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• 148****4520

  在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開(kāi)發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。此外，在買(mǎi)房前，購(gòu)房者一定要先看開(kāi)發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付，并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫(xiě)入合同條款。
  而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

  查看全文↓ 2019-04-01 14:59:51
• 156****8797

  房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。

  查看全文↓ 2019-04-01 14:59:44
• 143****1826

  一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買(mǎi)小戶型的關(guān)鍵。
  另外，在一個(gè)整體樓盤(pán)中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需注意這些問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-04-01 14:59:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪里買(mǎi)房好在沿海城市？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  你好，所有沿海城市都開(kāi)發(fā)過(guò)度,房?jī)r(jià)高的離譜,生活質(zhì)量大打折扣,沒(méi)有好的經(jīng)濟(jì)來(lái)源,就沒(méi)必要在沿海城市買(mǎi)房。 內(nèi)地城市生活相對(duì)安逸,生活節(jié)奏比較舒緩,有延年益壽之功效。希望對(duì)你有幫助。

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• 問(wèn) 哪里買(mǎi)房比較好在國(guó)內(nèi)？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  呵呵，我認(rèn)為房?jī)r(jià)要降的話也是一線，二線城市，像宜城市這樣的四線城市房?jī)r(jià)均價(jià)在3000元每平的不會(huì)降的，如果是考慮以后自身的發(fā)展還是選武漢遠(yuǎn)郊區(qū)為好！海景房增值空間能大一些，但是要給這個(gè)城市發(fā)展的空間和時(shí)間！

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• 問(wèn) 哪里買(mǎi)房比較好在國(guó)外？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  對(duì)于個(gè)人投資者而言，海外買(mǎi)房選擇哪個(gè)國(guó)家是大家比較迷茫的地方。根據(jù)JLL仲量聯(lián)行相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，以下是比較適合海外買(mǎi)房的國(guó)家：美國(guó)、英國(guó)、澳洲、日本、德國(guó)。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房抵押什么？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  如果向開(kāi)發(fā)商買(mǎi)的新房，不用抵押，新房即抵押物。手續(xù)開(kāi)發(fā)商會(huì)給你們一起辦。需提供的資料有：身份證（已婚的要夫妻雙方的），戶口本，購(gòu)房合同，收入證明（已婚的要夫妻雙方的），未婚的要單位或居委會(huì)出具的單身證明（每個(gè)銀行不同，但居委會(huì)的都認(rèn)可），其他財(cái)產(chǎn)證明（這是輔助材料，股票對(duì)賬單即可），抵押合同，公證手續(xù)，契稅印花稅完稅單，繳納的維修基金收據(jù)。

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• 問(wèn) 哪里買(mǎi)房比較好在國(guó)外？有人幫忙回答下嗎？
  答

  海外買(mǎi)房選國(guó)家要詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)和法律政策，建議先上jll仲量聯(lián)行上了解下每個(gè)國(guó)家的房產(chǎn)市場(chǎng)行情吧，這點(diǎn)非常重要，因?yàn)檎Z(yǔ)言、經(jīng)濟(jì)文化、政策法律、銷售方式、生活習(xí)慣、政策稅費(fèi)等都存在差異，還是讓專業(yè)公司幫著操作比較好些。

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