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• 134****1114

  土地證有很多種。變更費(fèi)用不一樣。
  如果是一般商品房所屬土地證，只要先辦理房產(chǎn)證過(guò)戶。然后雙方憑身份證，戶口本，新房產(chǎn)證。契稅證，老土地證，一起到土地局辦理注銷(xiāo)老土地證，辦理新土地證就可以，收費(fèi)幾百元。
  如果是集體或者劃撥性質(zhì)土地證，需要原房主繳納土地出讓金，辦理完畢個(gè)人名義國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，之后，才可以辦理過(guò)戶。

  查看全文↓ 2019-03-24 22:24:15
• 136****2549

  1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。
  可見(jiàn)，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門(mén)。
  2、農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請(qǐng)集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對(duì)集體土地進(jìn)行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，才能辦理國(guó)有土地使用證。

  查看全文↓ 2019-03-24 22:24:11
• 134****3440

  一般商品房土地證辦理需要提交以下幾種材料：
  （1）土地登記申請(qǐng)書(shū)
  （2）申請(qǐng)人身份證明材料
  （3）土地權(quán)屬來(lái)源證明（一般商品房為購(gòu)房合同）
  （4）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)
  （5）地上附著物權(quán)屬證明（一般商品房為房產(chǎn)證）
  （6）法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證
  （7）《土地登記法》規(guī)定的其他證明材料
  應(yīng)提供材料中的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得。
  申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向國(guó)土資源行政主管部門(mén)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2019-03-24 22:24:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??辦理土地證的流程是什么？辦土地使用證需要多少錢(qián)？
  答

  憑建筑許可證和和規(guī)劃部門(mén)開(kāi)的發(fā)票以及本人身份證，到房管局辦理房產(chǎn)證。繳納契稅（1.5%）和印花稅（0.05%）。憑房產(chǎn)證等證件到國(guó)土資源局辦理土地使用證。具體事宜到房管局咨詢。

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• 問(wèn) 辦理土地使用證需要多少錢(qián)
  答

  登記費(fèi)8分/平方米,每戶證書(shū)工本費(fèi)16-20元不等

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• 問(wèn) ??辦土地使用證有幾種？辦理土地證需要哪些手續(xù)呢？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》辦理土地使用證需提供資料：(一)房改房1.土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋私章)2.公有住房出售價(jià)格審批。(復(fù)印件1份)3.房屋所有權(quán)證。(復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份)4.申請(qǐng)人個(gè)人身份證。(復(fù)印件1份)5.換購(gòu)房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。6.屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。(復(fù)印件1份)（二)商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓1.土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋私章)2.購(gòu)房合同書(shū)或拆遷協(xié)議書(shū)。(復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證)3.房屋所有權(quán)證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證)。(復(fù)印件1份)4.契證。(復(fù)印件1份)5.申請(qǐng)人身份證。(復(fù)印件1份)6.產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋公章)注：1.屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(shū)(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復(fù)印件1份)2.屬贈(zèng)與、繼承的須提交公證書(shū)，并收回原土地證(已領(lǐng)取土地證的)。3.屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。

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• 問(wèn) 辦理土地使用證需要多少錢(qián)
  答

  辦理土地使用證只要5-20元就可以辦理。一般情況要是在農(nóng)村地區(qū)辦理，就只收取工本費(fèi)其中簡(jiǎn)裝本需要5元，精裝本需要20元，要是城鎮(zhèn)居民的話，要收的費(fèi)用是：工本費(fèi)、地籍測(cè)繪費(fèi)：0.3元平方米，申報(bào)費(fèi)：1元。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，辦理土地使用證只需要**多30個(gè)工作日你就能拿到相關(guān)證件。根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，現(xiàn)在我國(guó)的土地證書(shū)有三種，第一種就是集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。集體土地使用證?？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。國(guó)有土地使用權(quán)證。縣級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。

• 問(wèn) 辦理土地使用證多少錢(qián)？
  答

  你那里是哪里??？我不知道是不是全國(guó)都統(tǒng)一的收費(fèi)，在我們這里（廣西柳州）如你是農(nóng)村的話，只收工本費(fèi)（簡(jiǎn)裝本：5元，精裝本：20元），而如是城鎮(zhèn)居民的話，要收的費(fèi)用是：1、工本費(fèi) 2、地籍測(cè)繪費(fèi)：0.3元\平方米 4、申報(bào)費(fèi)：1元 這些費(fèi)用是初始登記的費(fèi)用，其實(shí)這方面的收費(fèi)是有許多種情況的，比如你的是不是出讓的土地，如是還要交出讓金的話，那就還要貴，所以你應(yīng)該把你的情況講清楚，我才能幫你。

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