樓間距50米左右,一般來說如果一共是18層的樓高,大約在7-13層左右,采光照射是非常好的。樓間距50米在一般項(xiàng)目中已經(jīng)是比較好的,擋光也會(huì)比較少。不過房屋的采光好不好,不僅要考慮樓間距,還需要結(jié)合樓層高度、周邊建筑物、朝向等其他因素。如果陽臺(tái)朝西南或南更佳,這樣的房屋陽光照射充足,不會(huì)被前棟檔住,非常適合。對(duì)于現(xiàn)在的小區(qū)來說,高層建筑是非常多的,在選擇的過程中,采光就顯得尤為重要。樓間距(前后距)應(yīng)該根據(jù)日照間距來計(jì)算。所謂日照間距:指前后兩排南向房屋之間,為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時(shí)的滿窗日照而保持的小間隔距離。如果每樓棟之間的樓間距過短,樓盤之間的密度就很大了,太陽能夠照射到的面積就越小,造成的后果除了光線比較暗。
樓間距50米幾樓不擋光呢?有人知道嗎?
158****4722 | 2019-03-28 22:22:19
已有3個(gè)回答
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145****1465
樓間距60米,多少層都不容易被擋,當(dāng)然10層以上相對(duì)好一些。
查看全文↓ 2019-03-28 22:22:50
如果覺得答案解決了你的問題,請(qǐng)采納,謝謝,如還有問題可繼續(xù)追問,如未回答追問,可能是不在哦。 -
158****0171
比較寬裕,擋光少,在一般項(xiàng)目中已經(jīng)是比較好的。
查看全文↓ 2019-03-28 22:22:43
以對(duì)日照要求比較嚴(yán)的住宅建筑為例,按照日照間距要求,高層住宅與住宅之間控制30~35米(上海地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)),再通過日照軟件計(jì)算來調(diào)整間距實(shí)現(xiàn)**不利的窗口的日照要求。按項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)來說,50米是比較寬裕的間距了。一般開發(fā)商都是卡這下限來布置間距。
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142****7862
基本沒有影響
查看全文↓ 2019-03-28 22:22:38
按照 3米一層 即高度 39米 出去底層車庫的 高度 還不到 39米
你 間距 50米
這樣 間距比例 是 50:39=1.28 這個(gè) 比例 相當(dāng)大 了
一般采光比 根據(jù) 維度不同 要求比例不一樣
這個(gè)比例 你 的 采光 沒有任何 影響 不用擔(dān)心
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我們所計(jì)算的遮擋是按照冬至日正午的太陽角度,這個(gè)時(shí)候太陽角度**低,保證這一天不遮擋,那么其余日子也不會(huì)遮擋了。房屋被前樓遮擋高度=前樓高度-樓間距tan(90-23.36-當(dāng)?shù)鼐暥龋┌凑漳臄?shù)據(jù)來算,一般樓層高我們?nèi)?米計(jì)算,前樓高為78米遮擋高度=78-50tan(90-23.36-36.64)=78-50*0.577=49.15米49.15/3=16.38層,也就是說從17層開始就不遮陽光了。
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一般取1.2倍 50米 大約 17層以上就可以全采光了
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對(duì)于50米的樓間距,從設(shè)計(jì)的角度來說已經(jīng)都考慮了日照分析,應(yīng)該保證一層的住戶在冬季的日照時(shí)間不少于2小時(shí)。我給你個(gè)建議:選擇低壓供水區(qū)的樓層(一般在五六層幾以下的),也就是市政供水區(qū),一旦小區(qū)或整樓停電,以上的屬于中壓供水區(qū)或高壓供水區(qū)(是沒有水的),對(duì)于低壓供水區(qū)是有水的,**起碼基本的生活不會(huì)受到很大的影響,再說爬個(gè)樓梯也能接受啊。
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哪要看你什么時(shí)候想照到陽光了 是想多照兩個(gè)小時(shí)呢還是無所謂 還關(guān)系到朝向問題 建議你到實(shí)地看一下房間 或是垂詢下已經(jīng)入住的房主 因?yàn)榉孔邮且资甑?不能過于輕率 還是實(shí)地看看多問問專業(yè)人 比較好 希望能幫到你.
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