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• 142****5842

  住宅所在地注冊(cè)公司，各地操作不一樣，有的可以有的不可以。
  
  國家工商總局《住所登記問題的通知》：申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記注冊(cè)時(shí)，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料。
  
  企業(yè)、個(gè)體工商戶在設(shè)立登記或住所(注冊(cè)地址)變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  
  1、《住所(經(jīng)營場(chǎng)所)登記表》。
  
  2、住所(經(jīng)營場(chǎng)所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
  
  企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場(chǎng)所)變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場(chǎng)所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
  
  3、在企業(yè)設(shè)立登記的時(shí)候。如果您的注冊(cè)地址是住宅。請(qǐng)您在企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書上。加蓋居委會(huì)公章。(并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)
  
  注冊(cè)公司的流程，營業(yè)執(zhí)照的流程，以及需求材料
  
  1、《公司登記(備案)申請(qǐng)書》。
  
  2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件。
  
  3、全體股東簽署的公司章程。
  
  4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件。股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件。 股東為社團(tuán)法人的，提交社團(tuán)法人登記證復(fù)印件。 股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證書復(fù)印件。 股東為自然人的，提交身份證件復(fù)印件。 其他股東提交有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。
  
  5、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件(股東會(huì)決議由股東簽署，董事會(huì)決議由公司董事簽字)及身份證件復(fù)印件。
  
  6、法定代表人任職文件(股東會(huì)決議由股東簽署，董事會(huì)決議由公司董事簽字)及身份證件復(fù)印件。
  
  7、住所使用證明。
  
  8、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。
  
  9、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證件復(fù)印件。
  
  10、公司申請(qǐng)登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證件的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-03-22 02:00:56
• 143****4863

  普通的住宅房不一定可以注冊(cè)公司，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓ど叹忠?guī)定決定。
  
  注冊(cè)地址：
  
  注冊(cè)地址就是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”，不同的城市對(duì)注冊(cè)地址的要求也不一樣，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。
  
  各地對(duì)注冊(cè)地址的要求，主要分為以下幾類：
  
  1、北京等地：
  
  只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司。
  
  2、深圳、廣州等一些沿海經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地方：
  
  寫字樓、商鋪等商業(yè)地，民居也可以進(jìn)行注冊(cè)。
  
  3、上海等地：
  
  居于兩種之間。上海雖然只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司，但實(shí)質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟(jì)園區(qū)、開發(fā)區(qū)，這些開發(fā)區(qū)能夠?yàn)楣咎峁┖戏ㄗ?cè)地址。
  
  改成商業(yè)房是否有壞處叮當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況決定，無法準(zhǔn)確定義。

  查看全文↓ 2019-03-22 02:00:50
• 157****9379

  公司注冊(cè)的地址必須是商業(yè)或者辦公，如果您的房產(chǎn)證上面寫明是住宅或者公寓就不可以注冊(cè)。
  
  新買的房子一般很少有房產(chǎn)證，除非是二手房，但是對(duì)于注冊(cè)公司來講，必須有房產(chǎn)證才可以用來注冊(cè)公司，如果沒有房產(chǎn)證，那么對(duì)不起，您的商品房是不可以用來注冊(cè)公司的。

  查看全文↓ 2019-03-22 02:00:45
• 153****0202

  注冊(cè)地址**重要的參考指標(biāo)是房屋的使用性質(zhì)，正常情況下普通住宅是不可以注冊(cè)的(因?yàn)槠胀ㄗ≌慨a(chǎn)證上的使用性質(zhì)是住宅)，但要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，小區(qū)商品房如果可以征得業(yè)主委員會(huì)同意辦公并蓋章，加上你的房屋租賃合同是可以辦理的，你可以按這種方法去實(shí)行

  查看全文↓ 2019-03-22 02:00:40

相關(guān)問題

• 問 住宅可以注冊(cè)公司嗎？這個(gè)有誰比較了解呢？
  答

  一、住宅樓注冊(cè)公司需要提供的資料：將居民住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為公司注冊(cè)地址(經(jīng)營場(chǎng)所),除提交住所(經(jīng)營場(chǎng)所)使用證明外。還應(yīng)提交所在地業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。二、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋要限制的事項(xiàng)：住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造。經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

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• 問 買房**可以貸款嗎誰對(duì)這個(gè)比較了解？
  答

  若是招行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 ??哪位比較了解住宅商品房可以注冊(cè)公司嗎?
  答

  商品房注冊(cè)公司需要租賃合同，公司名稱，經(jīng)營范圍，注冊(cè)資金，這些。還要去國地稅局，代碼局。銀行等等。需要咨詢我。注冊(cè)公司的流程：1、工商局核名稱 （一般3個(gè)工作日，重名的話時(shí)間不確定)2、銀行開設(shè)臨時(shí)存款結(jié)算帳戶辦理入資并到會(huì)計(jì)事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告 （一般5個(gè)工作日）3、到工商局約號(hào)辦理營業(yè)執(zhí)照 （7-10個(gè)工作日）4、到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證 （3-5個(gè)工作日）5、然后稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證 （3個(gè)工作日）6、**后到銀行開立基本戶，人行批下來要**少5個(gè)工作日。

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• 問 公積金可以異地貸款買房嗎誰對(duì)這個(gè)比較了解呢？
  答

  如果貸款人購買的是商品房，辦理貸款時(shí)必須提供如下要件：繳存住房公積金所在地管理中心開具的住房公積金繳存證明；夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件；戶口簿原件；婚姻證明原件及復(fù)印件；商品房購房合同原件；商品房銷售許可證復(fù)印件；新建樓房門牌編號(hào)審批表復(fù)印件、購房全額發(fā)票及準(zhǔn)住通知單原件；維修基金收據(jù)原件，契稅收據(jù)原件。如果貸款人購買的是二手房，辦理貸款時(shí)必須提供如下要件：繳存住房公積金所在地管理中心開具的住房公積金繳存證明；夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件；戶口簿原件及復(fù)印件；婚姻證明原件及復(fù)印件；房屋買賣合同原件、房屋評(píng)估報(bào)告原件、產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件、契稅證原件；交易費(fèi)收據(jù)、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件；非市內(nèi)五區(qū)房屋另須提供土地證原件及復(fù)印件，如土地證未下發(fā)持土地證辦理收據(jù)也可。住房公積金因網(wǎng)絡(luò)問題，暫時(shí)是不能在異地貸款買房的．在哪里的工作買的住房公積金就只能在當(dāng)?shù)刭I房才能使用的．

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• 問 按揭房可以過戶嗎誰對(duì)這個(gè)比較了解？
  答

  不可以，按揭貸款過程中的房產(chǎn)，不能過戶，不能修改房產(chǎn)證名字，必須按揭結(jié)束以后，才可以正常買賣房屋。按揭：① “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯；②指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物；③按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人；④在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

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