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• 158****3991

  目前，我國的保障性住房主要是廉租住房和經(jīng)濟適用住房，保障性住房的土地都是國家無償劃撥的。如果是廉租房是沒有房屋所有權(quán)證的。
  
  如果是經(jīng)濟適用住房，應(yīng)該會頒發(fā)房屋所有權(quán)證，但是如果要上市交易，必須按照當(dāng)?shù)卣恼邎?zhí)行，并且補交土地出讓金成為自己的完全產(chǎn)權(quán)后方可上市交易。

  查看全文↓ 2019-03-24 14:15:31
• 137****2418

  保障房住夠五年才有完全產(chǎn)權(quán)證
  經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；
  政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；
  目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護；
  所以說，保障房居住夠五年才能完全擁有產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-03-24 14:15:27
• 135****2204

  不同地區(qū)的保障性住房種類不同。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、經(jīng)濟適用房，除了這三種，還加入了限價商品房，前面三種是沒有房產(chǎn)證的，限價商品房有房產(chǎn)證。
  保障性住房就是為了沒有房子的人來提供房子的，如果住戶不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的幾種住房有年限要求，在年限要求內(nèi)不可以進行買賣，可以出租。
  有些地區(qū)的保障性住房政策是，如果你賣出保障性住房，也要有符合條件的保障性住房購買者來進行購買，分地區(qū)政策不一樣。

  查看全文↓ 2019-03-24 14:15:24

相關(guān)問題

• 問 ??保障性住房只有房產(chǎn)證嗎？保障房住多久才有完全產(chǎn)權(quán)證？
  答

  保障性住房是分許多種的，比方經(jīng)濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等，經(jīng)濟適用房和兩限房是有房本的，并且是有70年的產(chǎn)權(quán)，而公租房和廉租房是沒有的。經(jīng)濟適用房和兩限房上市銷售的話有必要是從購房當(dāng)日算起到現(xiàn)在滿五年以上，并且上市銷售的話得交其時購買價和現(xiàn)在的出價格之差的70%的土地收益。若不滿五年，需求出讓的話，是由處理部分按規(guī)則價進行回購，公租房和廉租房則不能上市銷售。除了公租房和廉租房外，其他類型的保障性質(zhì)的房產(chǎn)都是有房產(chǎn)證明的，只不過不是正式的上市商業(yè)房產(chǎn)房本而已，但房產(chǎn)證明上會有房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)，**終提一下鄉(xiāng)村戶口請求保障性質(zhì)的房產(chǎn)的作業(yè)，現(xiàn)在保障性質(zhì)的房產(chǎn)跟戶口直接掛鉤，鄉(xiāng)村戶口很難請求，如果想要買房的話也只能挑選購買一般商業(yè)房產(chǎn)。

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• 問 ??保障性住房可以過戶嗎？保障性住房是否有房產(chǎn)證？
  答

  保障性住房是分許多種的，比方經(jīng)濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等，經(jīng)濟適用房和兩限房是有房本的，并且是有70年的產(chǎn)權(quán)，而公租房和廉租房是沒有的。經(jīng)濟適用房和兩限房上市銷售的話有必要是從購房當(dāng)日算起到現(xiàn)在滿五年以上，并且上市銷售的話得交其時購買價和現(xiàn)在的出價格之差的70%的土地收益。若不滿五年，需求出讓的話，是由處理部分按規(guī)則價進行回購，公租房和廉租房則不能上市銷售。除了公租房和廉租房外，其他類型的保障性質(zhì)的房產(chǎn)都是有房產(chǎn)證明的，只不過不是正式的上市商業(yè)房產(chǎn)房本而已，但房產(chǎn)證明上會有房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)，**終提一下鄉(xiāng)村戶口請求保障性質(zhì)的房產(chǎn)的作業(yè)，現(xiàn)在保障性質(zhì)的房產(chǎn)跟戶口直接掛鉤，鄉(xiāng)村戶口很難請求，如果想要買房的話也只能挑選購買一般商業(yè)房產(chǎn)。

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• 問 ??保障性住房可以過戶嗎？保障性住房是不是有房產(chǎn)證？
  答

  保障性住房是分許多種的，比方經(jīng)濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等，經(jīng)濟適用房和兩限房是有房本的，并且是有70年的產(chǎn)權(quán)，而公租房和廉租房是沒有的。經(jīng)濟適用房和兩限房上市銷售的話有必要是從購房當(dāng)日算起到現(xiàn)在滿五年以上，并且上市銷售的話得交其時購買價和現(xiàn)在的出價格之差的70%的土地收益。若不滿五年，需求出讓的話，是由處理部分按規(guī)則價進行回購，公租房和廉租房則不能上市銷售。除了公租房和廉租房外，其他類型的保障性質(zhì)的房產(chǎn)都是有房產(chǎn)證明的，只不過不是正式的上市商業(yè)房產(chǎn)房本而已，但房產(chǎn)證明上會有房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)，**終提一下鄉(xiāng)村戶口請求保障性質(zhì)的房產(chǎn)的作業(yè)，現(xiàn)在保障性質(zhì)的房產(chǎn)跟戶口直接掛鉤，鄉(xiāng)村戶口很難請求，如果想要買房的話也只能挑選購買一般商業(yè)房產(chǎn)。

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• 問 ??70歲可以保障性住房嗎？保障性住房是否有房產(chǎn)證？
  答

  保障性住房是分許多種的，比方經(jīng)濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等，經(jīng)濟適用房和兩限房是有房本的，并且是有70年的產(chǎn)權(quán)，而公租房和廉租房是沒有的。經(jīng)濟適用房和兩限房上市銷售的話有必要是從購房當(dāng)日算起到現(xiàn)在滿五年以上，并且上市銷售的話得交其時購買價和現(xiàn)在的出價格之差的70%的土地收益。若不滿五年，需求出讓的話，是由處理部分按規(guī)則價進行回購，公租房和廉租房則不能上市銷售。除了公租房和廉租房外，其他類型的保障性質(zhì)的房產(chǎn)都是有房產(chǎn)證明的，只不過不是正式的上市商業(yè)房產(chǎn)房本而已，但房產(chǎn)證明上會有房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)，**終提一下鄉(xiāng)村戶口請求保障性質(zhì)的房產(chǎn)的作業(yè)，現(xiàn)在保障性質(zhì)的房產(chǎn)跟戶口直接掛鉤，鄉(xiāng)村戶口很難請求，如果想要買房的話也只能挑選購買一般商業(yè)房產(chǎn)。

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• 問 ??保障性住房有房產(chǎn)證嗎?保障性住房什么時候可以辦理房產(chǎn)證?
  答

  保障性住房是分許多種的，比方經(jīng)濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等，經(jīng)濟適用房和兩限房是有房本的，并且是有70年的產(chǎn)權(quán)，而公租房和廉租房是沒有的。經(jīng)濟適用房和兩限房上市銷售的話有必要是從購房當(dāng)日算起到現(xiàn)在滿五年以上，并且上市銷售的話得交其時購買價和現(xiàn)在的出價格之差的70%的土地收益。若不滿五年，需求出讓的話，是由處理部分按規(guī)則價進行回購，公租房和廉租房則不能上市銷售。除了公租房和廉租房外，其他類型的保障性質(zhì)的房產(chǎn)都是有房產(chǎn)證明的，只不過不是正式的上市商業(yè)房產(chǎn)房本而已，但房產(chǎn)證明上會有房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)，**終提一下鄉(xiāng)村戶口請求保障性質(zhì)的房產(chǎn)的作業(yè)，現(xiàn)在保障性質(zhì)的房產(chǎn)跟戶口直接掛鉤，鄉(xiāng)村戶口很難請求，如果想要買房的話也只能挑選購買一般商業(yè)房產(chǎn)。

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