已有4個(gè)回答

• 145****8970

  根據(jù)專家說法，買高層的**佳樓層應(yīng)該是——大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。
  根據(jù)這個(gè)定律，計(jì)算其他樓層**好之高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn)）：
  15層住宅之買房幾層**好：5-7層。
  18層住宅之買房幾層**好：6-7層。
  30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。
  28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。
  24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。
  不過，這也要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，因人而異，比如家里有老人小孩，選低層會(huì)比較適合，如果一樓帶小院，而且是那種不是很小的小院兒，**合適不過了。如果頂層有閣樓，而且是那種可利用空間較大的那種，那么可以選頂樓；如果這些都沒有，那么不妨選8樓以下的，這樣萬一停電什么的，不用太辛苦；如果你是年輕人，可以選擇10層以上，視野開闊一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-26 20:05:09
• 133****5310

  如果有老人的話，建議選擇2樓，
  因?yàn)殡m然只有一層之差，但是還是游俠擔(dān)心。
  如果是年輕人，3、4樓都可以，
  按照你們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行選擇就可以了。
  希望能夠幫助您。

  查看全文↓ 2019-03-26 20:05:04
• 142****7996

  高層住宅幾層**好?高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國(guó)，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對(duì)政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點(diǎn)地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。
  
  
  
  這里先說說小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì) 量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基 深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。
  
  還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)模化的管 理服務(wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。
  
  隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。
  
  先說說一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧， 一樓到三樓， 人們通常生活在樹 冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部 世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。

  查看全文↓ 2019-03-26 20:05:00
• 153****1273

  買房是很多人面臨的問題，很多購(gòu)房者就會(huì)犯頭痛：1-30層，一層一價(jià)，但是相差的錢也不多，高層買第幾層好？今天就給購(gòu)房者說說如何選樓層的知識(shí)。
  
  
  
  
  
  
  
  低層：1-3F的建筑為低層建筑
  
  
  
  多層：7F以下的建筑為多層建筑（包括6層復(fù)7層）
  
  
  
  小高層：7—11F的建筑為小高層（包括11層復(fù)12層）
  
  
  
  高層：12—30F的建筑為高層
  
  
  
  超高層：30F以上的建筑為超高層
  
  
  
  高層買第幾層好？
  
  
  
  第一：目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法，8-12層的房子**好不買，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍;但是雖然大家都這么說，實(shí)際上也沒有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證。
  
  
  
  第二：可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局，一般說來，如果陽臺(tái)前有大樹分布則可以買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景。
  
  
  
  第三：如果您是在南方生活的話，當(dāng)然是盡量不買底層，因?yàn)槌睗瘢诒狈骄筒挥每紤]這方面的因素了。
  
  
  
  第四：無論北方南方，頂層能不買就不買，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。
  
  
  
  第五：如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說來越高越貴了。
  
  
  
  第六：根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12--18層都是灰層帶，過了18層就行了。還要看你的性格啥，有的人性格喜歡控制力的，就喜歡住頂樓。所以**主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了。
  
  
  
  第七：從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
  
  
  
  第八：其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。
  
  
  
  另外，總層數(shù)不同選房層數(shù)就也不同：
  
  
  
  
  
  
  
  簡(jiǎn)單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來說會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層更能避開噪音及粉塵的污染，出行更加方便，更適合老年人居住。
  
  
  
  
  
  興越珍惜每一刻有“你”的時(shí)光，在“你”的陪同下，我們一路前行！
  
  

  查看全文↓ 2019-03-26 20:04:56

相關(guān)問題

• 問 買多層房子幾樓**好? 多層的樓房應(yīng)該選幾層好??？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

  全部3個(gè)回答>
• 問 多層幾樓好? 多層的樓房應(yīng)該選幾層好？
  答

  好，如果有老人的話，建議選擇2樓，因?yàn)殡m然只有一層之差，但是還是游俠擔(dān)心。如果是年輕人，3、4樓都可以，按照你們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行選擇就可以了。希望能夠幫助您。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??多層幾層**好？應(yīng)該選幾層好?。?/a>
  答

  3樓**好，一樓下水麻煩，雨天容易潮濕，沒有陽光，二樓容易被盜，冬天陽光有一定的影響；三樓**好，四樓也不錯(cuò)，要多爬一層，五樓高一些了，年齡大的人爬不動(dòng)，六樓不用說更高了，而且頂樓夏天太熱啦，也容易漏雨啊，太陽能什么的都在上面，人家維修時(shí)都爬上去的，所以買三樓中間單元是比較好的，因?yàn)闁|山頭有雨水打的，西山頭有西邊太陽曬的，夏天熱死了

  全部4個(gè)回答>
• 問 多層幾層**好? 買多層住房選幾樓好
  答

  住宅風(fēng)水，**佳的方式要根據(jù)主人的特點(diǎn)度身定造。但也有一些普遍的原則是適用的，就是在居家布置中，不能犯一些風(fēng)水上的大忌，否則會(huì)住得不舒適，不利，而且對(duì)主人會(huì)有不利影響。以下是居家風(fēng)水布置20條禁忌，看看你家的風(fēng)水布置有沒有與之沖突的地方。　　1、入門先見廚廁，退運(yùn)之宅。所有的屋子，入門必見客廳?，F(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)，有時(shí)為了考慮空間的配置，一進(jìn)門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰?！　?、房門對(duì)大門，耽于淫欲。臥室門不可正對(duì)大門，否則易誘使　　居住者耽于淫亂色欲之中?！　?、客廳在屋子正中大吉。一般住宅，如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運(yùn)昌隆?！　?、不規(guī)則屋不可做廚房。不規(guī)則屋如用來做廚房，會(huì)影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來做儲(chǔ)藏間用?！　?、橫梁壓頂，影響情緒與健康。橫梁**忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如無法避免，也要設(shè)計(jì)天花板，將之擋住，否則就會(huì)影響居者的情緒與健康，事業(yè)運(yùn)亦會(huì)受阻?！　?、不規(guī)則屋不宜做臥室。不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，　　會(huì)導(dǎo)致久婚不孕的后果?！　?、床邊按鏡，難以安眠。除了床不可正對(duì)大鏡之外，床的兩側(cè)如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩(wěn)，導(dǎo)致失眠、驚夢(mèng)等?！　?、臥室不可布置得琳瑯滿目。臥室的色調(diào)以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮艷，也不要布置得琳瑯滿目，過度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜?！　?、浴廁對(duì)床，當(dāng)心惡疾。主臥室中，除了床不可正對(duì)浴廁之外，側(cè)對(duì)亦不吉，容易使人罹患嚴(yán)重惡疾?！　?0、常青盆栽利家運(yùn)。由于生活品位的提高，為了增加室內(nèi)的綠意，常青盆栽是很好的室內(nèi)飾物，但務(wù)必選擇常綠、生命力強(qiáng)，不易凋謝、落葉的植物?！　?1、床頭巨畫大不宜。床頭置畫可以增加臥室之雅意，但以輕薄短小為宜，**忌厚重巨框之大畫，否則一旦掛鉤脫落，當(dāng)頭砍下，非死即傷，不可不慎?！　?2、整潔的浴廁才能留財(cái)。浴廁是排污之所，除了方位要合規(guī)中局之外，**忌陰濕、不潔、有異味，如能保持清潔干爽才能留住財(cái)氣?！　?3、大門直通到底，麻煩不斷。居家忌象賓館飯店一樣一條長(zhǎng)廊連著一排數(shù)個(gè)房間，否則易發(fā)生外遇及私奔現(xiàn)象，難得平安?！　?4、有腳之床，床下忌堆雜物。有腳之床，床下宜保持空曠通風(fēng)，切不可于床下堆放雜物，新婚夫婦尤忌?！　?5、屋內(nèi)房門，開門方向應(yīng)一致。屋內(nèi)房門，開門方向應(yīng)一致，這一點(diǎn)從門把手就可以斷定。**忌一扇左開，一扇右開。

  全部5個(gè)回答>
• 問 多層買幾樓**好? 住樓房選第幾層**好
  答

  多層肯定比小高層好。1、多層容積率低，住戶少，對(duì)公用設(shè)施的需求就少，公建配套設(shè)施的供求矛盾就不會(huì)很突出。那怕樓里鄰居的協(xié)調(diào)也方便容易。2、多層公攤面積小，得房率高。高層剛好相反，得房率低，不實(shí)惠。3、多層住房只要間距合理，不會(huì)影響陽光。住得低，能與綠化近距離接觸。而且9-11層是揚(yáng)塵層，空氣質(zhì)量不好。4、多層雖然沒有電梯，但你可以根據(jù)自己愛好，選擇合適的樓層，可高可低。而且高層的電梯以后的維修費(fèi)用也是很可觀的。5、從保值增值看，多層優(yōu)于高層。因?yàn)橥恋厥窍∪辟Y源，多層對(duì)土地占用多，所以現(xiàn)在城市里多層的房子越來越少了。物以稀為貴，多層的**空間肯定比高層大。我住了很多年六樓，采光和通風(fēng)感覺好，但是天天爬樓也辛苦，住五樓則還不如住六樓。三四層也不錯(cuò)，只不過價(jià)格也會(huì)比較高一些，看個(gè)人習(xí)慣吧。一般來說，6層樓的話，下水1樓單走，所以2樓會(huì)面臨著水管一堵就會(huì)容易溢水的問題。

  全部5個(gè)回答>