2006年5月31日,國土資源部發(fā)布通知,“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù),并對別墅進行全面清理。”同時明確,聯(lián)排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬于別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應量的控制必將引發(fā)獨棟別墅在售項目的價格高漲。
全部3個回答>房價均價多少錢?特別是一線城市的,未來該如何發(fā)展?
136****2173 | 2019-03-26 15:21:47
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143****0488
你說的叫起價,再加上樓層差價。一般起價設定在2樓或莫樓,然后往上加,每層50或多少,到19層就得加1000左右。
查看全文↓ 2019-03-26 15:22:29 -
138****4243
房價沒有大漲的空間,不必恐慌,更不必有投機的心態(tài)。很高興可以為你解答!
查看全文↓ 2019-03-26 15:22:21 -
144****1444
發(fā)改委預測,未來二手房的價格是下走趨勢,不會上揚,價格估計在每平方米3000元-5000元左右。市民不應對房產(chǎn)抱有過高的期望值,市政府將及時通報一個地段的二手房交易信息。
查看全文↓ 2019-03-26 15:22:14
但是中高檔二手房的價格還是呈上升趨勢
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時間告訴我真相...我是小縣城里的.去年房價普遍三千五左右...今天2800.2900.左右...咱這小縣城房子都這么貴...
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土地面積同等位置的兩塊土地,由于面積大小不等,價格會有高低差異。一般來說,凡面積過于狹小而不利于經(jīng)濟使用的土地,價格較低。地價與土地面積大小的關(guān)系是可變的。一般來說,在城市繁華地段對面積大小的敏感度較高,而在市郊或農(nóng)村則相應較低。土地面積大小的合適度還因不同地區(qū)、不同消費習慣而有所不同。例如,某地方市場若普遍接受高層樓房,則該地方較大面積土地的利用價值要高于較小面積土地的利用價值,因而較大面積土地的價格會大大高于較小面積土地的價格。相反,如果地方市場僅能接受小型建筑型態(tài),則較大面積土地的價格與較小面積土地的價格,差異不會很大。
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一線城市就業(yè)機會多、工資收入高,每年吸引幾十萬畢業(yè)生、各類人才、農(nóng)民工等,所以每年新增住宅需求巨大。隨著收入提高,本地居民改善性購房需求持續(xù)增長。還有投資性購房需求,雖然近幾年限購將很多人攔在了門外,但只要房價上漲,就不可能杜絕投資需求。
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以北上廣深為例,平均房價在3-3.5萬每平米。若以100平米計算,大約是300-350萬元。若用各國幣值換算,和紐約相比,不算高。但以收入來看,以北京為例,上市公司平均薪資約為17萬元,若是全部的居民加總,則不到4.5萬元。用4.5萬元計算,買一棟300萬元的房子,大約不吃不喝67年。
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