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• 136****2223

  一、廉租住房的產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有，我市在配租入住時(shí)，已統(tǒng)一對(duì)房屋進(jìn)行了基本生活設(shè)施的裝修，且具備了基本入住條件的需求。根據(jù)《蕪湖市市區(qū)廉租住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》第二十二條第6款規(guī)定，擅自將承租的廉租住房改建、擴(kuò)建或改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的，市住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照廉租住房租賃協(xié)議約定收回廉租住房，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

  查看全文↓ 2019-03-23 23:30:01
• 135****9783

  1、關(guān)于廉租房是否可以裝修問(wèn)題，根據(jù)國(guó)家和省市有關(guān)文件規(guī)定，廉租房在分配前已進(jìn)行了簡(jiǎn)單的裝修，具備基本入住條件。廉租對(duì)象分配到廉租房以后，原則上不得再次進(jìn)行裝修。
  2、如廉租對(duì)象根據(jù)生活需要確需進(jìn)行裝修的，必須征得廉租房產(chǎn)權(quán)單位同意方可進(jìn)行。退出廉租房時(shí)，個(gè)人裝修部分不作任何補(bǔ)償，且廉租對(duì)象不得因此損毀個(gè)人裝修部分。

  查看全文↓ 2019-03-23 23:29:48
• 131****3351

  廉租房可以裝修嗎?廉租房怎么裝修?
  一般人對(duì)于廉租房的裝修都是簡(jiǎn)單地裝修一下的，不一定要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師來(lái)設(shè)計(jì)，可以在網(wǎng)上找一些戶(hù)型差不多的房子的設(shè)計(jì)圖，作為參考的。
  有些廉租房一室一廳可能要住五口人，這樣的情況就會(huì)比較特殊，如果是遇到這樣的情況**好是找好的設(shè)計(jì)師來(lái)設(shè)計(jì)一下了?？梢园押芏嗉揖叨紦Q成折疊式的，這樣就可以省出很多空間了，其實(shí)這樣的設(shè)計(jì)也是非常難的，有時(shí)只能房間里的床買(mǎi)大一點(diǎn)的，在里面擠一擠了。
  不要花太多錢(qián)在廉租房的裝修上，因?yàn)槟阍诎嶙叩臅r(shí)候政府是不會(huì)補(bǔ)貼裝修費(fèi)用給你的，裝修得再好再精致搬走的時(shí)候也帶不走一塊磚的。
  廉租房可以裝修嗎?當(dāng)然可以，因?yàn)檠b修費(fèi)用是需要自理的，所以要想想怎么才省錢(qián)，省錢(qián)才是硬道理，就是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件差才要住廉租房的，沒(méi)必要在裝修上花費(fèi)太多的錢(qián)。

  查看全文↓ 2019-03-23 23:29:35
• 153****4383

  一般廉租房都是配備給住房困難戶(hù)租用的，是沒(méi)有必要去進(jìn)行裝修的，如果你要裝修的話也不是不可以的，但是在未來(lái)的時(shí)間里如果你的收入高出廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)的話國(guó)家是有權(quán)利收回去的，因?yàn)榉课莸乃袡?quán)是歸國(guó)家持有，房屋回收了以后國(guó)家是不會(huì)給你裝修房子所花的補(bǔ)貼的，個(gè)人覺(jué)得其實(shí)沒(méi)必要去把錢(qián)花在廉租房的裝修上沒(méi)有什么用。

  查看全文↓ 2019-03-23 23:29:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)到廉租房了想問(wèn)下大家廉租房可以裝修嗎
  答

  **好不要裝修,因?yàn)槟阊b修了,說(shuō)不定房東提前收房的話你讓他給你補(bǔ)償我想很難.如果你的想住的環(huán)境好一點(diǎn)的話建議租已經(jīng)裝修好了的房子.還有就是如果沒(méi)有裝過(guò)的房子你要裝的話算一下成本,平均到月,如果你裝修的話能比去租已裝好的便宜,跟房東商量在租房協(xié)議上備注可以裝修,你再裝,不然你裝好了房東說(shuō)你破壞房屋,房東賺了便宜還賣(mài)乖的話你就麻煩了.一切事情自己看著辦,這是一點(diǎn)點(diǎn)建議.

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下各位，購(gòu)買(mǎi)廉租房可以貸款嗎?
  答

  廉租房可以購(gòu)買(mǎi)，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國(guó)《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障，主要是通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的。畢竟廉租房的初衷，就是以購(gòu)、租、補(bǔ)的形式，來(lái)幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購(gòu)買(mǎi)。因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有很多的問(wèn)題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購(gòu)買(mǎi)人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購(gòu)買(mǎi)、改建住房作為廉租住房，社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房房源、資金，按照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下現(xiàn)在還有廉租房嗎？
  答

  一、北京現(xiàn)在還有廉租房嗎北京現(xiàn)在是還有廉租房的。二、北京申請(qǐng)廉租房需要什么條件1、申請(qǐng)人和家庭成員人均月收入不得高于580元，單身戶(hù)年收入不得高于6960元，兩人戶(hù)月收入不得高于13920元，申請(qǐng)家庭每增加一人，按增加6960元計(jì)算。2、單身戶(hù)總資產(chǎn)不高于于15萬(wàn)，兩人戶(hù)總資產(chǎn)不得高于于23萬(wàn)，三人戶(hù)不得高于于30萬(wàn)，四人戶(hù)不得高于38萬(wàn)，五人戶(hù)以上不得高于40萬(wàn)。3、家庭住房人均使用面積不高于于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員五年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。

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• 問(wèn) ?? 我想問(wèn)下能繼承廉租房嗎
  答

  城鎮(zhèn)廉租房是政府或單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┑囊豁?xiàng)社會(huì)保障，面向**低收入家庭或是其他需保障家庭的，提供租金補(bǔ)貼或以低廉租金配租的保障性住宅。依照《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn)才能被繼承。城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對(duì)其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。且從《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定來(lái)看，享受廉租住房待遇的**低收入家庭，每年都須向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或其委托的機(jī)構(gòu)如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況，所以租住廉租房是需要具備一定條件的，當(dāng)條件不符合規(guī)定時(shí)承租人應(yīng)退出廉租房。綜上，廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的。但是，根據(jù)《公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。家庭無(wú)共同申請(qǐng)人的，租賃合同自動(dòng)終止。因此，按照你的描述，只要你一家三口現(xiàn)在仍然符合公共租賃住房的申請(qǐng)條件，就可推舉你作為新的租賃人與相關(guān)住房保障管理部門(mén)重新簽訂租賃合同。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下公租房可以合租嗎？
  答

  樓主您好：1、公租房是我國(guó)政府為了解決有住房困難的就業(yè)職工及其他群體所提供的住房，對(duì)公租房有需求的人需要提交公租房申請(qǐng)書(shū)。它不屬于個(gè)人所有，而歸政府或者公共機(jī)構(gòu)所有。 2、公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)。 (1)家庭申請(qǐng)的，需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) 關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。 (2)單身人士申請(qǐng)的，本人為申請(qǐng)人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來(lái)渝工作人員可以作為單身人士申請(qǐng)。 (3)多人合租的，合租人均需符合申請(qǐng)條件，且人數(shù)不超過(guò)3人，并確定1人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。 3、公租房租賃期限為3～5年 要優(yōu)化公共租賃住房供應(yīng)，打通商品房和保障房通道，通過(guò)收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式，籌措符合限定套型面積標(biāo)準(zhǔn)的商品住房作為公共租賃住房。租賃管理方面，各地要對(duì)公租房信息公開(kāi)，完善申請(qǐng)受理渠道、審核準(zhǔn)入程序，降低準(zhǔn)入門(mén)檻，方便群眾申請(qǐng)。公租房租賃合同期限一般為3～5年，合同期滿(mǎn)后將重新認(rèn)定住房保障資格。 4、公租房承租對(duì)象租住一定年限(一般為3～5年)后，仍符合住房保障條件的，可選擇申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)，也可繼續(xù)承租;不符合住房保障條件的要予以騰退，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)所租住公租房。 公共租賃住房項(xiàng)目配建的商業(yè)用房、商品住房，將由產(chǎn)權(quán)人按照有關(guān)政策規(guī)定面向社會(huì)公開(kāi)出售或出租。 5、公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。制定公租房政策時(shí)，相關(guān)部門(mén)認(rèn)真總結(jié)了經(jīng)適房和限價(jià)房管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，完善了公租房政策。 其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;擅自改變承租住房居住用途;連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房?jī)?nèi)居住;連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金等。這6種情況只要出現(xiàn)1種，公共租賃房就要收回。公租房將來(lái)會(huì)直接納入“三房”審核系統(tǒng)管理?！敖诘某鲎鈫?wèn)題，都是靠‘三房’審核系統(tǒng)，審核出租家庭相關(guān)信息來(lái)查處?！睂?lái)公租房是市場(chǎng)化的管理，給予產(chǎn)權(quán)單位權(quán)力和責(zé)任，它要承擔(dān)管理過(guò)程中轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等問(wèn)題的責(zé)任。 6、因此，認(rèn)為公租房是自己的，認(rèn)為公租房可以出租的思想是很危險(xiǎn)的，有可能會(huì)被剝奪資格，希望趕緊打消這個(gè)念頭。依法行事。

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