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• 145****7139

  個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年。
  款買房講條件:個體戶辦理住房貸款時,借款人應具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權明晰并未設定他項權利;具有一定比例的自籌購房資金等。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:46:54
• 158****8505

  個體戶貸款買房，需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、銀行流水賬，及近三個月的稅票等作為收入作證。
  非本地的個體工商戶，按照國家貸款購房的相關規(guī)定，還要提供在安順居住1年以上的暫住證或在當?shù)乩U納13個月以上的社保，才能辦理貸款購房手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:46:39
• 147****8986

  商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許差異，
  一般情況所需條件為：
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
  4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款；
  6.有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:46:32
• 138****1497

  可以貸款。買房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。個體戶沒有公積金所以只能進行商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:46:25
• 141****1512

  買房條件：
  　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?
  　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
  　　4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的**款;
  　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
  　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  　　8、 相關部門規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:46:14

相關問題

• 問 ??個體戶可以買房借貸嗎？
  答

  個體戶買房申請貸款需要的條件有以下幾種。第一. 有貸款地的長處，戶口或者由居留材料沒有問題的，比如說暫住證等等，這是來證明你有本地的經(jīng)濟來源和生活習慣。第二. 個體戶貸款的信用良好，有按期償還貸款本息的經(jīng)濟能力。行會通過這條標準來判斷貸款的數(shù)額以及是否貸款個人信用和經(jīng)濟狀況良好的情況下，是更容易取得貸款的。第三. 有合法的購房合同和協(xié)議。只有符合法律規(guī)定的買房程序才可以申請貸款。如果買房的手續(xù)不合法，或者是不符合購房規(guī)定的話，銀行可以拒絕提供買房貸款。第四. 所購的房屋手續(xù)合法，產(chǎn)權明確可以上市交易，如果手續(xù)不齊全的話，銀行同樣可以拒絕貸款。第五. **后一條，也是**重要的一條，可以支付所購房屋的**款。只有個體戶已經(jīng)支付了**款后才可以申請銀行以下的貸款。購房貸款的常見方式有三種：第一種是個人住房公積金貸款，對于申請人有著嚴格的要求，除了每個月繳納個人住房公積金之外，還要求繳納的期限在一年以上，并持續(xù)地繳納。對于個體戶而言，屬于個人經(jīng)營，無法繳納個人住房公積金的貸款，也就無法享受個人住房公積金貸款。第二種情況是個人買房的一種策略，就是將貸款和買房的公積金一起用上，當然了，個體戶如上所說，也無法辦理此種貸款。第三種情況，也就是商業(yè)貸款是個體戶可以辦理的，但是有一個壞處是商業(yè)貸款的利率要高于公積金的貸款，但是在申請要求方面沒有那么嚴格的條件，在額度上也比公積金的貸款稍微高一點。對于個體戶的買房貸款來講，只有商業(yè)貸款這一種模式是可以選擇的，上面兩種都是不可以進行選擇的。

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• 問 個體戶可以借貸買房嗎? 個體戶貸款買房需要滿足哪些條件
  答

  個體戶怎么貸款買房需要滿足六個條件：1、在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;2、有按時足額還款的能力;3、有合法的購房合同/協(xié)議;4、具有一定比例的**款;5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;6、貸款機構要求滿足的其他條件。個體戶申請貸款所需材料：1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明的原件和復印件；2、借款人及配偶的北京常住戶口或當?shù)亻L期居住證明材料；3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的，應提供相關行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復印件；4、生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明；5、借款人配偶承諾共同還款的證明。

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• 問 購房定金能退嗎?？求解釋？大家能否說說？
  答

  在商品房銷（預）售過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預售合同之前，一般會先簽訂認購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認可并保護這種約定定金的行為。

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• 問 求解釋？大家能否說說？
  答

  目前，在美國比較流行的２－ＰＡＣ別墅是一種雙拼別墅。１．與聯(lián)排、獨棟別墅相對比而言，除了有天、有地、有獨立的院落外，**關鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。２．低層小樓加上私家花園的這種相對獨立的雙拼別墅，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了Ｃｉｔｙｈｏｕｓｅ和Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ兵營式排列的呆板面孔。３．雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。

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• 問 購房名額值錢嗎？求解釋？大家能否說說？
  答

  如果購買方不符合吸限購資格，就需要獲得購房資格之后才可以購買住房。

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