已有5個回答

• 152****8155

  1．對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，應到所購房屋所在地區(qū)的房產登記機構開具家庭唯一住房證明。其中，有些應在購房人領取房屋產權證前開具；對于實行先到契稅所繳納契稅再到房產部門辦理登記，應在繳納契稅前開具。對購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據購房人及相關證件。
  
  2．對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，在繳納契稅前，應該先到市服務契稅征收窗口領取并填寫《住房情況查詢申請表》，然后到住房保障和房產管理局房產交易所進行個人房產登記信息查詢，房產交易所將按照有關規(guī)定，通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人的家庭住房登記記錄，并出具《個人房產登記信息查詢證明》

  查看全文↓ 2019-03-25 17:57:59
• 137****0706

  憑身份證,戶口本,到本人戶籍所在地房管中心,依照流程填寫表單,就能開具你的住房情況證明,上面會寫明你是擁有幾套房,蓋有公章。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:57:53
• 145****7347

  您好！
  家庭唯一住房證明由房產管理部門出具,主管地稅部門檢查,由居委會和辦事處出具的證明無效。
  具體操作過程您可以咨詢房產管理部門的工作人員，他們會熱心的幫助您的！
  謝謝！

  查看全文↓ 2019-03-25 17:57:45
• 148****0632

  
  但 部分銀行已經針對民政部門停開“單身證明”出臺應對措施。中國銀行德州分行個人金融部一張姓工作人員稱，目前已接到了不少市民的咨詢電話，銀行已經出臺相 關的應對措施，對于需要單身證明的業(yè)務，由當事人出具一份“未婚聲明”，目前總行正在制定統(tǒng)一格式的未婚聲明的統(tǒng)一模版，申明具有法律效力。農行德州分行 工作人員也稱，目前銀行已改由客戶出具個人未婚聲明。另有多家銀行表示，目前房貸業(yè)務辦理過程中，單身人士仍需提交單身證明，暫時還未接到房貸業(yè)務調整的 相關通知。
  
  
  地稅：暫用個人承諾書代替
  
  
  據 了解，在地稅的業(yè)務范圍內，有兩項業(yè)務需要提供單身證明，分別是繳納房屋契稅和個人所得稅。對個人購 買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住 房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
  
  
  
  如果個人未婚、離婚、喪偶后名下無任何房產，之后再購買唯一一套住房時，可以享受契稅稅收優(yōu)惠政策。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房免征個人所得稅。因此，地稅部門需要市民提供婚姻狀況證明，從而確定是否能享受稅收優(yōu)惠政策。
  
  
  
  在民政部門出臺公告后，為了不耽誤市民辦理相關業(yè)務，在上級未明確相關政策情況下，地稅部門暫采取出具“個人單身聲明承諾”的方式。待后續(xù)出臺相關政策后按規(guī)定流程辦理。
  
  
  
  房管：管轄范圍內不再需要
  
  
  市政務服務中心房管局窗口工作人員稱，實際上房管局的業(yè)務范圍內是不需要單身證明的，之所以市民感覺納稅時需要單身證明，是為了開具無房證明、首套房證明、名下唯一住房等，這些都是來證明市民個人、家庭的房產情況，從而確定是否需要繳納稅費，證明是稅務部門需要。
  
  
  民政：正在共享對接
  
  
  德城區(qū)婚姻登記處工作人員稱，自取消該業(yè)務后，僅三天內就有近30位市民咨詢辦理該證明。德州市民政局社會事務科工作人員稱，目前還沒接到各登記處反饋有部門持公函核查市民婚姻信息的情況。目前，婚姻登記信息共享對接工作也正在持續(xù)進行中。
  
  
  
  記者/李榕
  
  責編/小會
  
  歡迎分享、評論！
  
  
  精彩回顧：“我還是單身??！”今天起民政局不給開證明了…貸款買房遷戶口怎么辦？
  
  精彩回顧：縷試皆爽！可樂瓶種豆芽，超級簡單......
  
  
  
  
  德大鐵路試運行中，可陵城火車站路遲遲未通！逼的大家如此進站......
  ！戳我！戳我！
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-25 17:57:41
• 131****0489

  　　12日下午，在房產市場內購房的王先生滿意地對辦稅服務廳負責人暢談自己的感受。
  
  
  
  
  王先生
  
  “只要戶口本，就把以前的婚姻狀況證明代替了，讓我省事多了，市地稅辦事效率真高?！?br/>
  
  　　原來，王先生看中某小區(qū)一套住房，一個月前曾電話咨詢稅務工作人員辦理家庭唯一住房稅收優(yōu)惠事宜，當時被告知需要提供由民政部門開具的《婚姻登記證明》等相關資料。但是！民政部門已經不再開具這類證明，讓把王先生給愁壞了……
  
  
  
  
  
  
  
  　　這兩天，他又試著電話聯(lián)系了市地稅工作人員，得知已經取消了婚姻登記證明事項，辦理房屋契稅優(yōu)惠更簡便了！
  
  
  
  
  
  
  　　據了解，民政部門停止辦理（無）婚姻登記記錄證明后，市地稅局即出臺了相關政策，在受理納稅人申請享受家庭唯一住房契稅優(yōu)惠政策時，不再要求出具婚姻記錄證明。地稅部門采取結合身份證、戶口簿、結婚（離婚）證等信息來判斷納稅人婚姻狀況，同時由納稅人出具家庭唯一住房書面誠信保證書，并攜帶房管部門的相關材料辦理。如果納稅人保證不實，將涉嫌虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關規(guī)定處置。
  
  
  
  　　下一步，地稅部門還將積極和民政部門協(xié)調溝通，建立婚姻登記信息核查協(xié)作機制，爭取早日實現婚姻登記信息聯(lián)網。棒棒噠！
  
  

  查看全文↓ 2019-03-25 17:57:33

相關問題

• 問 唯一房產證明怎么開? 家庭唯一住房證明去那里開？
  答

  對購房人申請開具家庭唯一住房的,應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據或本次購買房屋簽訂的合同，購房人及配偶、未成年子女的身份證件,結婚證,戶口本;如單身,應提供民政部門開具的有效單身證明。 家庭唯一住房證明僅用于契稅繳納,自查詢之日起二日內(不含國家法定節(jié)假日)有效,逾期無效。繳納契稅后不再補發(fā)。 當時即可領取。

  全部3個回答>
• 問 如何開唯一房產證明?家庭唯一住房證明去那里開？
  答

  首先您名下有沒有不動產？這是**主要的 如果有那么您的住房證明就去您不動產按揭的銀行開證明即可 希望我的回答您可以采納

  全部3個回答>
• 問 如何開唯一房產證明?家庭唯一住房證明去那里開？
  答

  開家庭唯一住房證明的購房人應到所購房屋所在地區(qū)的房產登記機構,開具家庭唯一住房證明。納稅人提供購房資料及戶口簿、結婚證（未婚的提供民政部門出具的未婚證明）到行政服務中心契稅窗口開具《家庭唯一住房查證申請書》，納稅人為外地非農戶口的還應該持有戶口所在地房管部門出具的無房證明。辦理流程：1、持購房合同以及能夠證明家庭成員關系的有效證件，如戶口本、結婚證、單身證明等相關資料，到市行政服務中心契稅窗口查詢家庭成員之前是否有住房契稅納稅記錄，有記錄的不享受契稅優(yōu)惠，有納稅記錄且對房產權屬有異議的或無納稅記錄；2、工作人員將會給一份《家庭唯一住房查證申請表》，申請人持該表到市房產管理中心監(jiān)理所繼續(xù)查證；3、經查證確屬家庭唯一住房的，持《家庭唯一住房查證申請表》以及相關資料，在規(guī)定期限內即可到契稅征收窗口辦理契稅納稅手續(xù)，并享受相關優(yōu)惠政策。

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• 問 唯一住房證明怎么開?家庭唯一住房證明去那里開？
  答

  一、本人去辦理的1.查詢申請表：2.本人身份證明材料（身份證件、戶口簿）；3.婚姻證明材料：4.配偶及未成年子女戶籍證明材料（身份證件、戶口簿）；5.不動產權證書（二手房）或者購房合同（期房）6.申請人為單身的，不需提供單身證明，由其他材料予以證實（如戶口薄、離婚證及離婚協(xié)議等）。（均需核對原件）二、委托代理人申請1.應提交本人及授權人身份證明材料（托人身份證原件、本人身份證原件）；2.個人授權委托書；3.境外委托人應當提交經過公證或認證的授權委托書。辦理地點：不確定個人情況能否正常辦理的，建議電話咨詢后前往辦理擴展資料：家庭唯一住房的界定：“家庭唯一住房”，主要看房產證上戶主的家庭是否擁有超過1套的住房。舉個例子，夫妻兩人有一套房產，他們有一個孩子，孩子已經成年，也有一套房。根據上述所說的成年的孩子，可以單獨看成一戶。那么，夫妻兩人的這一套房子，可以認定為家庭唯一住房。

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• 問 “家庭唯一住房”證明是由哪個部門負責出具？
  答

  “家庭唯一住房”證明由家庭所在市、縣房地產主管部門出具。如因當地房地產主管部門暫不具備查詢條件而不能提供“家庭唯一住房”證明的，納稅人應向征收機關提交《家庭唯一住房誠信保證書》。如果納稅人提交虛假保證書、騙取稅收優(yōu)惠的，一經查實，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處罰。