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• 136****6384

  合肥人買房是不需要社保的，你問合肥沒有社保怎么買房，應(yīng)該是外地人吧，給你貼下安心網(wǎng)上一篇關(guān)于外地人在合肥買房策略，你參考下
  根據(jù)合肥市政府宏觀調(diào)控政策，暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
  第一，交社保買房
  根據(jù)合肥市政府宏觀調(diào)控政策，暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。由此可見，如果你在合肥繳納社保了，哪怕以及停繳了，只要滿足在購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上就可以購房，如果到現(xiàn)在還沒有交夠一年的話，就接著繳納，知道一年期滿就可以購房了。注意：現(xiàn)在合肥限購查詢要求提供逐月連續(xù)繳納1年以上的社會保險證明原件，而補繳的是一次性的，并不符合要求。如果外地戶口想買房，只能從現(xiàn)在開始繳納社保，一年之后就符合購房條件了。追溯補繳的個人所得稅或社保繳納證明不予認(rèn)可。
  第二，買不限購的房子
  合肥只有市區(qū)下屬幾個區(qū)限購，四縣一市肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣、巢湖市是不在限購區(qū)域內(nèi)的，外地戶口可以直接買這些地區(qū)的房子。合肥限購的只有住宅，還有四十年產(chǎn)權(quán)的公寓是不限購的，不想買四縣一市房子的可以考慮買公寓房。
  第三，通過人才引進購房
  駐肥（本市區(qū)）部隊現(xiàn)役軍人家庭，與本市區(qū)戶籍家庭具有相同購房資格;對經(jīng)區(qū)級（含開發(fā)區(qū)管委會）以上政府認(rèn)可的新引進各類人才，可以購買一套自住房;允許在我市工作的境外人員購買一套自住房。

  查看全文↓ 2019-03-31 20:01:52
• 131****5485

  國家強制交社保是針對企業(yè)單位而言的，若你是個體戶，則可交可不交；若你是在企業(yè)單位上班，那么單位就必須給你買社保。單位也是按比例交費，自己只需要交少部分。當(dāng)然，不交也不會怎么樣，是不會判刑的。
  
  不交社保的后果：
  
  (一)勞動者不交的后果
  1、無法享受養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險
  養(yǎng)老保險金的領(lǐng)取有條件限制，需要繳納養(yǎng)老金滿15年以后，退休后才能按月領(lǐng)取。而醫(yī)療保險則需要繳滿20年才能夠終生享受。養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險的繳費年限都是累計計算的，繳費越久越多，則享受到的金額、福利越多。
  2、在部分城市無法買房
  不少城市都將買房的條件直接和社保掛鉤。以北京為例，外地戶口要在北京買房需要至少繳滿5年的社保，而且中間不能斷交，一旦斷交則重新計算5年期限。不購買戶口的話，不要說計算年限，連買房的門檻都踏不進去。
  (二)企業(yè)不交的后果
  1、行政責(zé)任
  根據(jù)《社會保險法》第八十四條規(guī)定，用人單位不辦理社會保險登記的，由社會保險行政部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對用人單位處應(yīng)繳社會保險費數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款，對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處五百元以上三千元以下的罰款。

  查看全文↓ 2019-03-31 20:01:48
• 153****4165

  
  相信深圳很多的打工族
  
  都有供養(yǎng)著一筆沉重的社保費
  
  每月看著工資單社保要扣掉一筆錢
  
  想想都會覺得很心疼
  
  但是社保的繳納又是十分重要的
  
  特別是養(yǎng)老保險會影響我們退休后的養(yǎng)老金
  
  
  
  
  
  而**近養(yǎng)老金又出新政啦
  
  職工養(yǎng)老保險的繳費有了新變化
  
  趕緊來看看！
  
  
  
  
  
  
  
  
  養(yǎng)老金新政
  
  一次性繳費有大變化
  
  
  
  大家都知道
  
  養(yǎng)老保險必須交夠15年
  
  退休后才能每月拿到養(yǎng)老金的錢~
  
  
  
  
  
  有一些朋友，特別是靈活就業(yè)人員
  
  因為沒有交夠這么多年
  
  都想在退休時一次性繳納養(yǎng)老保險費
  
  希望達(dá)到15年的繳費年限
  
  這種做法11月后就行不通了
  
  ▼
  
  
  廣東省人社廳等四部門發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險參保繳費政策的通知》（粵人社規(guī)〔2018〕9號，下稱“9號文”），明確廣東8項一次性繳費政策，不再適用超過法定退休年齡的未參保人員。
  
  
  
  各地不得違反國家規(guī)定，采取一次性繳費的方式將超過法定退休年齡等不符合條件人員納入職工基本養(yǎng)老保險參保范圍。通知自2018年11月1日實施，有效期5年。
  
  
  
  
  
  也就是說，從11月1日起
  
  超過法定退休年齡
  
  （男性60周歲，女性55周歲）
  
  而且還沒有參加過養(yǎng)老保險繳納的人
  
  不能再一次性繳費了！
  
  
  
  
  
  但是如果在11月還沒有到退休年齡
  
  且已經(jīng)參保過的朋友，若符合政策條件的
  
  仍可申請一次性繳費補夠15年
  
  所以臨近退休年齡或者已超齡的朋友
  
  10月內(nèi)要趕緊去稅務(wù)部門
  
  參加職工養(yǎng)老保險并繳費了
  
  
  
  
  
  那么養(yǎng)老保險中斷后有什么影響？
  
  繳滿15年后是不是就不用繳納?
  
  交了15年后能領(lǐng)到多少錢？
  
  
  
  01

  查看全文↓ 2019-03-31 20:01:43

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• 問 物業(yè)費必須要交嗎我要不交會怎么樣
  答

  呵呵！物業(yè)費你不交也可以??！就是你的垃圾之類的東西，沒人幫你處理

  全部3個回答>
• 問 買房要交社保嗎? 買房必須要在當(dāng)?shù)亟灰荒甑纳绫?/a>
  答

  2年。2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明”。1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。2、二套房**已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”3、新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。擴展資料案例：廈門限購政策變遷2010年9月30日，廈門市下發(fā)《關(guān)于貫徹住建部等五部委房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策促進我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，要求：自2010年10月1日起，同一購房家庭只能在廈門市新購買一套商品住房。

  ??小區(qū)可以不交物業(yè)費嗎?物業(yè)費必須要交嗎？不交會怎么樣??？

  答

  必須要交。1、入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務(wù)，不交屬于違約。物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主;2、如果物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找房管局的物管科投訴，但不能以拒交物業(yè)費的形式出現(xiàn)。《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費需要基于正當(dāng)理由。司法裁判中對正當(dāng)理由的認(rèn)定要從嚴(yán)把握，一般限于物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同，或者履行合同存在重大瑕疵。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十四條的規(guī)定，業(yè)主若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

  為什么交物業(yè)費? 物業(yè)費必須要交嗎？不交會怎么樣啊

  答

  按照物業(yè)管理條列對物業(yè)管理的定義，物業(yè)公司根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同對小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備、場地、區(qū)域提供相關(guān)維護、管理、服務(wù)等工作，并享受權(quán)利和義務(wù)，業(yè)主也根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同交納物業(yè)管理費并享受權(quán)利和義務(wù)。簡單說就是物業(yè)公司提供服務(wù)，業(yè)主繳納服務(wù)費用。物業(yè)費的用處：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。6、辦公費用。7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用。9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

  全部5個回答>
• 問 為什么交物業(yè)費? 物業(yè)費必須要交嗎？不交會怎么樣啊
  答

  1、物業(yè)費交納，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，物業(yè)費和公攤水電費按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理條例》。垃圾費全額交納，因為垃圾費不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。3、因為你選擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說你在購房時就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護所產(chǎn)生的費用，現(xiàn)在就是花點錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來的**空間加大。是值得的。4、就算你不住，那么物業(yè)還是要維護他們所有業(yè)主的利益，〈物權(quán)法〉有規(guī)定，業(yè)主不得以不享受利益為理由，而放棄應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)。所有按照我上面1、2條講的操作就可以了，5、如果有什么可以效勞的可以繼續(xù)問我，

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