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• 148****2906

  整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2019-04-03 11:50:29
• 135****0372

  這個(gè)國家是沒有明確規(guī)定的。先說層高問題。這在建筑方面有很大的區(qū)別。在結(jié)構(gòu)上有成本的預(yù)算的。80米以上是一級剪力墻。以下是二級剪力墻。成本差距很大。所以一般高層是不會超過80米的。 27層一般是2.65-2.76之間。 至于樓距問題，國家規(guī)定是在大寒日樓層每點(diǎn)必須有日照。說明白點(diǎn)就是在大寒日必須保證累計(jì)日照3小時(shí)或者是持續(xù)日照2小時(shí)。所以只要樓距滿足這個(gè)條件，規(guī)劃局和建設(shè)局是批準(zhǔn)的。米有明確標(biāo)準(zhǔn)。具體的只能看開發(fā)商的了。因?yàn)闃巧w得越多越掙錢的！

  查看全文↓ 2019-04-03 11:50:09
• 148****3217

  按照消防法的規(guī)定，樓高100米以上和100米以下要求的消防設(shè)施級別不同，所以，一般情況下民用住宅樓的總高度不會超過100米。

  查看全文↓ 2019-04-03 11:50:02
• 151****2851

  樓間距沒有全國統(tǒng)一的規(guī)定，各地規(guī)定都不一樣。通常的地方法規(guī)是考慮本地區(qū)的緯度，力求達(dá)到冬至日的陽光可以照射后后樓一層的窗臺，但例外也很多。比如就在遼寧這一個(gè)省，沈陽規(guī)定間距要達(dá)到1.2，也就是說樓高100米要在樓正北側(cè)留空120米，而大連幾乎就相當(dāng)于沒有規(guī)定，間距愛怎么留就怎么留，兩座100的高樓之間留空20米是很常見的。所以，沒有同意規(guī)定，只能到本地的規(guī)劃局去咨詢。

  查看全文↓ 2019-04-03 11:49:58
• 132****2034

  樓層高度沒有法律規(guī)定，完全看規(guī)劃設(shè)計(jì)，開發(fā)商想蓋多高就蓋多高。

  查看全文↓ 2019-04-03 11:49:51

相關(guān)問題

• 問 高樓內(nèi)部怎么設(shè)計(jì)？有沒有個(gè)人解釋下呢？
  答

  不管是金字塔形建筑，還是真正的金字塔或其他用石頭建造的建筑物，都是依照這 個(gè)原理進(jìn)行工作的。底部需要更多的材料來承載上面的材料不斷增加的重量。在用磚和 水泥建造的普通建筑物中，每向上蓋一層樓，都需要對下面的墻進(jìn)行不斷加固。但達(dá)到 一定高度之后，再這樣做就行不通了。 如果下面的樓層已經(jīng)快沒有空間了，蓋高樓又有 什么意義呢？19世紀(jì)后期，新的生產(chǎn)工藝使制造實(shí)鐵的長梁成為可能。建筑師們因此擁有了一套全新 的建筑材料。與舊式建筑中的實(shí)心磚墻相比，窄而相對較輕的金屬梁能夠承載更多的重量，同 時(shí)所占空間也很小。 比鐵更輕也更硬的鋼使建造更高的樓宇成為可能。摩天大樓里垂直的立柱是由兩端鉚接在一起的鋼梁構(gòu)成的。每層的垂直立柱都與水平大 梁相連。許多建筑物的大梁之間都用斜置梁來進(jìn)行輔助支撐。在這個(gè)巨型三維網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，也被稱為“上層結(jié)構(gòu)”中，建筑物所有的重量都被直接轉(zhuǎn)移 到垂直立柱上，立柱將作用力集中在建筑物底部的小塊區(qū)域內(nèi)。 位于建筑物下面的底層結(jié)構(gòu) 再次將作用力分散開來。在典型的底層結(jié)構(gòu)中，在每一根垂直立柱的底部都裝有擴(kuò)展底座。立柱建在鑄鐵板上，鑄 鐵板下方是格床，即多層并置的一排排水平鋼梁。格床下面是厚厚的地下混凝土基座。整個(gè) 結(jié)構(gòu)都由混凝土澆筑而成。整個(gè)結(jié)構(gòu)在地面下一定深度的地方向外延展，把立柱的集中作用力分散到一個(gè)廣闊的區(qū) 域。 **終，建筑物的全部重量都直接作用在位于地表下方的硬質(zhì)黏土層上。在自重相當(dāng)大的 建筑物中，擴(kuò)展基座建在粗大的混凝土或鋼筋支柱上，這些支柱會一直延伸到地下的基巖層。

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• 問 高樓層好不好？有沒有個(gè)人解釋下呢？
  答

  高層居民的另一個(gè)無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)追使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。 居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實(shí)上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時(shí)高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。

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• 問 怎么知道高樓防火合格？有沒有個(gè)人解釋下呢？
  答

  1、乘電梯時(shí)，請查看電梯是否有安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。超過檢驗(yàn)日期或帶故障的電梯，存在安全隱患。 2、不可未看清電梯轎廂是否?？吭诒緦拥那闆r下盲目進(jìn)入，否則有可能將導(dǎo)致人員墜落井道事故的發(fā)生。3、候（乘）梯時(shí)不要踢、撬、扒、倚層（廳）門：否則有可能發(fā)生乘客墜入井道或被轎廂剪切等危險(xiǎn)。4、如果電梯滿員，請耐心等待電梯的下一次服務(wù)。5、電梯超載報(bào)警時(shí)不要擠入轎廂或搬入物品：否則將可能造成電梯不會關(guān)門，影響運(yùn)行效率，情況嚴(yán)重時(shí)將導(dǎo)致曳引繩打滑，轎廂下滑，甚至造成人員剪切等事故的發(fā)生。6、不要用手、腳或物品阻止轎廂門的關(guān)閉，需要使電梯門保持打開狀態(tài)，可按住轎廂內(nèi)的開門按鈕。進(jìn)出電梯時(shí)行動不要過分遲緩，不要長時(shí)間一腳踩樓層一腳踩轎廂，否則萬一此時(shí)轎廂動起來，易發(fā)生剪切事故；7、在電梯運(yùn)行時(shí)盡量離開門口站立，可以利用轎廂內(nèi)的扶手，站穩(wěn)扶好。 8、電梯到站停止后如果不開門，可以按開門按鈕打開轎廂門，不可強(qiáng)行打開轎廂門,否則很可能發(fā)生墜落井道事故。9、不要在運(yùn)動的電梯內(nèi)嬉戲玩耍、打鬧、跳躍和亂摁按鈕，否則特別容易導(dǎo)致電梯安全裝置誤動作,發(fā)生“困人”以及傷亡事故。10、當(dāng)電梯出現(xiàn)故障卡在層間時(shí) 請不必驚慌，**安全的對策是處變不驚，轎廂和井道通風(fēng)良好，空氣充足，電梯設(shè)有多項(xiàng)保證乘客安全的措施，可以利用轎廂內(nèi)設(shè)警報(bào)按鈕或電話呼救物業(yè)部門和維保單位，耐心等待救援。切勿試圖通過其他危險(xiǎn)方式離開電梯。

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• 問 18層電梯房忌諱幾層？有沒有個(gè)人解釋下呢？
  答

  各個(gè)樓層均有好壞，主要看你的個(gè)人喜好，建議在購買房屋之前先了解一下房屋周邊的環(huán)境，設(shè)備層的位置再選?！　⌒枰⒁獾氖牵骸　?、購買一樓需要了解底層是否架空，如果僅僅只是做了防水層或者是其他的一些防潮措施是肯定不夠的，一定要抬高離開地面，與地面之間可以保證通風(fēng)，才能更有效的保證屋內(nèi)的干燥。　　購買一、二樓需要了解該棟房屋的下水安排，如果是同層排水當(dāng)然是**好的，如果是統(tǒng)一在一樓排水，那放棄一樓，如果是一樓單獨(dú)走管，而從二樓排水，放棄二樓，以此類推。　　3、購買頂樓需要了解屋面防水情況，不過一般情況下不建議購買頂樓，屋面防水再好也有保質(zhì)期的　　4、其他樓層，如果沒有電梯的話，老人建議住低一點(diǎn)的樓層，高一點(diǎn)的采光比較好。

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• 問 高樓供水設(shè)備有哪些？什么是供水設(shè)備？有沒有個(gè)人解釋下呢？
  答

  氣壓供水是由氣壓罐取代了屋頂水箱，通過氣壓罐存儲一定容積氣體的氣囊來調(diào)節(jié)水壓。此供水方式調(diào)節(jié)能力小，供水壓力不穩(wěn)定，高樓小區(qū)用水高峰期會出現(xiàn)水小或停水現(xiàn)象，另外，水泵會頻繁啟動，對電網(wǎng)沖擊較大，因此在高樓小區(qū)中使用較少。變頻調(diào)速供水近幾年被廣泛采用，此供水方式不需要設(shè)屋頂水箱，供水設(shè)備由變頻控制柜和水泵機(jī)組組成。變頻調(diào)速供水占地面積小，自動化程度高，系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，節(jié)能效果顯著，自己與自來水管網(wǎng)連接，有效的避免的水質(zhì)的二次污染。

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