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• 133****5582

  1.如果您是頭次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠信保證
  
  書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房
  
  發(fā)票、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。
  
  2.如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房發(fā)票、購房人身份證（原件及
  
  復印件）到契稅窗口辦理。
  
  契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應
  
  繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅是土
  
  地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》
  
  于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬企業(yè)和個人，應當依法繳納契
  
  稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式:國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出
  
  售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬，視同土地使用
  
  權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅:以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋
  
  權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式
  
  承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:36:07
• 158****7861

  一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料
  
  以下資料均為查驗原件，留存復印件。
  
  1.商品房(含經濟適用房)購房合同。
  
  2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)。
  
  3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
  
  4.購買經濟適用房的提供準購證。
  
  5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。
  
  二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料
  
  以下資料均為查驗原件，留存復印件。
  
  1.房屋買賣合同。
  
  2.原房屋所有權證、土地使用權證。
  
  3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)。
  
  4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
  
  5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣方繳納契稅的完稅證明。
  
  三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料
  
  以下資料均為查驗原件，留存復印件。
  
  1.戶口本
  
  2.結婚證(已婚需提供)
  
  3. 房產交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書面查詢結果;如果當?shù)夭痪邆洳樵儣l件的而不能提供家庭住房登記查詢結果的并就此出具書面說明的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:35:59
• 136****6048

  一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料
  
  以下資料均為查驗原件，留存復印件。
  
  1.商品房(含經濟適用房)購房合同。
  
  2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)。
  
  3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
  
  4.購買經濟適用房的提供準購證。
  
  5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。
  
  二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料
  
  以下資料均為查驗原件，留存復印件。
  
  1.房屋買賣合同。
  
  2.原房屋所有權證、土地使用權證。
  
  3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)。
  
  4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
  
  5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣方繳納契稅的完稅證明。
  
  三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料
  
  以下資料均為查驗原件，留存復印件。
  
  1.戶口本
  
  2.結婚證(已婚需提供)
  
  3. 房產交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書面查詢結果;如果當?shù)夭痪邆洳樵儣l件的而不能提供家庭住房登記查詢結果的并就此出具書面說明的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:35:55

相關問題

• 問 ??購房契稅在哪交？要帶什么手續(xù)？
  答

  契稅繳納處國家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復印件）2、購房合同上所有購買人的身份證件復印件、3，購期房的還應補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）。

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• 問 契稅在哪個部門交？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  (一)什么是契稅呢?契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣，房屋贈與,房屋交換等。(二)契稅的稅率:契稅實行3% ~5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發(fā)展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內，按照該地區(qū)的實際情況決定。(三)繳納契稅所需資料如下:1、購房者攜帶購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿(或結婚證)。2、購房發(fā)票、購房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復印件各一份，及頭次購房證明、加蓋公章的契稅申請表到契稅征收辦公室繳納契稅。

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• 問 ??買新房子按什么標準交納契稅?契稅在哪個部門交?
  答

  一、繳納契稅在哪個部門辦理 買賣住房，買家需要繳納契稅，憑完稅證明才可辦理房產證。契稅繳納是在住房所屬房管部門辦事大廳的稅務窗口辦理。(一)什么是契稅呢？契稅是以權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣，房屋贈與,房屋交換等。(二)契稅的稅率：契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發(fā)展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內，按照該地區(qū)的實際情況決定。(三)繳納契稅所需資料如下：1、購房者攜帶購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿(或結婚證)。2、購房、購房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復印件各一份，及首次購房證明、加蓋公章的契稅申請表到契稅征收室繳納契稅。二、繳納契稅的流程是什么1、辦理房產信息查檔證明。政策規(guī)定:首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。2、準備申報納稅資料。需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及復印件，查檔證明。3、提交納稅資料。資料準備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，并填寫誠信保證書。4、確認納稅信息。征稅部門受理后會錄入相關資料，并打印一份《房地產交易納稅申報審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細審核,確認無誤后簽字。5、繳納契稅。拿蓋章后的《房地產交易納稅申報審核表》到收款柜臺繳納契稅。

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• 問 ??房子契稅在哪個部門交
  答

  契稅和維修基金國家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產證時再交就可以了。契稅科的說是出新政策了，可以辦房產證時再交，手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機打去房管局契稅科交就行了。

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• 問 ??購房契稅在哪交？要帶哪些手續(xù)？
  答

  契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；2、購房發(fā)票或收據；3、個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；4、房屋實測報告表或實測平面圖；備注： 經適房需提供審批表及購房證等。

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