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• 151****5097

  9樓的房子為什么不好賣(mài)？
  1、據(jù)說(shuō)，9到11樓灰塵**大，是揚(yáng)塵層，灰塵很多。揚(yáng)塵層：近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后會(huì)向下或水平方向消散，空氣質(zhì)量較差。具體樓層要根據(jù)所在城市的環(huán)境和小區(qū)所在位置決定。如果房子總樓高是9層，那9樓肯定是不好。
  2、九層至十五層的利與弊，利：從九層到十五層及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  高層住宅
  高層樓房樓層怎么選？
  1、小高層的4、5層有害物質(zhì)較少
  購(gòu)買(mǎi)小高層要考慮到周?chē)h(huán)境如何，如果周?chē)鷽](méi)山也沒(méi)水，并且還是比自家樓層高的建筑物，這樣的房子選擇較低樓層的話會(huì)遭受光電污染，視野也會(huì)受到阻礙，并且高層周?chē)臒焿m往往非常多，30米以上難免有集聚的有害物質(zhì)。
  2、鋼筋混凝土傳播電波致人頭疼
  鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)傳播電氣設(shè)備的電波，這些電波沿著房屋的鋼筋游走，大多數(shù)往上走，住在高層和頂層的人會(huì)感覺(jué)到頭疼不適；而且，樓層越高所需要的供水的壓力越大，為了達(dá)到二次供水甚至三次供水，房屋的中部或某些地方會(huì)有提供再次供水的管道、閥門(mén)等設(shè)備，水經(jīng)過(guò)了這一輪輪的導(dǎo)流，住高層的居民引用到的就很可能不是剛出水廠的優(yōu)質(zhì)水了；再者，高層由于享用了再次供水，水費(fèi)上應(yīng)該還會(huì)比低層的高。
  3、如果家中有兒童，并且希望孩子能經(jīng)常下樓玩耍的，買(mǎi)低樓層就好，這樣平時(shí)大人和孩子不會(huì)因懶于下樓而忽視了孩子的活動(dòng)性格，長(zhǎng)期不下樓玩耍時(shí)間久了孩子易性格封閉。
  4、住在高層的朋友如果足夠細(xì)心，你會(huì)發(fā)現(xiàn)在8－14層聽(tīng)到的地面噪聲遠(yuǎn)比在1層的聽(tīng)到的大，因?yàn)槁暡ǖ穆肪€跟住宅周邊樹(shù)木和建筑物的多少有關(guān)，低樓層的噪聲因受到周?chē)桶ㄖ锛皹?shù)木阻檔和吸收而相對(duì)減少，高層沒(méi)有這些障礙去吸收噪音，因此在高層聽(tīng)到的噪音比較大。

  查看全文↓ 2019-04-02 20:05:16
• 133****1974

  一、9樓的房子為什么不好賣(mài)
  一般情況下，大樓樓層的1／3到2／3之間處為**佳樓層，光線合適，一般樹(shù)木長(zhǎng)不到那么高，所以不會(huì)遮擋視線，并且又不會(huì)很吵也不會(huì)受到汽車(chē)尾氣等等影響（影響相對(duì)來(lái)說(shuō)比較小吧）
  另外，國(guó)家建筑規(guī)范《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》中也對(duì)于鋁合金門(mén)窗做了詳細(xì)要求：“7層及7層以上的外開(kāi)窗，必須使用安全玻璃”，所以你去六樓以下隨便哪一戶(hù)去看看，外開(kāi)窗可能就沒(méi)有使用帶有3c標(biāo)識(shí)的鋼化玻璃（我們驗(yàn)房碰到過(guò)很多）；此外，高層住宅7層以上就要有載人電梯，請(qǐng)問(wèn)為什么是7層，而不是6層或8層？可以說(shuō)7層是建筑的一個(gè)臨界樓層。
  9樓的房子為什么不好賣(mài)？買(mǎi)房什么樓層不能買(mǎi)？
  二、買(mǎi)房什么樓層不能買(mǎi)
  1、都是傳統(tǒng)觀念惹的禍
  在我國(guó)的傳統(tǒng)觀念里，4和18被認(rèn)為是不吉利的數(shù)字，這些純粹是數(shù)字惹的禍，樓層是冤枉的?？墒菫榱吮苊獠槐匾穆闊?，很多開(kāi)發(fā)商都把帶有4的樓層編碼改為了13B，15A，或者直接跳過(guò)。
  不過(guò)，有得樓盤(pán)還是會(huì)存在這種樓層的，要是家里有人特別信這個(gè)的話，一定不要因?yàn)楸阋硕鴾惡?，省的住得不舒心，畢竟，在老一輩的人的眼里，他們認(rèn)為這些數(shù)字不好也不是不無(wú)道理，我們只需要尊重他們的選擇，畢竟他們年紀(jì)大了，**為自己下半生的居住場(chǎng)地，如果買(mǎi)房的時(shí)候就不合他們的心意，估計(jì)也會(huì)心理很不開(kāi)心的。
  2、底層和頂層不建議買(mǎi)
  另外，一幢樓中的頂層和底層小編也不建議大家買(mǎi)，雖然在很多的高端樓盤(pán)里，頂層才是**好的，貼心的額外設(shè)計(jì)，浴池呀，露臺(tái)呀，簡(jiǎn)直就是土豪享受人生的理想家居場(chǎng)所。但是很多普通的樓盤(pán)頂層并沒(méi)有這么人性化的設(shè)計(jì)。一旦電梯停電的話，住在超高層的住戶(hù)可就要崩潰了。更重要的是一到大夏天，頂層不僅悶熱，不透氣，而且還容易漏水。所以，要是家里有老人小孩的話，購(gòu)買(mǎi)頂層需要謹(jǐn)慎了。
  同樣的，樓盤(pán)中的底層有時(shí)候也不是個(gè)居家的好場(chǎng)所，如果樓間距小的話，不僅容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，而且采光也不好。更重要的是，小區(qū)內(nèi)人來(lái)人往的，一定會(huì)產(chǎn)生很大的噪音，影響底層住戶(hù)的睡眠和生活的。
  3、購(gòu)房選擇遠(yuǎn)離設(shè)備層
  一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，買(mǎi)房的的時(shí)候，也應(yīng)盡量避開(kāi)設(shè)備層，設(shè)備房不僅會(huì)打擾休息，同時(shí)還有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對(duì)人體危害是很大的。
  4、哪層樓比較適合居住的呢？
  高層的樓盤(pán)，4到9層是消費(fèi)者比較喜歡選擇的，這幾層房?jī)r(jià)相對(duì)較低，價(jià)格實(shí)惠，而且安全性高些，如果發(fā)生火災(zāi)、電梯故障的話，可以通過(guò)直通樓梯來(lái)解決。
  高層的中層10－16層，一般是采光比較好的樓層，光線充足，遠(yuǎn)離地面噪音。而且處于中間層，上下電梯也不會(huì)等很久。

  查看全文↓ 2019-04-02 20:04:57
• 137****3440

  一、買(mǎi)房選樓層要注意什么
  1 、風(fēng)水學(xué)是重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地！但要留意一點(diǎn)，風(fēng)過(guò)大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩，空氣不大流通，那也絕非所宜！理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。
  2、陽(yáng)光不足不宜陽(yáng)宅風(fēng)水講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽(yáng)光充足，若是陽(yáng)光不足的房屋，便往往陰氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜居住。
  3、受污不宜這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自然是兇多吉少了。倘若廁所并不是位于房屋，但卻位于房屋后半部的，剛好與大門(mén)成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。
  4、街巷直沖不宜風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來(lái)勢(shì)急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎!故此各位前往選樓時(shí)，不妨先在房屋周?chē)匆环?，看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現(xiàn)。
  買(mǎi)房選樓層要注意什么？買(mǎi)房為什么都不能買(mǎi)9樓
  二、買(mǎi)房為什么都不能買(mǎi)9樓
  買(mǎi)房選樓層都有一些忌諱選擇的樓層，但是9的數(shù)字在大家的意識(shí)中還是比較吉利的，所以沒(méi)有買(mǎi)房不能選9樓的說(shuō)法，其他一些大家忌諱的樓層如下：
  1、如果這棟高層有頂加閣的話當(dāng)然要購(gòu)買(mǎi)頂層，在心情好的時(shí)候可以去陽(yáng)光室曬曬太陽(yáng)、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉！如果沒(méi)有閣樓的話頂層盡量不要購(gòu)買(mǎi)，不僅會(huì)“夏暖冬涼“，而且時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道外還可能漏氣。
  2、很多年輕人都喜歡自動(dòng)屏蔽一至五樓左右的低樓層，認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，如果你所住的高層的周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”。
  3、一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也是比較嚴(yán)重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。

  查看全文↓ 2019-04-02 20:04:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 房子哪些樓層不好賣(mài)
  答

  1、不要選低樓層一到三層離地面近，雖得到了心理上的舒適度，但是低層的空氣循環(huán)減緩、陰影區(qū)和濕度大等易造成蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。另外低樓層容易受到街道噪聲的影響，尤其臨街，來(lái)自馬路上的汽車(chē)?guó)Q笛、商城廣告廣播等。再有就是采光問(wèn)題了，1-3樓因?yàn)闃菍虞^低，明顯采光要差一點(diǎn)，視野也不夠開(kāi)闊，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。此外，一樓還**易遭盜竊。2、千萬(wàn)不要買(mǎi)樓對(duì)樓的高層很多年輕人都喜歡選擇高層樓，認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高層的周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，這種又有什么好看的呢，而且高層一般都是貴一些，個(gè)人覺(jué)得這錢(qián)花的沒(méi)必要。3，頂層要慎選，頂樓也有“無(wú)法忍受的缺點(diǎn)”：滲水問(wèn)題、保溫隔熱的困擾、出行不方便、一旦發(fā)生災(zāi)害脫離困難大，所以選頂樓的要慎重。頂層有閣樓的話，效果是極好的，價(jià)格還比較劃算，但是需要考慮到用水的問(wèn)題，如果水壓不足的話，怎么辦?如果頂層滲水的話，又怎么辦，這些問(wèn)題確實(shí)存在，而所以購(gòu)買(mǎi)頂層的時(shí)候要慎重。4.千萬(wàn)不要買(mǎi)設(shè)備層設(shè)備層即有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。設(shè)備層一般輻射較大，而且管道層噪音大，所以確實(shí)不推薦。如32層的，設(shè)備層一般就放在16層了。5.很多人忌諱4、13、14層：其實(shí)，數(shù)字本無(wú)罪，這些后來(lái)的意義也是別人強(qiáng)加于它們的，不過(guò)如果家里有特別信這個(gè)的，為了家庭和睦，還是盡量不要選擇這些樓層了。5，9~11層是“揚(yáng)塵灰” 可以買(mǎi)嘛？這一說(shuō)法并不是太科學(xué)，專(zhuān)家已經(jīng)辟謠。PM2.5濃度值變化與高樓樓層的關(guān)系并不是太大。6.如何選擇**佳樓層買(mǎi)高層的**佳樓層應(yīng)該是——大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。選樓層的時(shí)候，一定要考慮自己的實(shí)際情況，要不然過(guò)幾年之后，還是要再換房的。不管是什么目的，大家在買(mǎi)房的時(shí)候都需要考慮到什么樣的房子將來(lái)的市場(chǎng)才是**好的。

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• 問(wèn) 為什么六樓沒(méi)電梯的房子不好賣(mài)
  答

  是

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 9樓為什么是黃金樓層
  答

  9層比起更高的樓層，磁場(chǎng)更穩(wěn)定，還避開(kāi)了積灰層，是比較有利住戶(hù)健康運(yùn)勢(shì)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子哪些樓層不好賣(mài)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  樓層的選擇一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問(wèn)題以及磁場(chǎng)信息對(duì)人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會(huì)有差距。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層八樓為什么不好賣(mài)
  答

  房子買(mǎi)了八樓很好的。一般，居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶(hù)跑10幾層樓也不是問(wèn)題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶(hù)型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶(hù)型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶(hù)型?？蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。挑選樓層六個(gè)注意

  全部3個(gè)回答>