已有3個(gè)回答

• 148****5454

  沒(méi)有房產(chǎn)證 貸不了款的 你沒(méi)有房產(chǎn)證在銀行做抵押 怎么會(huì)貸款給你了 就算你去 借高利貸 也是要 有東西做抵押的啊 你沒(méi)有房產(chǎn)證 是 證還沒(méi)有下來(lái) 還是房子 本身就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的 有買(mǎi)賣(mài)的合同嗎 還是你的房子 按揭 證抵押在銀行啊

  查看全文↓ 2019-03-25 17:06:05
• 138****9262

  拿買(mǎi)賣(mài)合同去國(guó)土局過(guò)戶(hù)，等新房產(chǎn)證下來(lái)后，拿去銀行做抵押貸款，然后給賣(mài)方錢(qián)（賣(mài)方如果不傻，是不會(huì)同意的）。但這種辦法你也不合適，貸的少，利息高，年限短。而且不是每個(gè)月還一點(diǎn)，而是一次性還。
  注意兩中貸款的區(qū)別，第一個(gè)是按揭貸款，必須按第一中程序走，利息低，額度大，時(shí)間長(zhǎng)。第二種是抵押貸款。程序的區(qū)別在于，一個(gè)是過(guò)戶(hù)前申請(qǐng)貸款，一個(gè)是過(guò)戶(hù)后申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:05:40
• 151****7270

  可以貸款，但是你把順序弄反了。正確的順序是：
  一、和賣(mài)方簽完買(mǎi)賣(mài)合同后，拿買(mǎi)賣(mài)合同去銀行或擔(dān)保公司申請(qǐng)貸款。銀行會(huì)要求提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、銀行帳號(hào)、原房產(chǎn)證復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件。這樣銀行就可以受理審批了。
  二、你需要向銀行提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（沒(méi)結(jié)婚要《單身證明》，當(dāng)?shù)嘏沙鏊砷_(kāi)）、單位勞資部門(mén)的收入證明、學(xué)歷證（沒(méi)有可不提供，但這影像你的貸款額度）。銀行根據(jù)這些決定給不給你貸款以及貸多少給你。
  三、銀行批貸后和賣(mài)方一起去把房子過(guò)戶(hù)，建委給你出具《領(lǐng)取<房屋所有權(quán)證>通知書(shū)》。
  四、拿《領(lǐng)取<房屋所有權(quán)證>通知書(shū)》到銀行做抵押登記，申請(qǐng)放款。銀行收到后，會(huì)到國(guó)土局將你的新產(chǎn)權(quán)證做抵押登記，然后把錢(qián)給賣(mài)方（注意，按揭貸款的錢(qián)是直接給賣(mài)方的，不通過(guò)你）。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:05:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證有幾張？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  現(xiàn)在目前居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書(shū)在本質(zhì)上是沒(méi)有區(qū)別的，都是購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)的合法書(shū)面憑證，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受?chē)?guó)家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范。但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。　

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有房產(chǎn)證就可以貸款嗎？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  如果你的房子沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行肯定不會(huì)貸款給你的。原因很簡(jiǎn)單，你辦理的是房產(chǎn)抵押貸款，銀行要核實(shí)你對(duì)房產(chǎn)的權(quán)真實(shí)性，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒(méi)有房產(chǎn)證，意味著你只有房子的居住權(quán)而沒(méi)有使用權(quán)，這里銀行的要求是嚴(yán)格的，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。不過(guò)如果你急著用錢(qián)，可以申請(qǐng)無(wú)抵押貸款的，只要你有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，而且在銀行的信用良好，就可以直接申請(qǐng)，無(wú)抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有合同沒(méi)房產(chǎn)證怎么賣(mài)？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  各個(gè)地方規(guī)定的不太一樣，通常情況下一個(gè)人就可以辦理房產(chǎn)證。有的地方要求提供結(jié)婚證等證件，但因你簽購(gòu)房合同時(shí)是單身，所以房產(chǎn)證上的名字是你一個(gè)人的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何用房產(chǎn)證貸款
  答

  把房子抵押給銀行從銀行貸款

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證補(bǔ)辦有異議怎么辦？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  自登報(bào)掛失之日起，15日以?xún)?nèi)無(wú)人爭(zhēng)議，則指無(wú)異議，可補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證啦。

  全部3個(gè)回答>