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• 141****0328

  買房貸款需要的手續(xù)如下：
  
  1、借款人在辦理貸款前首先需要確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。與賣方確定購房意向后，由按揭服務公司查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
  
  2、注意審查開發(fā)商是否具有以下五證：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。在繳付完**款以后，注意保存好**款收據(jù)。
  
  3、有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估，并且由按揭服務公司進行初步審核，審核通過后，到要即將貸款的銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發(fā)商一般都會與幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些，辦理貸款起來要快捷很多。
  
  一定要帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿或者暫住證、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

  查看全文↓ 2019-04-04 08:39:30
• 136****5711

  辦理手套房購房貸款新房和二手房需要的資料如下：
  買新房：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
  買二手房：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

  查看全文↓ 2019-04-04 08:39:25
• 131****5428

  一、借款人應提供的材料
  
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  
  3.收入證明（銀行指定格式）
  
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）
  
  5.資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
  
  二、房屋賣主應提供材料
  
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證
  
  2. 房產(chǎn)證
  
  三、特殊情況
  
  外籍人士購房所需資料：
  
  臺灣人：大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）
  
  香港人：香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）
  
  韓國人：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）
  
  其他國籍：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）
  
  四、賣方為企業(yè)需提供資料：
  
  法人身份證、 營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-04 08:39:19
• 146****8834

  如果結(jié)婚了需要提供：
  夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，購房合同，房產(chǎn)證，收入證明，工資流水
  如果單身的話需要提供：
  身份證，戶口本，單身證明，合同，房產(chǎn)證，收入證明，工資流水。

  查看全文↓ 2019-04-04 08:39:13

相關問題

• 問 辦理買房貸款需要什么資料?買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 ??買房貸款怎么貸?買房貸款需要哪些手續(xù)啊?
  答

  1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產(chǎn)權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。按揭買房貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，你就成為房屋的真正所有人。

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• 問 買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  ①買賣雙方首先要進行協(xié)商，比如說要討論一下房子的價格問題，如果對各方面都滿意，那么買賣雙方需要簽訂正式的購房合同，同時買家需要支付不低于30%的首付款。②接下來買家就需要去銀行申請貸款了，需要提前找一個貸款銀行，然后帶上自己的合同以及首付款的票據(jù)去銀行申請貸款。在申請貸款時需要填寫相關的表格，同時要遞交個人的身份證，戶口本，工作證明，收入證明等資料。③銀行會對申請人進行審核，主要是審核申請人是否符合貸款條件，同時要審核相關的材料，是否是真實有效的。④如果審核通過，那么銀行會通知申請人去簽訂合約，此時申請人需要在銀行開一個賬戶，用于以后還貸，同時要去辦理抵押手續(xù)。⑤最后銀行會按照合同約定把錢打入賣家的賬戶，而賣家需要按時償還貸款。

• 問 買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  買房貸款需要的手續(xù)如下：①借貸人需到銀行了解相關情況，并注意開發(fā)商是否有五證，在繳納首付時保存好首付款的收據(jù)②借貸人填寫《個人房屋貸款申請表》，帶好首付款收據(jù)，買房合同，身份證，戶口本及收入證明等相關資料申請個人住房貸款③銀行對借貸人提交的材料進行審批，確定貸款額度，符合規(guī)定通過的，就會簽訂《個人房屋按揭貸款合同》④借貸人辦理好上述材料后，到房產(chǎn)局辦理《房屋他項權力證》，為房屋辦理保險、產(chǎn)權抵押登記和公證；⑤借貸人與銀行簽訂扣款協(xié)議，在該銀行開戶，經(jīng)銀行同意辦理有關手續(xù)后，按照借款合同約定將貸款轉(zhuǎn)到申請人的賬戶中。借貸人按揭買房后需要定期還款，借貸人每月還款和還清本息后就會注銷抵押的登記，房屋的所有權就真正屬于借貸人。

• 問 買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  買房貸款需要的手續(xù)如下：①借貸人需到銀行了解相關情況，并注意開發(fā)商是否有五證，在繳納首付時保存好首付款的收據(jù)。②借貸人填寫《個人房屋貸款申請表》，帶好首付款收據(jù)，買房合同，身份證，戶口本及收入證明等相關資料申請個人住房貸款。③銀行對借貸人提交的材料進行審批，確定貸款額度，符合規(guī)定通過的，就會簽訂《個人房屋按揭貸款合同》④借貸人辦理好上述材料后，到房產(chǎn)局辦理《房屋他項權力證》，為房屋辦理保險、產(chǎn)權抵押登記和公證；⑤借貸人與銀行簽訂扣款協(xié)議，在該銀行開戶，經(jīng)銀行同意辦理有關手續(xù)后，按照借款合同約定將貸款轉(zhuǎn)到申請人的賬戶中。借貸人按揭買房后需要定期還款，借貸人每月還款和還清本息后就會注銷抵押的登記，房屋的所有權就真正屬于借貸人。