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• 142****9718

  城市不同，需要的錢多少也不同，基本上有**的錢就可以買房了，但是也得保證你們的工作穩(wěn)定，工資在還上貸款之后還能夠滿足生活需求，這樣就可以買房了。
  現(xiàn)在有一些房子也可以**分期，不過對前兩年的還款壓力較大，所以有能力賺錢的話，手里現(xiàn)在有多少錢都不重要。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:47:28
• 132****4911

  需不需要買房
  也不一定啊，仁者見仁智者見智。
  這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:47:10
• 135****2341

  新房的稅費相對簡單。**主要的就兩大塊：契稅、公共維修基金。對于一套200萬的房子來說，首套房按契稅1.5%算，200萬的房子，這兩項支出大約在4-5萬元左右。
  二手房的相對復(fù)雜。從房屋產(chǎn)權(quán)分類來看，商品房、公房、經(jīng)適房在稅費環(huán)節(jié)有不同。
  商品房一般涉及契稅、增值稅、個稅。
  公房一般涉及契稅、增值稅、個稅、土地出讓金。
  經(jīng)適房一般涉及契稅、增值稅、個稅、土地出讓金、綜合地價款。
  二手房交易還涉及到中介費，此外，還有一些雜七雜八的費用需要在收房的時候要交。比如印花稅、面積補差費（根據(jù)實測面積而定）、物業(yè)費、暖氣費等，這些算下來也不少錢。
  **后不能忘記裝修費用

  查看全文↓ 2019-03-26 16:46:58
• 158****3422

  想要買房，你得先滿足首要條件。什么事首要條件呢，那無非就是房款（白話講就是錢、錢、錢）。當然光有買房的錢還不行，你還得準備一些其他的款項。都滿足了才能真正安心去買房哦！
  首先備齊**款
  買房**款這一塊，新房和二手房有比較大的差別，主要是因為二手房牽扯到房屋評估環(huán)節(jié)。一般新房的**款都是按照政策規(guī)定**比例來。如果是二手房的話，完全按照政策規(guī)定的**比例基本上不大可能。
  這么說吧，房子越老，貸款年限肯定越短，貸款額度就會縮水，**比例必須上調(diào)。通常情況下房屋評估值要比網(wǎng)簽價格低10%-15%左右。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:46:37

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚買房****少要付多少錢？
  答

  一，個人購買首套房的，如果是按揭貸款方式的話分為兩種：1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，****低30%以上。2，使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。二、**款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，**款應(yīng)即時返還或抵充房價。

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• 問 有誰清楚有住房公積金買房能省多少錢？
  答

  目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的商業(yè)貸款基準年利率是4.9% ；5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。若需試算，您可以進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”-“個人貸款計算器”，分別使用2種基準利率試算后再做比較。

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• 問 ??有誰清楚房子抵押可以貸多少錢？
  答

  用房屋做抵押的話要有房產(chǎn)證，能夠貸房屋價值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。 申請房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行規(guī)定的其它條件。 申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。 房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 有誰清楚在韓國買房需要多少錢？
  答

  看你在哪買，買甚麼樣的房子，房子的大小，房的年齡。像我以前住的公寓80平方左右，三房一廳一衛(wèi)一廚，離地鐵不太遠，但在地鐵**後一站，那邊要2億7千萬韓幣，約一百七十萬RMB上下。沒加稅金的。如果不是公寓的話相對來說會便宜點。

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• 問 ??有誰清楚住房公積金多少錢可以貸款?有哪些規(guī)定?
  答

  1.公積金貸款概念：住房公積金指的是國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)以及其他的城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位和其所在職職工需繳存的長期住房儲蓄金。職工個人繳存的住房公積金和單位為其所繳存的住房公積金等,實行專門開戶存儲,全部歸職工個人所擁有。2.公積金貸款的準則住房公積金的繳存基數(shù)被調(diào)整之后,每個月的繳存額度也相應(yīng)的有所變化。公積金貸款的額度=貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數(shù))×12個月×實際可貸年限。規(guī)定實際可貸年限距離法定退休的年齡,需小于或等于30年為宜。若以可貸的年限為20年、繳存比例8%作為示例,月工資是4000元的職工,他每個月的個人和單位分別需要繳納的公積金是320元,那么他能夠貸到的公積金是:320/8%×0.45×12×20=43.2萬元。假如較高的貸款突破了30萬元,根據(jù)南京市公積金的相關(guān)規(guī)定就只能貸30萬元。根據(jù)調(diào)整住房公積金貸款政策的近日通知,從2015年11月1日起,職工個人的可貸額度由原來的“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的15倍數(shù)計算確定”。計算公式是:職工個人可貸的額度=職工住房公積金賬戶的月均余額×15倍,其中:職工的住房公積金賬戶是月均余額為職工申請的貸款時近12個月,可含申請當月的住房公積金賬戶月均的余額,但是不含12個月內(nèi)的一次性補繳,不足12個月的按實際月數(shù)作為計算;職工的個人可貸額度計算需低于15萬元的,按照15萬元確定,較高不得超過50萬元。3.申請公積金貸款的條件(1)公積金的賬戶開戶需要滿足12個月(2)公積金的繳存需要滿12個月(3)現(xiàn)在正在進行正常的繳存(4)以家庭作為單位,目前并沒有未結(jié)清的公積金貸款款項申請公積金的貸款還需要滿足月還款/月收入不大于50%,其中:月還款還需要包括已有負債和本次負債的每月還款之和。住房公積金貸款期限要為1-30年,并不得用長于借款人距法定退休年齡的時間;每個臨近退休年齡的職工,在考慮其是否有貸款償還能力的基礎(chǔ)上,可以適當放寬貸款年限1-3年

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