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• 147****9031

  公積金連續(xù)繳存一年以上，可以用公積金貸款。商業(yè)用房和商住兩用房是不能用公積金貸款的。

  查看全文↓ 2019-03-28 11:03:18
• 144****3693

  公積金連續(xù)繳納6個月以上，基數(shù)為500以上就可以申請貸款了，不管你買的是新房還是二手房。

  查看全文↓ 2019-03-28 11:03:13
• 158****4311

  可以的，公積金貸款條件如下
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
  3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
  5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-03-28 11:02:59

相關(guān)問題

• 問 二手房網(wǎng)靠得住嗎？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  房源的真實性一直是消費者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”，實際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來看，真實房源基本可概括為四個方面內(nèi)容，即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。

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• 問 買二手房交多少稅？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  買方 契稅1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%，) 土地交易服務(wù)費3元每平方 印花稅0.05%(90平方以下可免) 登記費50元每人

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• 問 買賣二手房異味怎么辦？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  室內(nèi)怪味：在燈泡上滴幾滴香水，燈泡遇熱后會散發(fā)出香味，清香撲鼻。廚房異味：將吃剩下的檸檬或橙子皮及其他香味濃郁的果皮，放在一個小盒中，置于廚房內(nèi)，或在鍋里放些食醋加熱蒸發(fā)，異味就可清除。

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• 問 二手房交易程序（按揭），誰可以介紹下，越詳細(xì)越好，謝謝！
  答

  一次性付款的二手交易常規(guī)程序。簽買賣合同，買方支付定金--遞件（遞交交易申請），買方支付首期房款（一般為房款的30%-50%）--問稅、完稅、過戶，買方支付房款余額，賣方交付房屋--領(lǐng)證。 按揭付款的交易常規(guī)流程：簽買賣合同，買方支付定金--賣方協(xié)助買方簽署相關(guān)文件，買方申請銀行按揭貸款--取得銀行同意貸款給買方購房的書面答復(fù)--遞件，買方支付首期房款（一般是30%或除貸款部分的房款）--問稅、完稅、過戶--領(lǐng)房產(chǎn)證--抵押--領(lǐng)他項權(quán)證--銀行放款，賣方交付房屋 即使是按常規(guī)程序辦理，買賣雙方都有一定的風(fēng)險；如果是簽合同或遞件就付全款，風(fēng)險就更大。房子再好再便宜，如果風(fēng)險過大，都是得不償失的。

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• 問 二手房貸款中介收費問題？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  二手房按揭過程中可能牽扯的費用包括，過戶的中介費，一般是公司拿固定的金額，中介如果跟你談了有多的，就是他自己拿！房產(chǎn)評估費，也是有個保底額是評估公司拿，多得中介黑，房產(chǎn)抵押的時候中介會給你一個打包價，其實房地局就收85塊，多得都是中介黑！如果你有弄房產(chǎn)交易的熟人，可以指導(dǎo)你，你也不嫌麻煩自己多跑跑，這個錢是可以省下來的，當(dāng)然，如果你覺得多花幾萬塊錢買個省心，也無可厚非！

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