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• 158****2740

  房屋備案，就是房地產管理部門為了規(guī)范房屋買賣進行的登記工作。 由相關房屋產權管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋買賣雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對房屋買賣雙方當事人的資料進行復查。

  查看全文↓ 2019-04-01 16:09:06
• 152****3517

  網上查詢。商品房合同備案查詢網站全國不是統(tǒng)一的，現在還得在地方網站查詢網上搜索當地房產交易中心的網站，登錄后予以查詢。
  進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。這樣就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。

  查看全文↓ 2019-04-01 16:09:00
• 156****8099

  直接帶著二代身份證去房管局窗口人工查詢，也是可以的，同樣要分主城和郊縣。

  查看全文↓ 2019-04-01 16:08:32

相關問題

• 問 如何貸款購房？能否具體解釋下呢？
  答

  一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關入戶手續(xù)。

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• 問 二手房房源詐騙具體才如何解釋呢？能否具體解釋下呢？
  答

  移花接木有圖但非真相，面積有水分，照片是其它房子的，描述是從其它地方復制過來的。

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• 問 能否具體解釋下呢？
  答

  1、國有土地使用權證書證明土地的使用者已經繳納了土地出讓金，獲得了國有土地使用權的法律憑證，受法律保護。頒發(fā)機關是人民政府或者國土資源局，注意正式的使用證應該同時加蓋人民政府公章和房屋土地行政主管部門的公章。對于普通的商品房土地證上應該是加蓋“有償土地使用證專用章”如果是加蓋的是“臨時土地使用證專用章”。表明使用者沒有繳足地價款，會給日后辦理產權證帶來隱患。土地證不能涂改，載明的土地使用者應該和開發(fā)商名稱一致。注意有沒有抵押，要求查看開發(fā)商支付土地使用金的收據。2、建設工程規(guī)劃許可證是確認有關建設活動的合法地位，保證有關建設單位和個人的合法權益。是符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，也是建設單位建設工程的法律憑證，沒有此證其工程建筑屬于違章建筑。開發(fā)商在領取了此證后方可申請辦理開工手續(xù)。主管機構是各級規(guī)劃委員會3、建設用地規(guī)劃許可證 是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。法律后果是房地產商即使取得建設用地的批準文件，但如未取得《建設用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設用地批準文件無效。注意查驗開發(fā)商所使用的土地在用途上、位置和界限上是否與證上相互一致。還需要注意：用地許可證不能保證規(guī)劃不變更，原因是開發(fā)商可以申請變更的。應對辦法是明確約定，變更多少日內通知購房者，不通知可以退房。（商品房銷售管理辦法）24條明確約定的。4、建設工程開工許可證標志者建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件。沒有也是違章建筑。主管部門主要是建設行政主管部門5、商品房預售許可證（指的是期房，如果是現房的話就是直接辦理大產權證的審批手續(xù)的）這是政府房地產行政管理部門允許開發(fā)商銷售商品房的批準文件，注意事項：是否是在有效期內，自己購買的房屋是否在許可銷售的范圍之內。此證應該在銷售現場懸掛。

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• 問 能否具體解釋下呢？
  答

  公積金買房需要準備的材料個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：1.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件；2.申請人身份證復印件；3.申請人收入證明原件；4.申請人公積金交存證明原件；6.購房合同和購房**款原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；7.房屋銷售許可證復印件；8.土地使用證復印件。

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• 問 怎么查詢房屋備案？有木有人來解釋下？
  答

  房屋備案，就是房地產管理部門為了規(guī)范房屋買賣進行的登記工作。 由相關房屋產權管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋買賣雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對房屋買賣雙方當事人的資料進行復查。

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