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• 154****4873

  樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。
  按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距
  是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

  查看全文↓ 2019-04-07 17:51:10
• 141****1113

  根據《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》的規(guī)定：
  a、住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求確定；
  b、住宅正面間距，應按日照標準確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2—2不同方位間距折減系數(shù)換算。　 0°～15°(含) 15°～30°(含)
  30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0l 0.9l 0.8l 0.9l 0.95l 　　
  注：
  1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。
  2、l為當?shù)卣舷蜃≌臉藴嗜照臻g距(m)。
  3、本表指標僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。
  c、宅側面間距，應符合下列規(guī)定：
  1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；
  2、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數(shù)住宅之間應考慮視覺衛(wèi)生因素，適當加大間距。

  查看全文↓ 2019-04-07 17:51:02
• 144****6451

  樓間距是不固定的
  根據有關規(guī)定，樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。

  查看全文↓ 2019-04-07 17:50:55

相關問題

• 問 ??高層的樓間距多少合適?樓間距多少米比較合適?
  答

  按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風等。按照國家有關住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標準。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。一般情況下，我們也可以用這樣一個公式：樓高：樓間距=1：1.2把公式翻轉一下，樓間距就是樓高的1.2倍。當然這也不是絕對的，因為不同區(qū)域的冬至日照時間和日照角度都不一樣。比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。另外，如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒有必要達到這樣的標準。對于非居住樓，根據樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

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• 問 高層的樓間距多少合適?樓間距多少米才不會影響生活品質?
  答

  不一定 還得看寬度！ 國家規(guī)定冬季采光2小時就算合格！萬一他沒那么寬雖然中午沒陽光 但 上午下午也可以有陽光 也不算影響！ 所以現(xiàn)在的樓多數(shù)都是塔樓 不是很寬的排樓！完全不影響 是全采光 大約需要1.2倍！70米左右！《后面1樓》 后面樓層高可以按比例減去高度！距離！比如你后面9樓 35米左右就夠了！

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• 問 老人不適合高層嗎
  答

  高層比較適合人居住、吉利的樓層是： 5、6、7、13、15、16、17、19；1~4層太低，采光不太好，相對衛(wèi)生不好維持；9~11層是揚灰層，空氣質量不太好；20層以上的噪音、電磁輻射太大，晃動、風大，不利于小孩和老人居?。贿€有頂層不太好，這個大家都知道。本人推薦樓層：13層對人品正的人來說是大吉；其次是15層，適合經商的傳統(tǒng)家庭居住，穩(wěn)當；再次是17層，含上升發(fā)達的寓意；本人不推薦20層以上的房子；不利于老人小孩。

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• 問 高層的樓間距多少合適
  答

  高層的樓間距是需要分情況的，若是為點式建筑，而且是南北朝向的，間距不得小于南側建筑高度的1倍，且不得小于南側建筑面寬的1.2倍，其**小間距為30米；若為東西向的，不得小于較高建筑高度的0.4倍，其**小間距為18米，這也約定了兩相鄰樓的外墻面距離，同時也是同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。一般來說，在理想狀態(tài)下，房子的樓間距越大，意味著樓房的品質會越好，而且業(yè)主的隱私性也會越好，噪音污染也會越小，但是開發(fā)商會充分利用土地的空間，如果樓間距越大，那么房屋相應的公攤也會越大，房屋的套內面積反而會變小，所以，樓間距只要在標準范圍內，都是可以的，不用過于盲目的追求超大的樓間距，反而加大了房屋的公攤面積，造成更大的經濟負擔。

• 問 33高層樓間距多少合適？不影響采光**小多少呢？
  答

  33層樓房的樓間距標準的要求根據地區(qū)來確定,每個地區(qū)要求不一樣,但都需滿足消防和日照要求,消防要求有全國統(tǒng)一規(guī)劃（7層若在24米以下,適用于建筑防火規(guī)范,若在24米以上適用高層民用建筑防火規(guī)范）；一般多層之間**小距離不宜小于6米,高層不宜小于13米！中華人民共和國的建筑消防設計規(guī)范規(guī)定多層建筑之間的建筑左右間距**少為6米，多層與高層建筑之間為9米，高層建筑之間的間距為13米。按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

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