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• 154****8518

  經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時(shí)間開(kāi)始的,購(gòu)房合同上會(huì)寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購(gòu)買房屋的時(shí)間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)樵谖覈?guó)土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:35:07
• 151****8573

  房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:35:01
• 137****2494

  住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:34:55

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• 問(wèn) 房貸是怎么算的？具體是根據(jù)什么來(lái)計(jì)算的？
  答

  公基金貸款

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• 問(wèn) 房屋補(bǔ)貼是怎么算的？具體是根據(jù)什么來(lái)算的？
  答

  新職工按月住房補(bǔ)貼與無(wú)房老職工按月住房補(bǔ)貼計(jì)算公式一致?！　∽》课催_(dá)標(biāo)的老職工，差額面積由所在單位一次性計(jì)發(fā)差額補(bǔ)貼。差額補(bǔ)貼＝（年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額＋年度工齡補(bǔ)貼額×建立住房公積金前的工齡）×差額面積?！　∫延凶》康墓珓?wù)員職務(wù)晉升、工勤人員晉升技術(shù)等級(jí)，將獲得一次性發(fā)放的級(jí)差補(bǔ)貼。級(jí)差補(bǔ)貼＝（屆時(shí)基準(zhǔn)補(bǔ)貼額＋屆時(shí)工齡補(bǔ)貼額×...　　新華社北京12月12日電 按照中央國(guó)家機(jī)關(guān)房改方案，住房補(bǔ)貼是補(bǔ)給1998年12月31日前參加工作且住房未達(dá)標(biāo)或無(wú)房的老職工，以及1999年1月1日后參加工作的新職工。這部分補(bǔ)貼并不直接發(fā)到職工手里，而是參照住房公積金的管理方式計(jì)入職工個(gè)人賬戶，專項(xiàng)用于住房消費(fèi)。

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• 問(wèn) 銀行房貸怎么算？具體是根據(jù)什么來(lái)計(jì)算的嗎？
  答

  房貸利息是購(gòu)房者向銀行借款，按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。利息的計(jì)算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時(shí)間)。房貸利息計(jì)算會(huì)因?yàn)橘J款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據(jù)房貸還款方式不同，房貸利息計(jì)算可分為等額本息和等額本金兩種計(jì)算方法。

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶費(fèi)怎么算2019？具體是根據(jù)什么來(lái)算的？
  答

  根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 公積金怎么計(jì)算的？具體是根據(jù)什么來(lái)定義的？
  答

  住房公積金貸款額度計(jì)算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

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