一、準備資料:(一)、 購房人及配偶,產(chǎn)權共有人及配偶均需持以下證件1、身份證明(身份證、臨時身份證、軍官證、中國護照等)2、婚姻證明(未婚證明、結婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書\離婚判決書等)3、戶口證明(戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等)4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細,貸款需要)5、購房合同(二)、售房人及配偶,產(chǎn)權共有人除上述資料外(工作證明除外),還需增加1、《房地產(chǎn)權證》或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》2、購房契稅發(fā)票、完契證明、不動產(chǎn)發(fā)票等
全部4個回答>買賣二手房異味怎么辦?越詳細越好!謝謝!
146****8663 | 2019-03-08 10:34:43
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153****7765
室內(nèi)怪味:在燈泡上滴幾滴香水,燈泡遇熱后會散發(fā)出香味,清香撲鼻。廚房異味:將吃剩下的檸檬或橙子皮及其他香味濃郁的果皮,放在一個小盒中,置于廚房內(nèi),或在鍋里放些食醋加熱蒸發(fā),異味就可清除。
查看全文↓ 2019-03-08 10:35:17 -
138****5032
廁所臭味:可將一盒開蓋的清涼油或一小杯香醋放于衛(wèi)生間廁紙?zhí)?,臭味便會自然消失?;食粑叮夯ɑ苌戏屎?,兩三天?nèi)房間里都會有一股化肥酵解后產(chǎn)生的臭味。如果把橘皮剪碎撒在上面,既能增加土壤的養(yǎng)料,又可除臭。
查看全文↓ 2019-03-08 10:35:12 -
148****3881
房間異味有多種??梢詤⒖枷旅娴姆椒ㄌ幚?
查看全文↓ 2019-03-08 10:35:07
1.油漆味:要去除漆味,你只須在室內(nèi)放兩盆冷鹽水,一至兩天漆味便除,也可將洋蔥浸泡盆中,同樣有效。
2.香煙味:可用蘸醋水的毛巾在室內(nèi)揮舞,也可點兩只蠟燭,煙味即除。
3.霉味 每年的梅雨季節(jié),屋內(nèi)都很潮濕,居室內(nèi)的衣箱,壁櫥,抽屜常常會散發(fā)霉味,你可往里面放一塊肥皂,霉味即除,也可將曬干的茶葉渣裝入紗布袋,分發(fā)各處,不僅能去除霉味,還能散發(fā)出一絲清香。
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買方 契稅1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%,) 土地交易服務費3元每平方 印花稅0.05%(90平方以下可免) 登記費50元每人
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公積金連續(xù)繳存一年以上,可以用公積金貸款。商業(yè)用房和商住兩用房是不能用公積金貸款的。
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房源的真實性一直是消費者十分看重的,在安全感普遍較弱的二手房市場交易中,保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”,實際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的,而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標準來看,真實房源基本可概括為四個方面內(nèi)容,即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。
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二手房按揭過程中可能牽扯的費用包括,過戶的中介費,一般是公司拿固定的金額,中介如果跟你談了有多的,就是他自己拿!房產(chǎn)評估費,也是有個保底額是評估公司拿,多得中介黑,房產(chǎn)抵押的時候中介會給你一個打包價,其實房地局就收85塊,多得都是中介黑!如果你有弄房產(chǎn)交易的熟人,可以指導你,你也不嫌麻煩自己多跑跑,這個錢是可以省下來的,當然,如果你覺得多花幾萬塊錢買個省心,也無可厚非!
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