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• 134****3032

  公積金貸款**是多少？
  1、使用住房公積金貸款購(gòu)買房屋**比例是指購(gòu)房者向賣方支付的房屋購(gòu)買比例，房屋總價(jià)格，購(gòu)買**款是家庭必須準(zhǔn)備的，差距可以申請(qǐng)貸款，完成購(gòu)買全額付款。
  2、在正常情況下，扣除**款等于貸款金額。如果**比例較高，則購(gòu)買貸款的門檻較高。目前，城市公積金貸款的**比例為現(xiàn)有住房和抵押貸款房屋的30％，二手房的40％。
  購(gòu)房使用住房公積金貸款買房的時(shí)候，溫馨提示一下幾點(diǎn)：
  1、住房公積金貸款買房預(yù)付款說明：公積金不能直接用作**款。公眾需要先支付**款，然后到住房公積金管理部門取回公積金中的存款余額。住房公積金貸款額度根據(jù)住房公積金賬戶余額高可貸款額：公式為：（公積金賬戶余額＋公積金月供款×2×法定退休金）幾個(gè)月）×2。
  2、住房公積金貸款額度按貸款限額計(jì)算：一人申請(qǐng)住房公積金貸款，高額貸款金額50萬元，兩人以上購(gòu)買同房，申請(qǐng)住房公積金貸款，高額貸款金額是80萬元。住房公積金提取總額不能超過房屋總金額。住房公積金貸款結(jié)算后，可以用公積金買房。無論他們是已婚還是已婚，其中一方配偶已申請(qǐng)公積金貸款，并會(huì)有系統(tǒng)記錄。如果第1套房的公積金貸款已經(jīng)結(jié)清，丈夫和妻子將使用公積金貸款買房，這仍然是第1次購(gòu)買。
  公積金貸款**是多少？公積金貸款買房需要注意什么？
  公積金貸款買房需要注意什么？
  1、你不能用父母的公積金借錢買房子，因?yàn)楦改负妥优g的公積金不能相互使用，只能在配偶之間使用。公積金提取金額不能超過租房或購(gòu)房。公積金的提取金額不能超過實(shí)際成本。此外，當(dāng)您提取公積金時(shí)，您需要提供租房。您需要到街道辦事處發(fā)貨，并辦理相關(guān)部門的手續(xù)。
  2、公積金賬戶余額不能用于支付**款。許多人認(rèn)為公積金是員工的購(gòu)買福利，當(dāng)然可以用來支付**款。然而，實(shí)際上，公積金只能在首次使用后提取，即購(gòu)買者只能在購(gòu)買房屋后提供購(gòu)買相關(guān)文件后申請(qǐng)?zhí)崛〕绦颉?、公積金貸款可在付清后再次使用。事實(shí)上，是否可以使用公積金貸款與賬戶余額無關(guān)。只要在一段時(shí)間內(nèi)支付，并且在申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶處于存款狀態(tài)，就可以使用它。

  查看全文↓ 2019-04-07 16:12:15
• 134****3397

  公積金貸款買房**比例是多少
  1、貸款額度提高至60萬元，正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上的住房公積金繳存職工,即可申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元,單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。
  2、**比例降低至20% 省住房公積金貸款**比例由原來的30%降低為20%。。
  3、提高購(gòu)房的住房公積金提取額度 省住房公積金繳存職工購(gòu)買住房(不含二手房)提取住房公積金時(shí),需提供**款額度此次做了調(diào)整,由原來不低于房款總額30%;降低于不低于房款總額20%;,提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不超過購(gòu)房款總額。
  
  公積金貸款買房需要哪些材料
  1、住房公積金貸款需提供的材料：借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明等。
  2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。
  3、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2019-04-07 16:12:04
• 146****6621

  公積金買房**多少
  1、因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款**是不一樣的。個(gè)人公積金貸款買房**低**比例為30%。?
  2、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  3、公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
  公積金買房**多少？公積金買房需要滿足哪些條件？
  公積金買房需要滿足哪些條件
  1、首先，你必須有你所在城市的居留證或有效身份證。從去年開始，在有關(guān)文件的指導(dǎo)下，全國(guó)開始嘗試全面推行異地住房公積金貸款。如果您是在貴公司以外的地區(qū)購(gòu)買，以住房公積金管理為核心，您購(gòu)買的，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，他們?yōu)槟a(chǎn)，并確認(rèn)存款證書和其他有關(guān)材料，并幫助您申請(qǐng)貸款。
  2、想申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，必須參加住房公積金制度，如果不參加住房公積金制度，就不能申請(qǐng)。一方配偶申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，如未償還貸款本息，雙方配偶申請(qǐng)住房公積金貸款無法獲得批準(zhǔn)。
  3、申請(qǐng)人要有能力支付部分購(gòu)買住房的價(jià)格，具體比例根據(jù)區(qū)域的有關(guān)規(guī)定而有所不同，一般來說，超過百分之二十。此外，您必須同意申請(qǐng)擔(dān)保貸款。

  查看全文↓ 2019-04-07 16:11:55

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款**是多少? 公積金貸款的條件有哪些 公積金貸款**是多少
  答

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

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• 問 ??公積金可以貸款多少?公積金貸款條件有哪些?
  答

  公積金**多能貸款多少現(xiàn)行我國(guó)政府并未對(duì)住房公積金貸款額度即住房公積金能貸多少錢進(jìn)行明確規(guī)定，一般由各省市自行規(guī)定。例如深圳住房公積金貸款額度與職工公積金賬戶余額、繳存基數(shù)、所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值、貸款成數(shù)、貸款年限等有關(guān)；其公積金貸款金額**多不超過公積金賬戶余額的14倍，且個(gè)人申請(qǐng)單筆貸款不超過50萬，共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的單筆貸款不超過90萬。而鄭州住房公積金管理中心規(guī)定，鄭州公積金繳存人員購(gòu)買家庭首套住房貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的80%，且購(gòu)買二手房貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的60%；購(gòu)買二套住房貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%。同時(shí)個(gè)人貸款**高金額為40萬元，夫妻雙方共同貸款**高金額為60萬元，在上街分中心、各縣/市管理部貸款的，**高貸款限額統(tǒng)一為40萬元。公積金**多能貸款多少 有啥條件公積金貸款條件有哪些1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口;2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、有購(gòu)買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;6、同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。由此可見，雖然公積金貸款是大家比較熱衷于選擇的貸款方式，但是想要選擇公積金貸款也是需要滿足上述條件才可以進(jìn)行貸款的。而根據(jù)每個(gè)城市的不同，個(gè)人貸款的額度也有所不同。但是貸款額度受到公積金繳納金額等因素的影響。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金貸款的條件有哪些？
  答

  1.借款人能夠提供有效的居住證明。2.在當(dāng)?shù)毓ぷ鞣€(wěn)定，收入來源較可靠，能夠按時(shí)償還貸款。3.貸款之前至少有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的公積金，公積金的繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月。4.借款人優(yōu)良的征信報(bào)告，借款人及其配偶沒有未還清的公積金貸款。5.同意以所購(gòu)房為抵押活躍擔(dān)保機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保人。6.具有貸款銀行規(guī)定的其他條件。

• 問 ??公積金怎樣貸款?住房公積金貸款條件有哪些?
  答

  貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款條件有哪些
  答

  借款人申請(qǐng)首套房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：1、按時(shí)、足額繳存住房公積金時(shí)間及個(gè)人住房公積金賬戶設(shè)立時(shí)間均符合規(guī)定期限。一般借款人設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶須滿90天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個(gè)月以上。2、有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。3、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。4、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保。5、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>