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• 137****4265

  交房流程:
  1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續(xù)。
  2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。
  3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。
  4、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的合理要求進行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔全部違約責任。
  5、簽署《商品房實測面積結算補充協(xié)議》。
  6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。

  查看全文↓ 2019-04-05 17:21:56
• 131****1266

  房屋的交付時間是簽訂房屋買賣合同時應當約定明確的一項條款。相關法律、法規(guī)并沒有關于房屋交付時間的具體規(guī)定,因為合同的履行時間屬于當事人意思自治的事項,何時交房只能由合同約定。
  《城市商品房預售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定房屋買賣合同應當約定交付時間。所以,具體的交付時間不存在法律規(guī)定的問題,而是協(xié)商約定的問題。當然,法律對于房屋的交付標準是有規(guī)定的,即必須已經(jīng)通過竣工驗收。

  查看全文↓ 2019-04-05 17:21:48
• 145****5817

  “交房時間”指出賣人在合同約定的期限內使房屋達到合同約定的交付使用條件,并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù),買受人在通知所確定的期限內辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。

  查看全文↓ 2019-04-05 17:21:42

相關問題

• 問 洋房為什么便宜？本人有點疑惑？
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  因為洋房都是開放商建的，無論好不好，都是鋪天蓋地的廣告，肯定誰很好了！因為1萬個人里面都沒一個懂的。

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• 問 本人有點疑惑？
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  活性炭很多人通風除味花了半年多時間，就是因為只知道通風而不作吸附輔助?；钚蕴渴呛艹Ｒ姷奈讲牧?，因為不能分解，所以一個月就會飽和也是它的弊端，您可以使用含有銀離子的吸附材料，銀離子可以分解污染物，也就不會飽和也不必更換，如瑪雅藍MAYALAN等都是不錯的選擇。

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• 問 本人有點疑惑？
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  限購政策只會越來越緊，不可能會放松：（1）首先，購買二套房的信貸門檻進一步提高。（2）其次，界定二手房交易環(huán)節(jié)個人所得稅征收辦法。出售五年以上唯一家庭住房，將免征個人所得稅；五年內出售家庭唯一住房，按不同年限，分級制定稅基。非唯一住房，將嚴格按照交易差額的20%征收個稅。（3）第三，將進一步收緊戶籍人口的購房資格。

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• 問 本人有點疑惑？
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  總體來說還是安全的。首先高層建筑一般采用鋼筋混凝土機構或者是框架結構，他的抗震能力一般都很高。再者自從唐山地震以后我國建設部等部門就多次強調了房屋的結構要求問題。尤其是高層建筑因為他的特殊性，國家對其更加重視，結構強度都是要經(jīng)過國家檢查的。還有就是高層建筑在的震中倒塌得到情況很少，一般倒塌的都是一些磚混結構的房子也就是預制板的結構，真正的地震壓死的人不多，關鍵還是余震對倒塌建筑的晃動造成人員大量傷亡。

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• 問 本人有點疑惑？
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  磚混結構的優(yōu)點是造價低,保溫、隔熱性能好,便于施工。缺點是房屋開間、進深受限制,室內格局一般不能改變,墻體結構占據(jù)空間過多,整體性、耐久性較差。 鋼筋混凝土結構適用于中高層住宅,其中高層住宅以全現(xiàn)澆剪力墻結構為佳,多層或小高層、高層住宅常用的有框架結構、大模結構、大板結構等。總體說來,鋼筋混凝土結構抗震性能好,整體性強,防火性能、耐久性能好,室內面局較磚混結構靈活。但這種結構的施工難度相對較大,結構造價也相對較高。

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