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• 132****1222

  銀行對買賣雙方送交的資料的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性及供款人的資信進(jìn)行審查，審查合格后，出具《貸款承諾函》給買方，銀行會注明提供幾成，幾年按照貸款。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:16:46
• 147****5014

  賣房人資料：
  1、售房人（含共有人）身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶口簿；
  2、產(chǎn)權(quán)證、土地證。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:16:40
• 147****1850

  買房人資料：
  1、借款人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如單身，需提供戶籍所在地民政部門開具的單身證明）；
  2、經(jīng)濟(jì)收入證明；
  3、商品房買賣合同（雙方買房協(xié)議）；
  4、**款收條或存在該行的**款證明憑證。
  5、貸款人的貸款到期日，不能超過法定退休年齡（男65歲女60歲）
  6、房齡不能超過15年。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:16:32

相關(guān)問題

• 問 二手房怎么做按揭？大家究竟誰能回答下？
  答

  找個擔(dān)保公司買賣雙方簽定貸款合同(業(yè)內(nèi)稱為預(yù)貸)7個工作日銀行批貸然后就可以過戶了,過戶完后賣方拿著契稅票去銀行 銀行見契稅票48小時之內(nèi)放款,買房20個工作日內(nèi)可以拿到新房本,然后擔(dān)保公司的人拿著你的新房本去做抵押登記,30個工作日(視銀行而定)可以作完抵押登記.買賣雙方貸款時需要的證件:1買方學(xué)歷證明,戶口本,身份證,收入證明,結(jié)婚的要結(jié)婚證及配偶到場 外地需要暫住證 2賣方 房產(chǎn)證,身份證,戶口本結(jié)婚的需要配偶到場簽字及結(jié)婚證 。

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• 問 出售二手房個人復(fù)式樓是不是要提前準(zhǔn)備什么資料？
  答

  需提交的資料 　?、俜课菟袡?quán)證書； 　?、谫I賣合同； 　　③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件； 　　④房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?　　注：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件； 　　2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書； 　　3、當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證； 　　4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明； 　　5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書； 　　6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

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• 問 二手房產(chǎn)辦產(chǎn)證流程問題？大家究竟誰能回答下？
  答

  買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

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• 問 二手房過戶幾天需要多少時間？大家究竟誰能回答下？
  答

  貸款買房： 首先對下家的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。房東收下下家的定金開始計(jì)算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將**款支付給房東； 下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間！ 進(jìn)交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證； 銀行憑新的房產(chǎn)證，給原房東放款！ 憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶！ **后在交房時，下家將尾款交給原房東?。ㄒ话闶?萬，或房款的1%）

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• 問 二手房水電安裝方面有哪幾個點(diǎn)要關(guān)注的？大家究竟誰能回答下？
  答

  走頂不走地，各冷、熱水出水水口必須水平，一般左熱右涼，管路鋪設(shè)需橫平堅(jiān)直，布局走向要安全合理，管卡位置及管道坡度等均應(yīng)符合規(guī)范要求，各類閥門安裝應(yīng)位置正確且平正，便于使用和維修。

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