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• 144****0127

  一、商品房(增量房)契稅申報(bào)繳納所需資料
  
  以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。
  
  1.商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購(gòu)房合同。
  
  2.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。
  
  3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
  
  4.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購(gòu)證。
  
  5.因面積增加補(bǔ)交契稅的，須提供購(gòu)房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測(cè)繪單位出具的實(shí)測(cè)結(jié)果報(bào)告書、身份證明。
  
  二、二手房(存量房)契稅申報(bào)繳納所需資料
  
  以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。
  
  1.房屋買賣合同。
  
  2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。
  
  3.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。
  
  4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
  
  5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣方繳納契稅的完稅證明。
  
  三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料
  
  以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。
  
  1.戶口本
  
  2.結(jié)婚證(已婚需提供)
  
  3. 房產(chǎn)交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書面查詢結(jié)果;如果當(dāng)?shù)夭痪邆洳樵儣l件的而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的并就此出具書面說(shuō)明的，納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-02 11:07:06
• 131****0143

  買房子交契稅需要以下材料：
  
  購(gòu)房的文件袋
  簡(jiǎn)而言之就是購(gòu)房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。
  身份證
  和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過(guò)來(lái)，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒(méi)地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印，我所在的城市是可以復(fù)印的，大家先咨詢好
  
  戶口簿
  有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶口簿，同時(shí)人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁(yè)抽出來(lái)，必須要整本帶過(guò)來(lái)。
  婚姻證明
  審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個(gè)是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。
  
  無(wú)房證明
  無(wú)房或者有房證明的辦理很簡(jiǎn)單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無(wú)房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以

  查看全文↓ 2019-04-02 11:07:04
• 136****7767

  房地產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)的規(guī)則是“先稅后證”，先該交的稅收以及費(fèi)用繳完之后才能領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，證都沒(méi)領(lǐng)，拿什么房產(chǎn)證？
  一般情況下，房屋買賣申報(bào)繳納契稅時(shí)需提供的資料有：房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購(gòu)房時(shí)繳納契稅的完稅證。

  查看全文↓ 2019-04-02 11:06:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房契稅繳納時(shí)需要什么材料？
  答

  現(xiàn)在去交契稅要帶的資料如下：一手房：需要身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買賣合同、發(fā)票過(guò)戶確權(quán)審批表、評(píng)估報(bào)告。二手房：需要雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表、評(píng)估報(bào)告。

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• 問(wèn) 交契稅需要什么手續(xù)? 買房子交契稅需要些什么材料
  答

  帶上購(gòu)房合同、發(fā)票、購(gòu)買人身份證即可辦理。

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• 問(wèn) ??新房繳納契稅需要什么材料?契稅應(yīng)該怎么交？
  答

  交契稅需要什么資料？市地稅局答復(fù)：如果您是首次購(gòu)買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠(chéng)信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠(chéng)信保證書》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。如果您購(gòu)買的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。交契稅需要什么資料？契稅應(yīng)該怎么交契稅應(yīng)該怎么交？1、新房的契稅怎么交呢？住房面積90平以下，繳納總房款的1％；住房面積90至144平，繳納總房款的1．5％；住房面積144平以上，繳納總房款的3％2、契稅什么時(shí)候交呢？契稅一般都是在交房之前交，與各個(gè)開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對(duì)于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來(lái)時(shí)才會(huì)給你。3、契稅滯納金怎么算？在房屋買賣中契稅滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務(wù)人與納稅人因占用國(guó)家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到市財(cái)政局農(nóng)稅管理申報(bào)繳納稅款的，對(duì)于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

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• 問(wèn) 新房要怎么繳納契稅？新房繳納契稅需要什么材料？
  答

  一、商品房(增量房)契稅申報(bào)繳納所需資料以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。1.商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購(gòu)房合同。2.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。4.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購(gòu)證。5.因面積增加補(bǔ)交契稅的，須提供購(gòu)房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測(cè)繪單位出具的實(shí)測(cè)結(jié)果報(bào)告書、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報(bào)繳納所需資料以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。1.房屋買賣合同。2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。3.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣方繳納契稅的完稅證明。三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。1.戶口本2.結(jié)婚證(已婚需提供)3. 房產(chǎn)交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書面查詢結(jié)果;如果當(dāng)?shù)夭痪邆洳樵儣l件的而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的并就此出具書面說(shuō)明的，納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??繳納契稅需要什么材料?契稅應(yīng)該怎么交？
  答

  契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。1、商品房買賣合同（封面，1-7頁(yè)，合同簽訂期所在頁(yè)）；2、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。

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