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• 143****6714

  低層：1-3F的建筑為低層建筑
  多層：7F以下的建筑為多層建筑（包括6層復7層）
  小高層：7—11F的建筑為小高層（包括11層復12層）
  高層：12—30F的建筑為高層
  超高層：30F以上的建筑為超高層
  高層買第幾層好？
  第一：目前在行業(yè)內是有一種說法，8-12層的房子**好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍;但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學報告的驗證。
  第二：可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。
  第三：如果您是在南方生活的話，當然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就不用考慮這方面的因素了。
  第四：無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能墻面漏水。
  第五：如果你不在乎小區(qū)內的景觀效果或者小區(qū)內園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了。

  查看全文↓ 2019-03-30 17:47:40
• 135****2168

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

  查看全文↓ 2019-03-30 17:47:36
• 143****4693

  買房選樓層，幾乎是每一個購房者都會考慮到的一個問題，而幾乎每個購房者都是想購買到**佳樓層的。那么對于1－32樓層的高層住宅建筑而言，**佳樓層究竟是哪一層呢？選樓層要考慮哪些因素呢？
  
  買房選樓層，幾乎是每一個購房者都會考慮到的一個問題，而幾乎每個購房者都是想購買到**佳樓層的。那么對于1－32樓層的高層住宅建筑而言，**佳樓層究竟是哪一層呢？選樓層要考慮哪些因素呢？
  
  
  
  一、對高層住宅而言，**佳樓層究竟是哪一層？
  
  在通常情況下，總層數(shù)不同，樓層的選擇也不同，一般而言，高層住宅樓層的選擇規(guī)則為：總層數(shù)的1/3以上、2/3以下較好。也就是說，對于總樓層為32層的住宅而言，它的**佳樓層為6－10層、15－24層。
  
  在總樓層為32層的建筑中，6－10層和15－24層這些樓層具備以下特點：首先它的優(yōu)點是采光不錯，日照時間也長；視野很開闊；其次，發(fā)生火災等意外，樓層太高會增加救援難度。
  
  然而，它也同樣存在著缺點，那就是在停水或停電后，供水和電梯可能會無法正常運行，容易給出行和生活造成不便。**重要的一點就是：6－10層和15－24層這幾層的價格，往往有點偏貴。
  
  二、選樓層要考慮哪些因素？
  
  一般來說，選樓層要考慮的因素有以下幾點：
  
  1、家庭成員
  
  （1）年輕人
  
  一般來說，年輕人不喜歡受拘束，更喜歡視野開闊的樓層，可以選擇較高的樓層。而且通常來說，離地面越高的樓層，空氣質量就會越好。
  
  另外，高樓層不容易受障礙物遮擋，采光好，通風足，房間相對來說也明亮、安靜，人也會更放松。越靠近頂層的樓層也會越安靜，私密性更好，適合追求隱私的年輕人。
  
  （2）有小孩的家庭
  
  小朋友較活潑好動，在中低層不容易覺得封閉壓抑。如果久居高樓對小孩的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。因此，比較理想的住宅是5－7層，樓層太低會導致光照不足、潮濕等問題。
  
  （3）有老年人的家庭
  
  其實，高層住戶**怕停電的，因此如果家有老人的話，一到停電，就有可能會“寸步難行”。故而老年人因腿腳不便，一般會比較適合在底層居住，方便出行，另外，有些底層住宅會帶小花園，也適合老年人養(yǎng)植物消遣。
  
  2、光線
  
  眾所周知，高樓層的光線往往是**好的，反之，低樓層采光是很容易被遮擋的。但判斷光線好不好這個問題，不僅看樓層的高低，還要依據(jù)樓間距來判斷。因此，如果你想購買采光好的房屋，那么還得把樓間距這個影響因素加入。
  
  3、視野
  
  一般來說，樓層越高視野越好。但如果陽臺前有大樹分布，則可以選4－6層的，往外面看出去就是樹冠，景觀尤佳；其次如果有小孩，多看綠色植物，對小孩的健康成長還是有幫助的。
  
  4、噪音
  
  一般來說，城市的噪音源是很多的，而噪音則會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。一般來說，高樓層的房屋噪音影響較小，低樓層吸收噪音較多。
  
  因此，如果你比較在意噪音污染的，可避開購買低樓層。其實，如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，那么噪音污染就有可能會沒有那么嚴重。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 17:47:31
• 142****6790

  隨著今年樓房政策的改變，很多人都想在這個時候購買一間自己比較滿意的樓房?？墒牵覀冊谄綍r的時候，根本就沒有太多時間去了解房子的風水問題，如果臨時抱佛腳，我們有沒有那么快就能理解。所以，很多人在買房的時候就會請大師幫忙瞧一瞧?？墒?，現(xiàn)在的騙子實在是太多了，我們應該怎樣選擇樓房?今天，小編就給大家講解一些關于2017年1—32層選**佳樓層的問題吧。
  
  
  
  購買1—32高樓層選**佳樓層
  
  1—32層的樓房，我們具體應該怎樣選擇合適的樓層呢?
  
  首先，我們來看一下每層的利與弊：
  
  1—3層：這是很多年輕人喜歡的樓層，因為開窗就可以看見外面美好的景色，也不用低頭瞧人。但是，這樣的樓層也有不足，比如底層的空氣循環(huán)比較差、陰影和濕度都比較大，而且，這里有大量的有害物質。
  
  4—5層：這兩個樓層的有害物質少一些，因為它們開始下沉。但是，這個樓層放眼望去，你看見的不是美麗的景色，而是，一層層的樓房以及人們的后腦勺，所欣賞的是城市里各種光電的污染。
  
  8—11層：在這個層次里，根據(jù)環(huán)境學上的所謂的揚灰層，所以，空氣中的塵埃以及有毒物質在這幾個樓層都會有所停留。而且，這些灰塵的氣流不是平穩(wěn)的移動的。它們會在高層的樓房之間來回“徘徊”。臨近地面的污染物也會隨著氣體上升，等到一定的高度的時候，就會下沉或者水平的方向消失不見。而這個“高度”大約就在8—11層之間。
  
  16層以上：無論是從視野、空氣清新度等多個方面，都是**佳的選擇。而且高樓層的暖氣是往上走的。所以，十六層以上比較暖和。這樣好的樓層也是有壞處的，比如：在發(fā)生火災的時候，不容易逃生。并且，火災發(fā)生時散發(fā)出來的有毒氣體會從下往上擴散。所以，還是存在危險的。
  
  **頂層：在火災發(fā)生的時候，可以從房頂施救。比如，一些樓房的房頂會增加附屬的設施，住戶獲救的可能性很大。但是，頂層的壞處就是，一些老一點的小區(qū)，高層的水壓比較小，有的時候還會有停水的現(xiàn)象。除了這些，在高層的住戶要自己準備救生的工具，比如：吊籃、自鎖環(huán)鉤等等。低層住房的住戶，需要準備繩索軟梯，為了在危險的時候能夠逃生。
  
  而且，在我們國家，樓層越高賣的就越貴。但是，有專家建議，在購買樓房的時候，六七層的樓層，空氣的質量非常差，對于一些慢性支氣管炎、心臟病等等心腦血管疾病的患者，有嚴重的傷害。而且，對于孩子也有嚴重的心理傷害。
  
  1—32層住房，買房的風水與五行的關系
  
  鼠：吉利樓層是一、四、六、九、十一與十四。不吉利樓層是三、五、八、十、十三與十五。
  
  牛：吉利樓層是二、五、七、十、十二與十五。不吉利樓層是三、四、八、九、十三與十四。
  
  虎：吉利樓層是一、三、六、八、十一與十三。不吉利樓層是二、四、七、九、十二與十四。
  
  兔的吉利樓層與不吉利的樓層和屬虎是完全一致。
  
  龍的吉利樓層與不吉利的樓層和屬牛是完全一致。
  
  蛇：吉利樓層是二、三、七、八、十二與十三。不吉利樓層是一、五、六、十、十一與十五。
  
  馬的吉利樓層與不吉利的樓層和屬蛇是完全一致。
  
  羊的吉利樓層與不吉利的樓層和屬牛是完全一致。
  
  猴：吉利樓層是四、五、九、十、十四與十五。不吉利樓層是一、二、六、七、十一與十二。
  
  雞的吉利樓層與不吉利的樓層和屬猴是完全一致。
  
  狗的吉利樓層與不吉利的樓層和屬牛是完全一致。
  
  豬的吉利樓層與不吉利的樓層和屬鼠是完全一致。
  
  而這些都是根據(jù)出生的年份進行占卜來確定了人們的五行，或者也可以根據(jù)年、月、日的情況進行的具體分析等等。

  查看全文↓ 2019-03-30 17:47:25

相關問題

• 問 ??高樓層哪個好？32層的房子，哪個樓層**好？
  答

  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，影響陽光照射。一般8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的基本不會受到灰塵的困擾。相對而言11-25層較好。

  全部5個回答>
• 問 ??高樓層哪個好？32層的房子，什么樓層**好？
  答

  選樓層注意事項：1.噪音影響有實驗研究表明，并非樓層越高噪音越小，以8~12層噪音**為集中。考慮到外界環(huán)境的復雜性，如果噪聲的主要來源僅是馬路，往往底層和高層受影響較小，中間層受影響**大。如果是地面反射，或者是對面建筑反射，高層的噪音源匯聚了各個方向的聲源，會造成高層建筑中的中間樓層噪聲**大。在現(xiàn)實生活中，離噪音源越遠，噪音就越低。通常噪聲在空氣中的傳播會有一個衰減過程，但聲波還受周邊綠化和風速的干擾，受到低層綠化、建筑物的阻擋或吸收，再經(jīng)過多次折射、反射后的噪音就減小了，而高層完全暴露在聲波的立體傳播下，噪音相對就大。除了交通噪音之外，住在高層的居民，往往還會被風的噪聲影響到，風聲也就成為噪音源。2.樓層視野樓層的高低決定了住戶視野的好次。視野范圍小的住房久而久之住戶壓抑感強烈，舒適感降低。根據(jù)研究表明，從視野的角度分析，16~23層之間舒適度**高。所謂視野，簡單的說就是住戶從主臥和陽臺，在開窗或不開窗的情況下，向外望所能看到窗外東西的范圍。樓層越低，所能看到的景觀也越少，因為障礙物會阻擋到視野。鑒于低樓層因視線死角及地面樹木或周邊低矮建筑的阻擋而視野不佳，毋庸置疑，樓層越高，視野也更開闊。3.通風采光通風采光受戶型、朝向、樓間距等因素影響，若樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。要選到采光通風比較好的樓層，首先要考慮的是房屋朝向問題。良好的朝向，可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室，改善室內環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況，對居住者的身心健康十分有利。其次，通風采光與樓間距離關系密切，樓間距符合規(guī)定，采光問題應該不大；至于通風，18層以上的住戶在南北通透的情況下均能夠保證空氣的對流。

  全部4個回答>
• 問 哪些樓層好? 32層的房子，哪個樓層**好？
  答

  究竟高層住宅幾層**好？有些房子買了一定會后悔，哪些房子一定不能買？對于以上問題，小編來為您解答。高層住宅如何選房一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內，它的特點是方便的同時又能給生活帶來一種新的高度。小高層屬于目前市場上比較時尚的一種住宅類型，選擇小高層，并非是人們僅追求一時時髦。隨著人們追求高品質住宅意識的提高，小高層是未來發(fā)展趨勢之一。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。土地資源因它的不可再生性及其開發(fā)成本越來越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成為大勢所趨，多層由此越發(fā)稀缺。1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。(從風水講人是要接地氣的，所以1層**好，農村人比較講究這個，他們愿意住1層，認為不接地氣身體不好)

  全部3個回答>
• 問 32層的房子怎樣挑選好的樓層?32層的房子，哪個樓層**好？
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

  全部4個回答>
• 問 ??高樓層哪些數(shù)字好？32層樓房哪個樓層**好？數(shù)字也要吉利？
  答

  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的基本不會受到灰塵的困擾。相對而言11-25層較好。至于哪層**好，這就因人而異。

  全部3個回答>