買房子必須要驗證開發(fā)商是否具備五證。具體“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
全部3個回答>在網(wǎng)絡(luò)可以買房子嗎?現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎?
135****6099 | 2019-03-30 23:12:41
已有3個回答
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133****0233
這個無法監(jiān)督和杜絕的,有的中介也可以冒充房東發(fā)布房源信息,建議發(fā)布信息時在信息里著重強(qiáng)調(diào)中介勿擾類似的話語提醒。
查看全文↓ 2019-03-30 23:13:36 -
131****9576
我想問 你們?yōu)槭裁床欢疾辉敢庹抑薪楣景???中介如果帶你找業(yè)主的房子都只是收取一點中介費 房價一般都是業(yè)主自己抬高的 我們中介公司都想房價便一點好出租 我們也受益!
查看全文↓ 2019-03-30 23:13:32
!(如果和中介公司簽合同 一般都有差價沒中介費也能出租 和房主簽合同的都必須收中介費 沒有差價) -
158****5930
目前大部分的個人房源信息都在中介的手上。房東如果是通過門店找到中介,那么這些個人房源信息你只能通過中介獲得。房東如果將個人的租房信息發(fā)布在各大網(wǎng)站上,很快也會有房產(chǎn)中介公司的人員會和房東聯(lián)系。包括像安居客等房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站,一旦你在他們網(wǎng)站發(fā)布房源信息就會有中介來聯(lián)系確認(rèn)你的房源,并承諾出租。但是還是有不少網(wǎng)站接受個人房源發(fā)布,并且不讓中介干預(yù)。
查看全文↓ 2019-03-30 23:13:13
相關(guān)問題
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戶口遷移,應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移,除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居,只作住址變動登記,不作遷出、遷入登記外,凡是遷出本戶口管轄區(qū)的,均可辦理遷出、遷入登記。
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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是所謂的房產(chǎn)中介人,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人月工資并不是很高,但是如果做好了提成是相當(dāng)?shù)目陀^的,每個行業(yè)都是如此,只有付出了才能獲得好的 。房產(chǎn)中介是可以讓你成長的一個職業(yè);一份可以讓你快速擁有財富的職業(yè);一份能體現(xiàn)你人生價值的一份職業(yè),因為門檻低,從業(yè)人員素質(zhì)參次不齊,致力于做優(yōu)秀的,無論做什么工作都能做的很好跟職業(yè)沒關(guān)系。
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按照規(guī)定,網(wǎng)簽完的合同,開發(fā)商必須從網(wǎng)站上下載打印后,由雙方簽字蓋章,送房管局辦理預(yù)售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。因此,開發(fā)商沒有按照規(guī)定執(zhí)行,可以要求協(xié)議退房,如雙方協(xié)商不成功,可以找房管所調(diào)解,或者直接向法院起訴?! ≠彿烤W(wǎng)簽合同,內(nèi)容與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內(nèi)容是一樣的,網(wǎng)簽的合同與房管局信息,一旦網(wǎng)簽成功,合同的內(nèi)容雙方無法更改,如有條款約定更改的,必須通過房管局相應(yīng)的申請審批才能辦理更改,這就進(jìn)一步保障的了購房者的權(quán)益。
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一般地說,憑購房合同不行,應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)證,起碼也得辦過備案,交過契稅。因為購房合同可以用辦理退房的方式解除。
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