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• 136****0727

  房地產(chǎn)所有權(quán)價(jià)格，特指房地產(chǎn)市場(chǎng)上商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，包括新增商品房(增量房)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和存量房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，通過(guò)商品房買(mǎi)賣(mài)的所有權(quán)由賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方，體現(xiàn)了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)關(guān)系的變化，所以俗稱(chēng)為“產(chǎn)權(quán)價(jià)格”這類(lèi)價(jià)格在商品房市場(chǎng)上占主導(dǎo)地位。

  查看全文↓ 2019-03-26 15:51:56
• 155****4088

  房?jī)r(jià)受到房地產(chǎn)效用及其長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)的影響也特別明顯。不僅不同的房地產(chǎn)有不同的效用，而且即使同宗房地產(chǎn)，由于所處地段、房型、樓層、朝向等的區(qū)別，也具有不同的使用價(jià)值，這就直接決定了它們之間的價(jià)格差異。
  再者房地產(chǎn)又是超耐用商品，使用時(shí)間特別長(zhǎng)，未來(lái)的供求變動(dòng)對(duì)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)會(huì)產(chǎn)生相當(dāng)大的影響。購(gòu)房者投資置業(yè)，總是希望所購(gòu)置的房地產(chǎn)能保值增值，因此，在購(gòu)房時(shí)不只是考慮當(dāng)前，而是更多地考慮未來(lái)的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)，因而價(jià)格預(yù)期的心理因素，就成為影響房?jī)r(jià)長(zhǎng)期走勢(shì)的一個(gè)不可忽視的因素。

  查看全文↓ 2019-03-26 15:51:41
• 133****6161

  房?jī)r(jià)受到房地產(chǎn)需求量變動(dòng)的影響特別大。一方面是房地產(chǎn)的個(gè)別性使每一宗房地產(chǎn)都是唯一的，不可能因某宗房?jī)r(jià)上升就大量生產(chǎn)一模一樣的房地產(chǎn)商品，因而任何一宗房地產(chǎn)的供給都是缺乏彈性的;另一方面，房地產(chǎn)建設(shè)周期長(zhǎng)和地區(qū)性的特點(diǎn)，也使供給有明顯的滯后性，在一定時(shí)期供求關(guān)系不可能隨時(shí)調(diào)整，一旦供過(guò)于求或供不應(yīng)求，都要經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間（短則一、二年，長(zhǎng)則三、四年）才能調(diào)整過(guò)來(lái)，房地產(chǎn)商品的供給彈性小，因而房地產(chǎn)均衡價(jià)格（指市場(chǎng)供給和市場(chǎng)需求相平衡時(shí)的價(jià)格）的形成主要是由需求量的變動(dòng)所決定的。當(dāng)需求量增加，供給量不能相應(yīng)增加時(shí)，房?jī)r(jià)便呈現(xiàn)出上升趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2019-03-26 15:51:35

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• 問(wèn) 6層電梯洋房選幾樓？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神可以解釋下？
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  如果有老人，不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便如果沒(méi)有老人孩子，可以選擇3、4、5樓。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)有哪位大神可以解釋下？
  答

  按季按月還息一次性還本付息法適合從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)人群。一次性還本付息，指借款到期日一次性?xún)斶€所有貸款利息和本金的還款方法。對(duì)于小企業(yè)或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，可以減輕還款壓力。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)有哪位大神可以解釋下？
  答

  房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)盤(pán)即開(kāi)始對(duì)外進(jìn)行正式銷(xiāo)售,可以簽正式的合同。 可不可以買(mǎi)不是以開(kāi)發(fā)商開(kāi)沒(méi)開(kāi)盤(pán)確定的，搞開(kāi)盤(pán)儀式是開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售手段?？刹豢梢再I(mǎi)是以有沒(méi)有《商品房預(yù)售許可證》來(lái)確定的，有《商品房預(yù)售許可證》，沒(méi)有開(kāi)盤(pán)也可以買(mǎi)，沒(méi)有《商品房預(yù)售許可證》，開(kāi)了盤(pán)，建議你也不要買(mǎi)。

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• 問(wèn) 房屋性質(zhì)有幾種？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神可以解釋下？
  答

  房屋土地性質(zhì)：　　按所有權(quán)性質(zhì)，國(guó)有土地（國(guó)有土地使用權(quán)通常是講城市或城鎮(zhèn)上的土地）和集體土地（農(nóng)村的住房肯定是集體土地使用權(quán)）?！　“传@得途徑，有出讓土地（國(guó)有劃撥是未繳納過(guò)土地出讓金的，其流通一般需審批并補(bǔ)交出讓金)和劃撥土地(國(guó)有出讓土地轉(zhuǎn)讓繳納規(guī)定稅費(fèi)即可，可正常流通）?！　“蠢矛F(xiàn)狀三大類(lèi)分類(lèi)，有農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。按利用現(xiàn)狀八大類(lèi)分類(lèi)，有耕地、園地、林地、草地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。按城市規(guī)劃用途分類(lèi)，有住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、交通用地、水利用地、綠地等。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)有哪位大神可以解釋下？
  答

  各種可愛(ài)的新婚娃娃，有的表情滑稽可笑，有的溫馨浪漫，給新房帶來(lái)難得的活潑氣氛。孩童的稚氣可以打破婚姻生活的平淡，“新婚夫婦早日成為爸爸媽媽”的希望、蘊(yùn)涵在娃娃的笑臉中，娃娃的稚氣和活潑給新房裝飾注入了朝氣。在這樣的溫馨與希望中，新房才更像是一個(gè)家。

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