這種情況只能通過法院強制執(zhí)行了。具體的法院看情況在判
全部3個回答>??離婚后房子怎么過戶,對方不配合辦理過戶怎么辦?
133****4213 | 2019-03-27 20:04:27
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136****8826
分兩種情況:
查看全文↓ 2019-03-27 20:05:20
1、如果是訴訟離婚,一方不配合過戶的,可以申請法院強制執(zhí)行;
2、協(xié)議離婚,一方不配合過戶的,此時可以以對方不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴或者到公證機關辦理離婚協(xié)議書公證。
根據(jù)《民事訴訟法》 第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
調解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。 -
152****5692
訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產(chǎn)過戶不是問題,但是對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書,尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意志,加上房屋管理部門又無法審查協(xié)議的真實性,因此,有必要采取一些變通手段,以便于房產(chǎn)過戶: 一離婚協(xié)議書公證,以證明協(xié)議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可,順利將房產(chǎn)過戶。
查看全文↓ 2019-03-27 20:05:05
二起訴,如果對方不配合,則是對離婚協(xié)議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書,這樣就可以了。 -
155****3575
離婚后,一方當事人拒絕履行離婚協(xié)議的約定,不配合辦理住房過戶手續(xù)。對方可以憑離婚協(xié)議,身份證,戶口本,離婚證,到法院,起,訴,違約方,可以申請強制執(zhí)行。
查看全文↓ 2019-03-27 20:05:01
《婚姻法》:
第四十八條 對拒不執(zhí)行有關扶養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費、財產(chǎn)分割、遺產(chǎn)繼承、探望子女等判決或裁定的,由人民法院依法強制執(zhí)行。有關個人和單位應負協(xié)助執(zhí)行的責任。 -
151****7049
雙方離婚時如果協(xié)議好住房歸屬。
查看全文↓ 2019-03-27 20:04:52
離婚之后,一方當事人拒絕配合過戶。對方可憑離婚協(xié)議,離婚證,身份證,到法院提出申請,可以依據(jù)離婚協(xié)議,申請強制執(zhí)行。
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如果是雙方已經(jīng)簽好合同已經(jīng)有法律效應了,對方是完全需要配合你過戶的
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按實際的有關規(guī)定 3%的費用
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購房后房主不配合過戶的處理方法:只要購房者與房主簽訂的合同真實有效,房屋過戶完成且房款已結清,房主不得以任何借口拒絕交房。對于不愿意交房的房主,購房者完全可以通過司法途徑來要求房主強制交房,同時還可就推遲交房要求對方賠償損失;此外,我們建議購房者應該在簽訂合同時就交房時間作出約定,比如房款結清后多久交房;事實上,現(xiàn)在很多購房者會截留一定比例的尾款,等交房完成后再支付業(yè)主。如不按期交房,可按約定扣除滯納金,而也不用擔心房子產(chǎn)權問題。
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只有協(xié)商 沒辦法
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