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• 143****5616

  從“環(huán)渤海圈”來看，房價**活躍的城市當然是天津，平均價格每平方米7500元左右并不稀奇，特別是“濱海新區(qū)”，隨著環(huán)境的改善，其房價仍將上揚。
  
  　　而隨著“京津”的大融合，天津的房價與北京相比、“八九不離十”才是目標。北京的房價就不用多說，在中國的政治中心，用“穩(wěn)健”兩個字**妥。山東沿海城市中房價**堅挺的當然是青島，而且隨著青島新一屆領(lǐng)導人的新政，房價仍將有一個再發(fā)力的過程，因為青島這座城市本身的價值就決定了房價是物有所值；煙臺、威海等城市的房價如果不打個性牌的話，基本上也就到位了。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:56:10
• 134****3788

  在長三角地區(qū)，上海的房價仍將趨高，但是周邊的城市，例如杭州、寧波、蘇州等房價將與之差距縮小，同樣在“世界經(jīng)濟一體化”、“世界扁平化”的今天，上海的房地產(chǎn)需求仍將增長，這不乏包括一些巨大的國際需求，與國際接軌來看，上海的房價現(xiàn)在還不算高，因此，出現(xiàn)一定的調(diào)整后，上海的房價仍將小幅上揚。
  
  　　可以這樣說，上海的樓市現(xiàn)在就是中國樓市的晴雨表，如果上海的房價真正跌下來了，那么“中國房地產(chǎn)的冬天”也就真正到來了。另外，從杭州和寧波這兩個城市來看，兩市的房價將**終看齊，而隨著與上海的接軌，寧波的房價仍有潛在的漲幅，蘇州和南京的房價由于消費能量的限制將趨于平靜。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:56:01
• 142****6355

  從局部來看，珠三角地區(qū)，主要是以深圳、廣州，包括珠海為主的地區(qū)的房價，盡管現(xiàn)在一些地方出現(xiàn)了降價，但是不會出現(xiàn)大幅度、大面積的降價，現(xiàn)在只不過是小幅的“震蕩”而已，長期的趨勢肯定是價格走向“平穩(wěn)”。
  
  　　因為道理很簡單，珠三角地區(qū)是中國市場化程度**高的地區(qū)，房地產(chǎn)市場化的程度也**高，住房制度改革也**徹底，因此應付風險的能力也將**強，同時隨著“港粵經(jīng)濟一體化”，長期來看，深圳的房價與香港的房價接軌將是趨勢，因此“在曲折中前進是主旋律”。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:55:48
• 141****5924

  國家將存款準備金率提高至17.5%的歷史**高位。面對著低迷的市場、高漲的融資成本以及萎縮的銷售業(yè)績，開發(fā)商資金狀況越來越不理想，如何擺脫這一不利局面，確?，F(xiàn)金流、攤薄利潤以求能夠挺住，開發(fā)商們各想其招，一是推遲開盤，等待時機；二是降價。對于降價，開發(fā)商又有兩種選擇：一種是直接降價，不過這種方法容易背上“惡性降價”的罵名，連累同行，引發(fā)多米諾骨牌現(xiàn)象；另一種方法是促銷，報價不降只提供其他優(yōu)惠，通過促銷，“開發(fā)商少掙點，銀行少損失點，政府不再進一步壓制”，眾開發(fā)商試圖以此尋求一種多方共贏的新平衡。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:55:26

相關(guān)問題

• 問 深圳房價會漲還是會跌？
  答

  說實話。如果自己住的話，沒有必要老是去分析什么**佳時機，經(jīng)濟差不多了就買。房價和股票雖然有一些相似之處，但是也有不同，你不能像分析股票那樣來找時機。未來是誰都說不準的。不預測的因素太多。就中國這個經(jīng)濟狀態(tài)和政府的政策，穩(wěn)中有漲的形勢應該概率大一點。你可以去房途網(wǎng)看一下近期的房價走勢再自己思考一下。

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• 問 北京的房價會漲還是會跌？
  答

  跌幅在10%左右

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• 問 現(xiàn)在重慶房價會跌還是會漲？
  答

  **多是漲副小，不可能大跌！現(xiàn)在大部分人都是貸款買房，房價一旦跌到一定程度，人們很可能會不還銀行貸款而再去買新房。銀行沒有辦法只能去收回那些原先用于抵押的房子，而這樣還是得不償失，也就是說銀行根本承受不了房價下跌。所以政府也不會讓房價跌下去。頂多就是控制！

• 問 今后房價會跌還是會漲？為什么？
  答

  要分時間段來看：目前通貨膨脹這么厲害，房產(chǎn)具有很好的保值作用，不漲已經(jīng)是不正常，還指望會跌，那就是不講科學了。但如果保有量太大，而且政府打壓，再加上經(jīng)濟危機，或許會有下跌，時間不會很明確，有人說是未來十年的事情。

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• 問 房價會漲會跌
  答

  房價是個綜合指數(shù)，涉及因素很多，由供求關(guān)系、原材料價格、人工價格、市政配套的完善、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況等等。單看房價是不會下降的，因為當?shù)卣娜蝿?wù)是保增長，GDP必須超過7.8%，房價的上漲率，低于7.8%就意味著在下降，可是在你看來還是在上漲，因為看房價的各利益群體的視角不一樣。指望倒賣房子爆發(fā)的時機，暫時不會到來，有剛性需求，二手房還可以考慮。

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