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• 138****7826

  看房過程中不要跟業(yè)主談價(jià)格
  切忌直接在房子里和業(yè)主談價(jià)格，那樣的話很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo)，價(jià)格方面**好能坐下來慢慢談，也許商量的余地會(huì)更大。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:38:56
• 157****0539

  不要聽別人一面之詞，務(wù)必親自去看房子
  別人可能跟您說這個(gè)小區(qū)的房子不好，這個(gè)小區(qū)的位置不好，您就會(huì)單方面地認(rèn)為這個(gè)房屋周邊配套設(shè)施差，出行不方便。其實(shí)當(dāng)您親自到現(xiàn)場(chǎng)看過之后，會(huì)發(fā)現(xiàn)和別人說的截然不同。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:38:50
• 132****9457

  不要把目標(biāo)鎖定在固定的小區(qū)
  如果總是把目標(biāo)鎖定在幾個(gè)固定的小區(qū)，那么會(huì)讓您錯(cuò)過很多好的房源。要多針對(duì)幾個(gè)小區(qū)，全面考慮，這樣會(huì)有更多的選擇機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:38:46

相關(guān)問題

• 問 二手房布置問題？具體能從哪幾個(gè)方面入手？
  答

  二手房裝修更換鋁合金或塑鋼門窗　　木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。

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• 問 二手房房源信息采集具體能通過什么方式？哪個(gè)辦法**好？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。

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• 問 個(gè)人出售二手房風(fēng)險(xiǎn)有哪些？具體能怎么下手？
  答

  欺上瞞下吃差價(jià)對(duì)策：中介吃差價(jià)的方式主要有：1、辦理委托手續(xù)，對(duì)雙方隱瞞交易價(jià)格，吃全部差價(jià)。2、在上家報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，約定成交價(jià)超過報(bào)價(jià)的部分與上家分成。**好在與上家或下家見面時(shí)再口頭確認(rèn)一下交易價(jià)格。一旦發(fā)生中介吃差價(jià)的情況，可立即向房地產(chǎn)管理部門投訴，同時(shí)注意保留相關(guān)證據(jù)，以便通過法院要求中介公司返還差價(jià)。

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• 問 二手房79平方房子裝修能從哪幾個(gè)方面開始？具體怎么考慮？
  答

  工藝流程 先做隱蔽 1.水管電氣管線敷設(shè) 采暖管道 如果是地?zé)?地磚可以先做，但注意保護(hù)。2.木工 做鞋柜、 吊柜、 3.天花吊頂。 4.地板地磚鋪設(shè)。5.墻面壁紙、乳膠漆，墻面瓷磚 油漆同時(shí)作業(yè)。 櫥柜安裝。6.衛(wèi)生間潔具 五金件 燈具安裝。 7保潔 工期**少45天。

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• 問 二手房30萬以下老房是否能做買賣？具體能從哪幾個(gè)方面入手？
  答

  不要輕易提前交房 在交易過程中，有些購房者可能會(huì)提出各種理由要求在辦妥過戶手續(xù)前入住。專家提醒，即使簽了購房合同，在過戶手續(xù)沒有辦妥之前，對(duì)于提前交房的要求屋主還需思量。 雖然現(xiàn)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間已經(jīng)大大縮短，但是仍需要15天左右的時(shí)間，在這段時(shí)間里還是有可能產(chǎn)生一些糾紛。糾紛發(fā)生后，由于現(xiàn)行法律以“保護(hù)現(xiàn)居住者”的權(quán)益優(yōu)先，因此可能會(huì)給屋主帶來一些不必要的損失。

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