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• 151****5091

  大致有這樣幾種。
  1，所有權(quán)證。也就是完全的產(chǎn)證，你擁有房子的所有的一切的權(quán)利。包括房子下面的土地使用權(quán)也是屬于你。
  2，是沒(méi)有土地使用權(quán)的房產(chǎn)證。土地使用情況有可能是免費(fèi)租給你用的，也有可能是你暫時(shí)還沒(méi)有繳納土地使用的費(fèi)用。有可能出售的時(shí)候會(huì)讓你補(bǔ)交這一部分的費(fèi)用。
  3，受限制的房產(chǎn)證。有些是抵押給銀行的，必須還清才能出售，有些是受?chē)?guó)家安置安居動(dòng)遷政策的影響暫時(shí)不能出售或者有條件出售，或者永遠(yuǎn)不能出售的產(chǎn)權(quán)房。
  4，農(nóng)村的農(nóng)民宅基地產(chǎn)證，這個(gè)也是屬于限制交易的類(lèi)型，只適合于農(nóng)民農(nóng)業(yè)戶口之間的交易，不能賣(mài)給城里的鬼子。
  5，還有使用權(quán)的房產(chǎn)證。類(lèi)似廉租房，產(chǎn)權(quán)的不在你手里，不能抵押給銀行換取金錢(qián)。這類(lèi)房子各地的政策不一，通常在交易的時(shí)候有戶籍的限制。

  查看全文↓ 2019-03-30 09:40:04
• 155****9122

  私房一般是指自建的房屋，土地是宅基地，房產(chǎn)證就是你本人的。
  公房，土地一般歸單位集體所有，房產(chǎn)證也是單位的，是大證。
  產(chǎn)權(quán)房，你是指小產(chǎn)權(quán)還是指什么？小產(chǎn)權(quán)嚴(yán)格意義上是不擁有產(chǎn)權(quán)的，而現(xiàn)在的商品房才能稱(chēng)為產(chǎn)權(quán)房，即同時(shí)擁有房產(chǎn)證和土地證使用權(quán)證。
  這其中**好的就是同時(shí)擁有房產(chǎn)證和土地證，無(wú)論是私房還是商品房。
  小產(chǎn)權(quán)房和公房，你是無(wú)法同時(shí)擁有2證得。
  武漢的私房?jī)r(jià)格，這要看地段，不同地段價(jià)格不一樣。

  查看全文↓ 2019-03-30 09:39:58
• 146****9434

  　A 私產(chǎn)房：是指由市、各區(qū)縣房屋管理機(jī)關(guān)確權(quán)發(fā)證、房屋所有權(quán)人擁有房屋的產(chǎn)權(quán)證明，不用交房租的房屋。屬于所有權(quán)轉(zhuǎn)移，房本名稱(chēng)：《房屋所有權(quán)證》
  　　房本公章：天津市×××區(qū)房管局；
  　　房本式樣目前有兩種：一種為褐色塑料皮，另一種為紅色16開(kāi)硬紙皮。
  　　房本內(nèi)容區(qū)分：
  　　1.房屋所有權(quán)人一欄寫(xiě)的是個(gè)人姓名還是企業(yè)名稱(chēng)，如果是企業(yè)名稱(chēng)則
  　　為法人私產(chǎn)；
  　　2.共有權(quán)人一欄是否寫(xiě)有名稱(chēng)，如果有個(gè)人姓名的是共有產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)；如
  　　果有企業(yè)名稱(chēng)是合作、共建產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需“轉(zhuǎn)移登記表”）。
  　　3.實(shí)際用途一欄分為住宅，商用或商住兩用，不通性質(zhì)用途房屋辦理所
  　　有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用各不相同。
  　　4.設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利摘要一欄如果有注明，則該房屋已辦理抵押登記，必須
  　　注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)利才可以買(mǎi)賣(mài)。
  　　B 公產(chǎn)房：房屋產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，個(gè)人只擁有居住權(quán)并按期向房管站繳納房租的房屋。屬于使用權(quán)轉(zhuǎn)移，房本名稱(chēng)：《公有住房房屋租賃合同》。
  　　房本公章：×××區(qū)×××房管站或天津市房產(chǎn)經(jīng)理公司
  　　房本式樣目前是紫紅色硬紙封皮，粉色中頁(yè)。
  　　C 企業(yè)產(chǎn)：是指房屋產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)或開(kāi)發(fā)公司所有，個(gè)人只用有其房屋的使用權(quán)并按期向房屋所有權(quán)人繳納房租的房屋。屬于使用權(quán)轉(zhuǎn)移，房本名稱(chēng)：《公有住房房屋租賃合同》。
  　　房本公章：×××企業(yè)或×××公司
  　　房本式樣目前是紫紅色硬紙封皮，黃色中頁(yè)
  　　注：房信1－7處可以代辦過(guò)戶
  　　個(gè)別小企業(yè)只發(fā)給住戶折疊單頁(yè)或卡片，這種東西叫進(jìn)駐證

  查看全文↓ 2019-03-30 09:39:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證的種類(lèi)有哪些？詳細(xì)些介紹一下謝謝
  答

  房產(chǎn)證書(shū)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。 1.《房屋所有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人的法定憑證,權(quán)利人依據(jù)法定憑證行使房屋的所有權(quán)。 2.《房屋共有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利人的法定憑證。共有的房屋,由權(quán)利人推舉持證人收?qǐng)?zhí)《房屋所有權(quán)證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有證書(shū)一份。房屋共有權(quán)證書(shū)與房屋所有權(quán)證書(shū)具有同等法律效力。 3.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依據(jù)法定憑證行使他項(xiàng)權(quán)利,受?chē)?guó)家法律保護(hù)。《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》是實(shí)行房地產(chǎn)合一,統(tǒng)一管理的城市登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的法定憑證,除記載房屋權(quán)屬要素外,還記有土地使用權(quán)方面的要素。具體房產(chǎn)知識(shí) 參考 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證有幾種類(lèi)型?
  答

  居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書(shū)在本質(zhì)上是沒(méi)有區(qū)別的，都是購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)的合法書(shū)面憑證，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受?chē)?guó)家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證有幾種類(lèi)型
  答

  現(xiàn)在我國(guó)的房產(chǎn)證一般是2種類(lèi)型，分別為紅色，綠色，紅色就是我們常見(jiàn)的房屋所有產(chǎn)權(quán)證是由國(guó)家建設(shè)部門(mén)所頒發(fā)的所有權(quán)證，在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，我們經(jīng)常會(huì)稱(chēng)之為大紅本一般的商品房或者是二手房，在完成正常的交易變更手續(xù)之后都會(huì)有房屋所有產(chǎn)權(quán)證代表房屋歸屬于個(gè)人所有，能夠使用轉(zhuǎn)讓、出租等權(quán)益，擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，再次交易是不受限制的。經(jīng)濟(jì)適用房一般是綠色的產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)樾枰却欢蔚臅r(shí)間，繳納完土地出讓金之后才能夠擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以使用綠色的顏色進(jìn)行區(qū)分，而且產(chǎn)權(quán)證上也會(huì)進(jìn)行標(biāo)識(shí)。在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證時(shí)，相關(guān)的部門(mén)會(huì)對(duì)產(chǎn)權(quán)人的信息以及房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，因此產(chǎn)權(quán)證上登記的內(nèi)容會(huì)受到法律的保護(hù)，有些時(shí)候房產(chǎn)證也能夠起到一種備忘的作用。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證有幾種類(lèi)型
  答

  您好，70年的住宅樓50年的寫(xiě)字樓40年的產(chǎn)權(quán)式商鋪

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證有哪些類(lèi)型？有幾種類(lèi)型？
  答

  房產(chǎn)證一共就2種,一種是大產(chǎn)權(quán),一種是小產(chǎn)權(quán),二者區(qū)別如下：1、發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因?yàn)橘?gòu)房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個(gè)產(chǎn)權(quán)分割來(lái)的，相對(duì)講發(fā)展商的大，購(gòu)房人的小。2、國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書(shū)的叫小產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書(shū)的房產(chǎn)實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。3、買(mǎi)的房再轉(zhuǎn)讓時(shí)不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，再轉(zhuǎn)讓時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。按這種解釋普通商品房就是“大產(chǎn)權(quán)”房，經(jīng)濟(jì)適用房就是“小產(chǎn)權(quán)”房，對(duì)這個(gè)區(qū)別購(gòu)房人可從合同第一條土地使用權(quán)的取得形式中加以確認(rèn)。

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