已有5個(gè)回答

• 153****5140

  個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程：
  　　一、提供所需材料
  　　二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記
  　　三、契稅稅率及繳款書的辦理
  　　1.提供戶主身份證復(fù)印件。
  　　2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  　　3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。

  查看全文↓ 2019-03-30 10:33:41
• 134****6672

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：
  1、雙方身份證復(fù)印件
  2、婚姻證明復(fù)印件;
  (六)單身的購(gòu)房人：
  1、身份證復(fù)印件;
  2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;
  3、以及民政局開具的未婚證明。

  查看全文↓ 2019-03-30 10:33:35
• 154****9209

  自己辦理適用條件：
  　　在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。因此在作出選擇之前，請(qǐng)一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定。
  　　另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管理部門和土地管理部門不對(duì)購(gòu)房者個(gè)人辦理業(yè)務(wù)，此時(shí)您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
  　　如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。
  　　辦理流程
  　　提示：
  　　如果本地《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)》合一，那么您只需要跑一個(gè)部門就行了。如果本地《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)》分離，那么您就需要跑兩個(gè)部門。很多地方還無(wú)法辦理購(gòu)房者的“小《土地使用權(quán)證》”，只能請(qǐng)您關(guān)注相關(guān)消息，待相關(guān)規(guī)定出臺(tái)再辦理。
  　　第一步：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”
  　　開發(fā)商辦理“初始登記”是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常，主管部門辦理“初始登記”所需時(shí)間大約為20-60日不等，因此在收房人住后的兩三個(gè)月之后，您可以向開發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

  查看全文↓ 2019-03-30 10:33:31
• 132****1484

  樓何時(shí)能辦房照?入住已8年鴻利聚隆D區(qū)1號(hào)樓尚未取得規(guī)劃、消防、市住建委出具的房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)。根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，開發(fā)單位需提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》及規(guī)劃、消防、住建委等部門出具的房屋竣工驗(yàn)收證明等材料，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記。市規(guī)劃局、消防局、住建委是房屋規(guī)劃、消防、質(zhì)量竣工驗(yàn)收管理職能部門，目前己督促開發(fā)單位盡快辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)。待該項(xiàng)目取得規(guī)劃、消防、質(zhì)量竣工驗(yàn)收手續(xù)后，房產(chǎn)部門將及時(shí)為該小區(qū)辦理房屋登記。
  
  
  
  往事 我是知春園四期的業(yè)主，09買的房子現(xiàn)在房照也沒下來(lái)，是當(dāng)時(shí)存在問(wèn)題，這么多年了政府也應(yīng)該給解決了吧
  
  知春園四期1#、2#樓尚未取得規(guī)劃、市住建委出具的房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)。根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，開發(fā)建設(shè)單位需提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》及規(guī)劃、消防、住建委等部門出具的房屋竣工驗(yàn)收證明等申請(qǐng)材料，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記。市規(guī)劃局、住建委是房屋規(guī)劃、質(zhì)量竣工驗(yàn)收管理職能部門，目前己督促開發(fā)單位盡快辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)。待該項(xiàng)目取得房屋規(guī)劃、質(zhì)量竣工驗(yàn)收手續(xù)后，房產(chǎn)部門將及時(shí)為該小區(qū)辦理房屋登記。
  
  
  
  鴨綠江卵石 你好，我住在老鴉嶺金山供熱。一，溫度不答標(biāo)。二，面積測(cè)量有異議，找過(guò)金山供熱，也找過(guò)供暖辦說(shuō)現(xiàn)在忙沒時(shí)間，已經(jīng)兩年了，我應(yīng)怎么辦？ 住戶你好，根據(jù)你反映的兩個(gè)問(wèn)題，第一溫度不達(dá)標(biāo)問(wèn)題建議你向金山熱電公司進(jìn)行申報(bào)登記具體房屋地址，由金山熱電公司進(jìn)行處理，如對(duì)處理問(wèn)題不滿意，可向振興區(qū)供熱辦進(jìn)行投訴，電話是2372632。第二面積存在爭(zhēng)議的可以按照《關(guān)于調(diào)整供熱計(jì)費(fèi)方式和價(jià)格的通知》（丹價(jià)發(fā)[2013]52號(hào)）第四條供熱面積認(rèn)定：“供熱面積以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)。按使用面積繳納租金的公產(chǎn)房屋，供熱面積可參照同單元相同戶型已發(fā)放所有權(quán)證書的房屋建筑面積確認(rèn)；沒有房屋所有權(quán)證書可參照的，以有資質(zhì)的測(cè)繪單位實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)?！?br/>
  
  
  圖圖 公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)，老人都退休了，請(qǐng)問(wèn)一平米多少錢， 。23日電話聯(lián)系當(dāng)事人圖圖后，其對(duì)老人的工齡不是很清楚，因此無(wú)法為其做出準(zhǔn)確測(cè)算。工作人員對(duì)其公有住房購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及購(gòu)買產(chǎn)權(quán)需提交的要件等進(jìn)行了一次性告知，并留下辦公電話方便咨詢聯(lián)系。圖圖滿意！
  
  
  
  旺旺 益榮佳園小區(qū)2000戶居民入住5年了，什么時(shí)候才能辦房照？請(qǐng)房產(chǎn)部門協(xié)調(diào)解決。。益榮佳園小區(qū)尚未取得市規(guī)劃局、消防局、住建委出具的房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)。根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，開發(fā)建設(shè)單位需提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》及規(guī)劃、消防、住建委等部門出具的房屋竣工驗(yàn)收證明等材料，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記。市規(guī)劃局、消防局、住建委是房屋規(guī)劃、消防、質(zhì)量竣工驗(yàn)收管理職能部門，目前己督促開發(fā)單位盡快辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)。待該項(xiàng)目取得規(guī)劃、消防、質(zhì)量竣工驗(yàn)收手續(xù)后，房產(chǎn)部門將及時(shí)為該小區(qū)辦理房屋登記。上述意見已電話告知咨詢?nèi)?，其?duì)答復(fù)表示滿意。
  
  
  
  有才哥 小區(qū)辦的領(lǐng)導(dǎo)我想反映一下江景之都小區(qū)垃圾桶損壞嚴(yán)重夏季即將臨近希望能給修復(fù)，負(fù)二層單元門拉桿損壞已長(zhǎng)達(dá)三個(gè)多月到小區(qū)物業(yè)報(bào)修二次無(wú)人來(lái)修（小區(qū)物業(yè)有記錄）樓道應(yīng)急通道無(wú)照明（負(fù)一層到負(fù)二層左右兩側(cè)小區(qū)是雙通道的）聯(lián)系電話姓：郭 答復(fù)：江景之都的物業(yè)服務(wù)企業(yè)是守興物業(yè)，已和守興物業(yè)取得聯(lián)系，物業(yè)表示住戶反映問(wèn)題立即給予解決，訴求人表示滿意。
  
  
  
  藝菲時(shí)尚短租 各位領(lǐng)導(dǎo)好：我有兩個(gè)問(wèn)題需要幫忙解決，我是住在新豐街1號(hào)樓105住戶，我家的下水道經(jīng)常堵，向上返糞便。我和我愛人都是殘疾人，行動(dòng)不便希望有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)幫忙解決。另一個(gè)問(wèn)題就是我要辦房證到地稅那交款，他要我到原開發(fā)公司換正式發(fā)票，我到原開發(fā)去找不到了，不知道般到哪里去了，原來(lái)在萬(wàn)隆房地產(chǎn)。。第一個(gè)問(wèn)題：新豐街1號(hào)樓的管房單位是房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，已告知住戶撥打房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司的報(bào)修電話進(jìn)行維修，住戶表示滿意。 第二個(gè)問(wèn)題：契稅繳納和開具發(fā)票屬地稅部門職責(zé)，應(yīng)向地稅部門咨詢。上述意見已告知咨詢?nèi)?，其?duì)答復(fù)表示滿意。
  
  
  
  檸湄 你們好！問(wèn)一下聚隆小區(qū)D區(qū)1一2號(hào)樓入住八年，沒辦房證。還得等多久啊 。鴻利聚隆小區(qū)D區(qū)1-2號(hào)樓尚未取得規(guī)劃、消防、市住建委出具的房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)。根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，開發(fā)建設(shè)單位需提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》及規(guī)劃、消防、住建委等部門出具的房屋竣工驗(yàn)收證明等申請(qǐng)材料，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記。市規(guī)劃局、消防局、市住建委質(zhì)檢部門負(fù)責(zé)房屋竣工驗(yàn)收管理工作，目前己督促開發(fā)單位盡快完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)。待該項(xiàng)目取得規(guī)劃、消防、質(zhì)量竣工驗(yàn)收手續(xù)后，房產(chǎn)部門將及時(shí)為該小區(qū)辦理房屋登記。

  查看全文↓ 2019-03-30 10:33:28
• 152****8131

  房產(chǎn)部門每月23日上線，請(qǐng)當(dāng)天早7:25撥打2279511參與節(jié)目
  
  政風(fēng)行風(fēng)熱線新浪微博、騰訊微信問(wèn)題25個(gè)：
  
  E847Leezg(1217) 新城區(qū)金圓大廈物業(yè)棄管10O多天，上水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等大門敞開很不安全，時(shí)而出現(xiàn)自來(lái)水暴裂導(dǎo)致水流成河，電路短路火災(zāi)隱患，電梯故障人身安全隱患，居民正常生活安全得不到保障，請(qǐng)求房產(chǎn)局小區(qū)辦幫助解決，以免國(guó)家財(cái)產(chǎn)造成大的損失！我姓李，聯(lián)系電話:156****_6886 小區(qū)辦已告知合作區(qū)小區(qū)辦幫助協(xié)調(diào)解決。
  
  
  
  國(guó)貿(mào)一隊(duì)：小區(qū)辦領(lǐng)導(dǎo).伊山風(fēng)景小區(qū)私搭亂建嚴(yán)重樓頂多處建房.一樓建多處建房，還有4號(hào)樓101，9號(hào)樓101，5號(hào)樓101建地下室，既影響小區(qū)環(huán)境，又影響市容，有影響房屋質(zhì)量.這種亂象不知誰(shuí)管。
  
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，私搭亂建由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除。
  
  
  
  Superman 五年多了始終未進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收的的益榮佳園小區(qū)2000多戶房照何時(shí)辦？相關(guān)部門如何依法監(jiān)管幫助百姓解難？千萬(wàn)別左推右推不作為啊！百姓業(yè)主代表138****0699
  
  益榮佳園小區(qū)由于尚未取得市規(guī)劃局、消防局、住建委出具的房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)，不符合申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記條件，不能辦理房屋登記。近期，市政府組織規(guī)劃局、消防局、住建委、國(guó)土局等部門，先后多次召開聯(lián)席會(huì)議，集中研究解決包括益榮佳園小區(qū)在內(nèi)的未竣工驗(yàn)收房屋登記問(wèn)題，益榮佳園小區(qū)辦理房產(chǎn)證問(wèn)題正在研究解決中。房產(chǎn)部門已同張先生取得聯(lián)系，將相關(guān)情況予以告知。
  
  
  
  不老松 新城區(qū)左岸小區(qū)有人在樓頂平臺(tái)建房不知此問(wèn)題屬不屬于房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)的事此房主已將消防通道封堵以后如果發(fā)生漏水怎么辦?聯(lián)系人劉先生電話1384*******5 已和住戶解釋清楚，該問(wèn)題應(yīng)該由規(guī)劃部門負(fù)責(zé)查處。
  
  
  
  鴨綠江卵石李文軍 你好，我住表廠路三十五號(hào)的棚廈。曾反映金山熱電收費(fèi)與實(shí)際面積不符，供暖辦曾建議:找區(qū)規(guī)劃管理部門給出據(jù)數(shù)據(jù)，或金山供熱實(shí)測(cè)?，F(xiàn)在金山也去測(cè)了。但現(xiàn)在仍按往年收。133********80
  
  根據(jù)《關(guān)于調(diào)整供熱計(jì)費(fèi)方式和價(jià)格的通知》（丹價(jià)發(fā)[2013]52號(hào)）文件第四條：“供熱面積以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)。按使用面積繳納租金的公產(chǎn)房屋，供熱面積可參照同單元相同戶型已發(fā)放所有權(quán)證書的房屋建筑面積確認(rèn)；沒有房屋所有權(quán)證書可參照的，以有資質(zhì)的測(cè)繪單位實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)?！币螂p方都無(wú)法出具有效的房屋面積證明資料，經(jīng)市供熱辦協(xié)調(diào)，雙方就面積問(wèn)題重新進(jìn)行測(cè)量協(xié)商，實(shí)行多退少補(bǔ)原則。投訴人表示滿意。
  
  
  
  任性 房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)好，我在紫光?？び幸粋€(gè)一樓門市房，5年來(lái)一直漏雨，修了5年漏了5年，盼徹底解決。我的電話130******936
  
  已告知住戶向振安區(qū)小區(qū)辦反映，幫助協(xié)調(diào)解決
  
  
  
  悟道 今天早晨打了好多次電話打不進(jìn)去，想問(wèn)問(wèn)住建局領(lǐng)導(dǎo)廉租房還能分嗎？也就是社會(huì)保障房，我們這些靠低保為生的**底層窮苦百姓根本買不起房，2012年就報(bào)紙公布批準(zhǔn)到現(xiàn)在也沒分，給的房屋補(bǔ)貼根本不夠租房子的，再說(shuō)長(zhǎng)期有病，心肌梗租別人的房子**可怕的就是怕死了，如果死在別人家里怎么辦，再說(shuō)如果我死了孩子還小我一人帶大他，我死了他連家都沒有了，領(lǐng)導(dǎo)們你們考慮過(guò)我們**低層百姓的真正苦處嗎？希望解決……182******156
  
  保障房建設(shè)與籌集由住建委負(fù)責(zé)，目前沒有房源，請(qǐng)繼續(xù)等候，已經(jīng)電話告知本人。
  
  
  
  知青歲月 政風(fēng)行風(fēng)熱線主持人及住建委（房產(chǎn)部門）領(lǐng)導(dǎo)好！ 我是元寶區(qū)縣前街十二號(hào)樓2302室的住戶，7月29日晚上下暴雨，因露天大平臺(tái)下水道流水不暢，我家室內(nèi)地勢(shì)低于露天大平臺(tái)，造成屋內(nèi)被淹，地板被水泡起，門都無(wú)法開啟。原下水道管口很粗，因物業(yè)維修大平臺(tái)趟瀝青將下水道管口縮小，致使流水不及室內(nèi)被淹，對(duì)此曾商量愛廈物業(yè)派木匠修復(fù)一下泡起的地板未果，我們老兩口都是近七十歲的老人，希望能幫忙過(guò)問(wèn)一下。謝謝！ 聯(lián)系電話：1360*****613 夏先生
  
  該住戶9月曾反映過(guò)此問(wèn)題，經(jīng)與元寶區(qū)小區(qū)辦實(shí)地查看了解，該住戶家中漏雨系由該住戶違章建筑造成的，管房單位承諾待該住戶自行拆除違章建筑后，立即給予維修。
  
  
  
  麗娟： 供暖仃供年年去報(bào)仃，是否有點(diǎn)麻煩，能否簡(jiǎn)化手續(xù)，什么時(shí)候供暖再去辦理是否可以。1584*****03
  
  根據(jù)文件《丹東市住宅熱用戶暫停供熱管理規(guī)定》的通知規(guī)定：第四條 申請(qǐng)暫停供熱或者恢復(fù)供熱的用戶，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年10月20日前向供熱單位提出申請(qǐng)并辦理手續(xù)，供熱單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理，做好暫停供熱或恢復(fù)供熱用戶的登記備案工作。經(jīng)市供熱辦協(xié)調(diào)金山熱電公司收費(fèi)部，金山熱電公司收費(fèi)部同意在2016年度供暖期開始前對(duì)申請(qǐng)停止供熱住戶的手續(xù)進(jìn)行簡(jiǎn)化。
  
  
  
  丹東林律師 請(qǐng)問(wèn)，一樓住戶擅自在自家挖地下室，影響鄰居居住安全，房產(chǎn)哪個(gè)部門受理舉報(bào)？133******8416 該問(wèn)題不屬于房產(chǎn)職能范圍，應(yīng)由規(guī)劃部門負(fù)責(zé)，已告知林律師。
  
  
  
  梅 房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)好：我想問(wèn)一下，我家有一筒房使用面積28平(包括陽(yáng)臺(tái)）我想問(wèn)一下建筑面積是多少，怎么計(jì)算的。我的電話是156******346
  
  經(jīng)了解，咨詢?nèi)颂岬降姆课葑湓谡衽d區(qū)青年廣場(chǎng)小區(qū)7號(hào)樓110室，2013年9月，房產(chǎn)部門已組織測(cè)繪公司進(jìn)行了實(shí)地測(cè)繪，建筑面積為43.10平方米。咨詢?nèi)苏J(rèn)為房屋實(shí)際面積沒有那么大，10月27日房產(chǎn)部門又組織測(cè)繪公司復(fù)測(cè)，確認(rèn)該房屋的面積43.10平方米是準(zhǔn)確的。
  
  房屋建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e是套內(nèi)建筑面積乘以分?jǐn)傁禂?shù)得來(lái)的。每棟樓的分?jǐn)傁禂?shù)是具體測(cè)繪計(jì)算得來(lái)的。上述情況已告知咨詢?nèi)?，其表示沒有異議了。
  
  
  
  劉丹 我家在綠丹江苑小區(qū)，入住五年沒給辦房產(chǎn)證，老百姓都開兩次會(huì)了，要上訪，何時(shí)能給辦？榮女士，156******116
  
  綠丹江苑小區(qū)由于尚未取得市規(guī)劃局、消防局、住建委出具的房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)，不符合申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記條件，不能辦理房屋登記。近期，市政府組織規(guī)劃局、消防局、住建委、國(guó)土局等部門，先后多次召開聯(lián)席會(huì)議，集中研究解決包括綠丹江苑小區(qū)在內(nèi)的未竣工驗(yàn)收房屋登記問(wèn)題，綠丹江苑小區(qū)辦理房產(chǎn)證問(wèn)題正在研究解決中。房產(chǎn)部門已同榮女士取得聯(lián)系，將相關(guān)情況予以告知。

  查看全文↓ 2019-03-30 10:33:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門?
  答

  　　要查詢房屋權(quán)屬登記信息市民可以持本人身份證原件、戶口本到當(dāng)?shù)胤抗芴幉樵?，房管處將在?quán)屬登記信息系統(tǒng)和商品房合同備案系統(tǒng)中查詢后出具相關(guān)房屋登記信息的查詢結(jié)果證明?！　∪糍?gòu)房業(yè)主為已滿18周歲的單身人士，需提供本人憑本人身份證到現(xiàn)場(chǎng)打無(wú)房證明。若購(gòu)房業(yè)主已婚，需夫妻雙方憑夫妻兩人的身份證、結(jié)婚證打無(wú)房證明；如果有未滿18周歲未成年的家庭，則需要帶上戶口本，為未成年子女打無(wú)房證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門？
  答

  武漢的開發(fā)商有的是代辦兩證的，有的是不代辦的，有的代辦是要收手續(xù)費(fèi)300-500的，有的不收。既然你買的房子的開發(fā)商不代辦2證，那你就自己去班，首先看屬于哪個(gè)區(qū)，江岸的在一元路市政府傍邊的鄱陽(yáng)街房產(chǎn)局3樓辦理，江漢的在新華路有個(gè)政務(wù)大廳，橋口的應(yīng)該也有一個(gè)房產(chǎn)政務(wù)大廳，武昌的在江邊有個(gè)政務(wù)大廳，東湖開發(fā)區(qū)的在開發(fā)區(qū)大樓5樓（湖濱花園對(duì)面），其他的你去找找首先你要在開發(fā)商那里拿到一些資料，**重要的就是你房子的權(quán)屬證明書，還有一些表格要開發(fā)商蓋章的，（如果你有貸款，那你就的再去聯(lián)系你貸款的銀行，看銀行的怎么規(guī)定的，因?yàn)槟阗I房子的時(shí)候開發(fā)商辦的是一個(gè)期房抵押證明給銀行的，銀行才會(huì)放款，現(xiàn)在交房了你辦房產(chǎn)證的時(shí)候叫要把期房抵押證明換成他項(xiàng)權(quán)證給銀行，有的銀行是銀行的人陪你一起辦，有的是要開發(fā)商出面先借出期房抵押證明的，有的是銀行直接把期房抵押證明給客戶，客戶在房產(chǎn)局辦好他項(xiàng)權(quán)證后銀行去拿，這個(gè)就要你去和銀行聯(lián)系了，銀行除了期房抵押證明原件還有一些表格蓋銀行章的東西要交到房產(chǎn)局的），把這些資料帶好，然后合同上簽字的那個(gè)人帶上身份證和戶口本親自去房產(chǎn)局辦理，如果不能親自去就出一個(gè)委托。辦完房產(chǎn)證后就可以辦土地證這個(gè)兩個(gè)證辦的時(shí)候你要交一些費(fèi)用（契稅、維修基金、印花稅、工本費(fèi)），必須帶現(xiàn)金，大概是你總房?jī)r(jià)*4%+10000左右

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門?
  答

  現(xiàn)在已經(jīng)沒有辦理“房產(chǎn)證”這個(gè)業(yè)務(wù)了?，F(xiàn)在叫辦理《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)證》，以《不動(dòng)產(chǎn)證》代替原來(lái)的“房產(chǎn)證”和“土地證”?！恫粍?dòng)產(chǎn)證》在你居住的城市的“不動(dòng)產(chǎn)登記中心”辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??辦理房產(chǎn)證在哪里？應(yīng)該去哪部門?
  答

  現(xiàn)在已經(jīng)沒有辦理“房產(chǎn)證”這個(gè)業(yè)務(wù)了?，F(xiàn)在叫辦理《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)證》，以《不動(dòng)產(chǎn)證》代替原來(lái)的“房產(chǎn)證”和“土地證”?！恫粍?dòng)產(chǎn)證》在你居住的城市的“不動(dòng)產(chǎn)登記中心”辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門?
  答

  房管局。通常在各區(qū)的房地產(chǎn)交易中心的對(duì)外辦理大廳辦理。建議打當(dāng)?shù)?14咨詢房管局的咨詢電話，114都有登記的。再打去問(wèn)你要辦理過(guò)戶的房產(chǎn)證是屬那個(gè)房管局管轄的。再要到那房管局的電話，打去咨詢地址等相關(guān)情況

  全部5個(gè)回答>