有房有貸的情形改名字(1)先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。(2)辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。(3)其他步驟同“有房無貸”。除名和加名的情況有些類似,都是采取贈與或二手房轉(zhuǎn)讓的方式,將自己名字從房產(chǎn)證上除去。如果房屋產(chǎn)權(quán)之前未做份額約定的話,一般會按照等額劃分比例來交稅,如果是直系親屬間贈與,免征個稅、營業(yè)稅,只需繳納契稅,按照贈與房產(chǎn)份額的評估值計算;如果按照二手房過戶,則需要看買方名下的房屋套數(shù)和贈與房產(chǎn)的實際情況,同時可能還需要繳納個稅和營業(yè)稅等。
全部3個回答>怎么查房產(chǎn)信息?請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么?
144****7779 | 2019-03-25 14:40:45
已有5個回答
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138****6725
網(wǎng)上查詢不了,我試著查過!帶個人身份證和委托書到房屋管理局去調(diào)閱當(dāng)事人房屋檔案!
查看全文↓ 2019-03-25 14:41:57 -
141****1590
網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)
查看全文↓ 2019-03-25 14:41:49
但是目前不許允查他人房產(chǎn)信息哦,你只能查本人房產(chǎn)信息。 -
158****8908
如果你是要查個人出售的信息,那有很多房產(chǎn)網(wǎng)站可供選擇,如果你是要查指定的物業(yè)的具體狀況,那網(wǎng)上是查不到的,要去交易中心付費查詢!
查看全文↓ 2019-03-25 14:41:40 -
157****3002
那有很多房產(chǎn)網(wǎng)站可供選擇,如果你是要查指定的物業(yè)的具體狀況,那網(wǎng)上是查不到的,要去交易中心付費查詢。
查看全文↓ 2019-03-25 14:41:30 -
143****0049
一般的查詢方式都是所在地的房管局,但只能查自己的,還需要身份證明。只能查到此房是否已經(jīng)銷售或已經(jīng)定出去了,網(wǎng)上不可能查到房主的個人信息的,能查到的是該房屋的所在地、小區(qū)位置、樓號、面積、單元等這些內(nèi)容。
查看全文↓ 2019-03-25 14:41:08
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一些老房子外窗臺可能沒有斜坡現(xiàn)在很多的家庭,你可以留意一下,一般外窗臺都是稍微向下傾斜的,這樣做是為了便于排水。如果家里外窗臺的坡是平的(或者甚至是向里傾斜的),下雨比較大的時候,再加上其他可能存在的小問題,就容易往屋子里面滲水。解決方法:老房換窗戶,建議內(nèi)窗臺墊高兩三公分。
全部3個回答> -
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房產(chǎn)證只有一種,顏色不同只是不同階段的版本,其效力是相同的。沒有購房合同和發(fā)票可以到原開發(fā)商和開據(jù)發(fā)票的單位復(fù)印存根,并加蓋公章,效果相同。另外,沒有購房合同和發(fā)票,同樣可以交易。
全部5個回答> -
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房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
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如果有證據(jù)證明是婚前購買,屬于婚前個人財產(chǎn),就沒有分配的必要了吧?沒房產(chǎn)證也無所謂,關(guān)鍵得提供充足證據(jù)。是誰的還是誰的,不應(yīng)該作為婚后共同財產(chǎn)分割。除非你婚前付的只是**,婚后共同還的款,那樣付**款的人可以得到房子,但要對對方有相應(yīng)補償。
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