按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件:有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;有所購(大修)住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的**款;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;貸款行規(guī)定的其他條件。
全部3個(gè)回答>??哪家銀行房貸利率**低?應(yīng)該如何選擇呢?
139****7303 | 2019-03-27 22:58:12
已有3個(gè)回答
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154****5788
住房商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是5.94,這個(gè)哪個(gè)銀行都是一樣的,只是看哪個(gè)銀行給的折扣低,首套折扣7-8.5折,二套基準(zhǔn)利率上浮10%,三套不可以貸款。
查看全文↓ 2019-03-27 22:59:08 -
146****9643
五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準(zhǔn)利率的,你要問現(xiàn)在那個(gè)銀行利率低,這個(gè)只能看哪個(gè)銀行推出優(yōu)惠利率打折的活動(dòng)來定了。一般的都是差不多的,但是你若是某銀行的VIP會(huì)員,會(huì)享受他們的優(yōu)惠活動(dòng)的。
查看全文↓ 2019-03-27 22:59:01
你想貸款38萬,利率是沒什么“怎么算的”一說的,你問的或許是利息怎么算的吧,你連貸款多少年都沒有說,這個(gè)也是無從說起的。
你想自己跑銀行按揭,有一定的難度,除非你銀行有關(guān)系,有熟人。中間需要開發(fā)商做擔(dān)保的,這個(gè)還是離不開開發(fā)商的斡旋。所以還是建議你走開發(fā)商的售樓處的按揭流程比較好,省心,有不費(fèi)勁。 -
154****9839
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-03-27 22:58:51
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辦理貸款條件:1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民;2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè),具有按期償還貸款本息的能力;3、遵紀(jì)守法,沒有違法行為及不良信用記錄;4、貸款用途明確,符合國家規(guī)定,且可提供相關(guān)證明;5、銀行規(guī)定的其他條件。
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可以自己找銀行按揭。不過都省不了給按揭費(fèi)這一步,面對(duì)客戶的按揭公司和銀行里面的按揭公司是一樣的,所以貸款的時(shí)候要把這一點(diǎn)考慮上,按揭費(fèi)是成本之一。至于哪家銀行利率**低,目前情況是這樣的,銀行政策隨時(shí)會(huì)調(diào)整,如果要比價(jià)的話**好多問幾家銀行。除此之外,建議要問銀行放款時(shí)間要多久,這點(diǎn)非常非常非常重要!因?yàn)槟憧赡芤驗(yàn)殂y行來不及放款,承擔(dān)你自己合同的部分違約。
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具體說來,各家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)門檻還存在細(xì)微的差別。以北京地區(qū)為例,50萬元一年期房屋抵押貸款,出來的結(jié)果顯示:工商銀行、中國銀行和渤海銀行,三家銀行的房屋抵押貸款收費(fèi)價(jià)格**為親民,月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%,只在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了小幅上浮?! ∫虼?,對(duì)價(jià)格敏感的借款人不妨照此做法,在所在城市尋找價(jià)格**具競爭力的銀行。當(dāng)然,貸款利息低廉固然好,但一定要以滿足銀行申請(qǐng)要求為前提,否則貸款被拒十有八九。
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如果有你穩(wěn)定的工作,建議你可以去進(jìn)行商業(yè)貸款。目前國家放開個(gè)人消費(fèi)貸款,很多銀行都有此貸款產(chǎn)品,只是銀行喜歡做優(yōu)質(zhì)客戶而把此類小額貸款產(chǎn)品委托給一些專業(yè)的金融機(jī)構(gòu),所以一般人不太了解。不過特別提醒樓主一點(diǎn):在沒拿到貸款前就要收取保證金/手續(xù)費(fèi)/貸款利息等費(fèi)用的,可就要留個(gè)心眼了。其實(shí)現(xiàn)在國家開放個(gè)人消費(fèi)貸款,很多銀行有很多個(gè)人貸款產(chǎn)品,只是銀行喜歡服務(wù)優(yōu)質(zhì)客戶,而把這些個(gè)人貸款產(chǎn)品委托給一些專業(yè)的金融代理機(jī)構(gòu),比如易貸中國。貸款的具體步驟和條件針對(duì)每個(gè)人的情況各不一樣。建議你不行先去網(wǎng)站了解下目前中國各大銀行的各種貸款產(chǎn)品,然后選擇適合你自己的產(chǎn)品吧: ,這個(gè)匯總關(guān)于各個(gè)銀行的各類個(gè)人貸款產(chǎn)品都作了詳細(xì)的介紹,包括申請(qǐng)條件、利率、申請(qǐng)額度等。然后你可以選擇去銀行辦理還是直接
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