　　第四步：填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件
  　　填好表格后，找開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，并領(lǐng)取其他必要的申請(qǐng)文件。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。
  　　注意事項(xiàng)：
  　　在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些文件，一次齊全，免去奔波之苦。
  　　第五步：繳納公共維修基金、契稅
  　　繳納的方法，可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商或代理公司的辦事人員。
  　　公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金。
  　　注意事項(xiàng)：
  　　無(wú)論是小區(qū)辦收取還是由銀行代收，都請(qǐng)您保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。
  　　第六步：提交申請(qǐng)材料
  　　材料主要包括以下幾種：
  　?。?）蓋章的申請(qǐng)表；
  　?。?）房屋買賣合同；
  　?。?）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；
  　?。?）測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
  　　（5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；
  　?。?）契稅完稅或減免稅憑證；
  　?。?）購(gòu)房人身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；
  　?。?）共有的提交共有協(xié)議；
  　?。?）銀行的提前還貸證明。注意事項(xiàng)：
  　　不同地方的具體要求不同，請(qǐng)您一定要提前詢問(wèn)清楚。一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  　　第七步：按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等注意事項(xiàng)：
  　　仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
  　　第八步：辦理抵押登記
  　　有些貸款銀行允許自己辦理房產(chǎn)證并且不扣押房產(chǎn)證，只需辦理抵押登記即可，這種情況下，就要辦理這個(gè)手續(xù)。
  　　需要提交的文件通常包括：
  　?。?）房屋所有權(quán)證、共有的房屋還需提交共有權(quán)證、共有人同意抵押的書面意見(jiàn)；
  　?。?）國(guó)有土地使用證；
  　?。?）借款合同、抵押合同；
  　?。?）抵押人、抵押權(quán)人簽署的房屋出租情況說(shuō)明；
  　　（5）抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交金融許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。注意事項(xiàng)：
  　　通常這個(gè)手續(xù)可以與領(lǐng)取房產(chǎn)證同時(shí)辦理，可以提前準(zhǔn)備好相關(guān)文件。不同地方的具體要求不同，請(qǐng)您一定要提前詢問(wèn)清楚。
  　　第九步：將房產(chǎn)證交給銀行扣押
  　　如果《貸款合同》約定，需要將房產(chǎn)證交給貸款銀行扣押。
  　　按理講，辦了第八步就可以不用再把房產(chǎn)證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押《購(gòu)房合同》正本，以求“三保險(xiǎn)”。
  　　提示：
  　　1.戶口本、身份證、銀行的提前還貸證明、購(gòu)房合同、入住通知等材料，一定隨身攜帶，并準(zhǔn)備好充足的復(fù)印件，以防止因?yàn)槿鄙僮C件而浪費(fèi)時(shí)間和體力。
  　　2.不同地方的流程和要求提交的文件存在差異，這里僅介紹大概流程，具體細(xì)節(jié)請(qǐng)您一定提前詢問(wèn)核實(shí)。
  　　找到當(dāng)?shù)胤抗懿块T的產(chǎn)權(quán)登記科進(jìn)行房產(chǎn)資料的登記備案，并且在七至十五個(gè)工作日之內(nèi)可以拿到產(chǎn)證。
  　　需要帶的資料有：購(gòu)房合同、契稅證或者契稅完稅憑證、維修基金發(fā)票，身份證，如果房產(chǎn)證上要寫多個(gè)人的名字的話，要把身份證都帶齊。
  

  查看全文↓ 2019-04-07 20:56:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證去哪里辦理?辦理房產(chǎn)證要準(zhǔn)備什么?
  答

  房屋登記是屬地化管理，房屋登記由房屋所在地房屋登記機(jī)關(guān)（房管局）辦理?！斗课莸怯涋k法》第四條　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第三十條　因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書；　　（二）申請(qǐng)人身份證明；　　（三）建設(shè)用地使用權(quán)證明；　?。ㄋ模┙ㄔO(shè)工程符合規(guī)劃的證明；　?。ㄎ澹┓课菀芽⒐さ淖C明；　?。┓课轀y(cè)繪報(bào)告；　?。ㄆ撸┢渌匾牧??！　〉谌粭l　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋一并申請(qǐng)登記，由房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。　　第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：　?。ㄒ唬┵I賣；　?。ǘ┗Q；　?。ㄈ┵?zèng)與；　?。ㄋ模├^承、受遺贈(zèng)；　?。ㄎ澹┓课莘指?、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　　（六）以房屋出資入股；　　（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　?。ò耍┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。　　第三十三條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書；　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　　（五）其他必要材料?！　∏翱畹冢ㄋ模╉?xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證哪里辦理?辦理房產(chǎn)證要準(zhǔn)備什么?
  答

  房產(chǎn)證在哪里辦？1、辦房產(chǎn)證是在該房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局，一般來(lái)說(shuō)您買的樓盤都是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一代辦。一般新房在入伙6個(gè)月就可以辦出房產(chǎn)證了,如果是一次性付款購(gòu)房就可以直接領(lǐng)房產(chǎn)證,如果貸款按揭買房就等按揭完后去貸款銀行拿到抵押合同,你有開(kāi)發(fā)商給你的合同和收據(jù)就可以。2、房產(chǎn)證辦理的時(shí)候需要在商品房買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3、商品房買賣雙方在接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，需要攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。4、在辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)，然后就可以拿到房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證在哪里辦？辦理房產(chǎn)證要準(zhǔn)備什么？辦理房產(chǎn)證要準(zhǔn)備什么？1、辦理房產(chǎn)證要準(zhǔn)備房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。完稅憑證（契稅繳款書）房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。2、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）3、辦理房產(chǎn)證要準(zhǔn)備房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購(gòu)買人需要帶上房屋購(gòu)買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來(lái)校驗(yàn)。4、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場(chǎng)辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時(shí)提供房屋購(gòu)買者夫妻雙方私章。房屋購(gòu)買者如果是單身人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證在哪辦理?辦理房產(chǎn)證要準(zhǔn)備什么?
  答

  要帶的資料有：1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！?、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書))5、已婚的購(gòu)房人：(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私 章。6、未婚的購(gòu)房人：(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證去哪里辦理
  答

  房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。1、我國(guó)法律規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作;2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門具體辦理房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。3、如果所在的城市實(shí)行房產(chǎn)、土地由一個(gè)統(tǒng)一的部門管理，那就到這個(gè)統(tǒng)一的部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記;4、如果所在城市實(shí)行房產(chǎn)、土地分別由兩個(gè)部門，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來(lái)管理，就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權(quán)屬登記。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證去哪里辦理?辦理房產(chǎn)證需要什么資料?
  答

  申辦房產(chǎn)證材料1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件）4、完稅憑證（契稅繳款書）5、購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章6、購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理注：購(gòu)房者在異地則到公證處辦理；購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理

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