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• 148****3513

  08年之后，快十年了
  房價一直不正常
  好在，我這輩子已經(jīng)沒有買房的念頭了
  一平米3w多 ，，，，

  查看全文↓ 2019-03-31 19:21:17
• 153****7276

  全國房價都在調(diào)整，不是降價，而是讓房價符合它的實際價值。有下降的趨勢。大家都是觀望的態(tài)度，估計買的人越少，就還有降的空間適當(dāng)?shù)卣{(diào)整，房價這個形式，誰也說不準(zhǔn)的，專家也只能說可能怎樣怎樣看你的實際經(jīng)濟與使用要求吧個人意見，可以再觀望觀望噢記得采納噢~~

  查看全文↓ 2019-03-31 19:21:12
• 137****4763

  從新房環(huán)比來看，西安漲幅高達6.2%，排在首位。
  
  
  
  其次是呼和浩特（2.8%）、瀘州（2.6%）、貴陽（2.1%）、西寧（2.1%）、昆明（2.0%），漲幅均不低于2%。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  數(shù)據(jù)來源：統(tǒng)計局官網(wǎng)
  
  
  
  “西安漲幅靠前，一方面是因為此前落實了人才引入的政策，潛在購房需求增加，另一方面是與西安相比，其他省會城市的購房政策更為嚴(yán)厲，對新房的價格把控也更加到位?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進說。
  
  
  
  根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，房價上漲較快的城市多為中西部城市。
  
  
  
  “這些城市庫存接近完成，而且當(dāng)下投資需求依然集中，疊加上棚戶區(qū)改造，使得中西部房價上漲全面**?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉說，全國市場分化非常明顯，特別是東部和東北銷售面積均出現(xiàn)了下調(diào)，而支撐樓市上漲的主要原因是中西部的市場成交。
  
  
  
  
  
  一線城市房價環(huán)比下跌
  
  
  
  一線城市房價全面降溫，4個一線城市新房價格由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.1%，二手房價格由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。
  
  
  
  具體來看，新房方面，上海和深圳分別下降0.1%和0.2%，北京持平，廣州上漲0.4%；二手房方面，北京和上海均下降0.2%，深圳持平，廣州上漲0.2%。
  
  
  
  “所有一線城市中，只有廣州上漲，但實際上廣州9月份的樓市已經(jīng)有所降溫，出現(xiàn)上漲是因為受到了‘雙合同’泛濫的影響?！睆埓髠フf。
  
  
  
  
  
  資料圖（圖片來源：視覺中國）
  
  
  
  另外，二三線城市的漲幅也有所回落。9月份有64城新房價格環(huán)比上漲，相比8月份的67個已經(jīng)出現(xiàn)了減少。
  
  
  
  58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波說，“金九銀十”成色不足已是市場共識。房價九月大面積上漲的趨勢已經(jīng)得到明顯緩解，其中新房上漲的趨勢減緩更為明顯。
  
  
  
  
  
  樓市降溫離不開調(diào)控政策
  
  
  
  今年“金九”樓市表現(xiàn)較為平淡，與持續(xù)的房地產(chǎn)調(diào)控政策有很大關(guān)系。
  
  
  
  根據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，9月單月，全國各類型房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布次數(shù)高達70次，再次刷新了歷史紀(jì)錄。年內(nèi)累計房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)更是高達385次，同比上漲幅度達82%。
  
  
  
  9月，上海、北京、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、合肥、廈門等地多部門聯(lián)合開展專項行動，打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為，治理房地產(chǎn)市場亂象。
  
  
  
  張波說，9月樓市受到政策因素的強烈影響，除中央的宏觀調(diào)控外，北京公積金“認(rèn)房認(rèn)貸”、深圳“731新政”、上海共有產(chǎn)權(quán)等“一城一策”，對房地產(chǎn)市場精準(zhǔn)調(diào)控。這也讓樓市出現(xiàn)普遍降溫態(tài)勢，大部分主要城市的樓市成交和土地出讓均出現(xiàn)了不同程度的環(huán)比下跌。

  查看全文↓ 2019-03-31 19:21:08

相關(guān)問題

• 問 **近房價怎么樣? 房價是如何變得越來越高的？
  答

  股市分析，主要有兩種方法：一是技術(shù)分析，就是看各種圖；二是基本面分析，看宏觀面、行業(yè)面、企業(yè)面。與之相類，從技術(shù)面分析，70城房價走勢的規(guī)律注定：2016年會繼續(xù)上漲，因為上漲時間還不夠長嘛。而且漲幅還偏小，剛剛進入合理區(qū)間。不信？那就細(xì)看下以前三輪上漲期：06年至 07年，09年至10年，12年下半年至13年。從基本面分析，2016年，我國貨幣繼續(xù)寬松，房地產(chǎn)新政繼續(xù)出臺，中央都說了要化解房地產(chǎn)庫存，政策面暖風(fēng)依舊，70城房價沒理由不繼續(xù)上漲。當(dāng)然，這只是70個大中城市的總體房價走勢。2016年，可能你所在的那個中小城市，房價依然沒什么起色。那也不必著急，中小城市的房價大趨勢是走穩(wěn)。至少不會大跌了。至于“崩盤論”，那是騙人的。

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• 問 **近房價怎么樣
  答

  年底開發(fā)商會有很多優(yōu)惠活動，因此房價上是有折扣優(yōu)惠的，順便提示一下，2018年9月1日報名上學(xué)的，4月份就要去**登記小孩入學(xué)信息，3月份戶口要遷到房子里，2月底要拿到新房產(chǎn)證，現(xiàn)在是1月，銀行年前15天不放款，買房趕緊了

• 問 成都**近房價怎么樣？
  答

  成都三環(huán)外的房價多少一平米

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• 問 房價怎么樣在未來3年內(nèi)？有沒有什么說法的呢？
  答

  總體講，單間房本身的價值就不是特別高，因為其配套的東西太少。另外你也沒講明地點。但二手房子的整體趨勢還是會漲的。所以你可以先出租，等到你認(rèn)為合適的時候賣掉，但千萬別一直指望這個房子給你掙很多錢。差不多就行了。因為有得必有失。

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• 問 房價怎么樣在一線城市？房價是否比二線城市的要提高很多？
  答

  總結(jié)：在以后的相當(dāng)一段時期內(nèi)，我國房價總體上看，將會保持一個相對穩(wěn)定的發(fā)展趨勢，至少不會出現(xiàn)較長時間的下跌。現(xiàn)在房價已基本穩(wěn)住啦，價格區(qū)間在4000元左右，可能高新區(qū)和市中心的稍貴一點，希望能夠幫到您啊。

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